Myytävät asunnotHelsinkiPihlajamäki
KT1413789HelsinkiEUR108000Helsinki Viikki
60 / 602h, k, kph/wc, lasit.parveke

Vuolukiventie 9, Pihlajamäki, Helsinki

108 000,00 €Velaton hinta
94 974,49 €Myyntihinta
60Vuolukiventie 9, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Ikkunallinen kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Wc-tila
Wc-tila
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Ihanat vehreät näkymät parvekkeelta
Ihanat vehreät näkymät parvekkeelta
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Julkisivu
Julkisivu
Sisäänkäynti rappuun
Sisäänkäynti rappuun
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Ikkunallinen kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Wc-tila
Wc-tila
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Ihanat vehreät näkymät parvekkeelta
Ihanat vehreät näkymät parvekkeelta
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Julkisivu
Julkisivu
Sisäänkäynti rappuun
Sisäänkäynti rappuun
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Läpitalon kaksio!

  • Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä!
  • Upeat vehreät metsämaisemat!
  • Loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta!
  • Arjen peruspalvelut kävelyetäisyydellä!

Hyvänkokoinen ja siistikuntoinen läpitalon kaksio vehreissä maisemissa! Tässä kodissa yhdistyvät 1960-luvun upeasti toimiva selkeä pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja tilavat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen. Eteisessä on hyvin säilytystilaa, mikä helpottaa arjen järjestelyä. Keittiössä kokkailu sujuu kaasuliedellä – ja mikä parasta, kaasu sisältyy vastikkeeseen. Ikkunallinen kylpyhuone ja wc on remontoitu vuonna 2018, tuoden tilaan raikkautta ja nykyaikaisuutta. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, kuitenkin selkeästi maantasoa korkeammalla. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset ja vehreät metsämaisemat – täydellinen paikka rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Vuonna 1964 valmistuneessa taloyhtiössä on 144 asuntoa, ja merkittäviä remontteja on toteutettu kattavasti vuosien varrella: julkisivu- ja parvekesaneeraus 2004, vesikaton uusiminen 2010, viemäreiden sukitus 2014, tonttijohtojen uusiminen 2017 sekä käyttövesijohtojen saneeraus 2023. Pihlajamäki on arvostettu ja ainutlaatuinen asuinalue, jonka 1960-luvun arkkitehtuuri on kansainvälisesti tunnustettua ja asemakaavalla suojeltua. Väljä rakentaminen, kallioinen maasto ja ympäröivä luonto tekevät alueesta erityisen viihtyisän. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja läheltä löytyvät niin Vantaanjoen varren reitit kuin monipuoliset palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja varaa sinulle sopiva aika esittelylle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413789
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVuolukiventie 9, 00710 Helsinki
KaupunginosaPihlajamäki
Huoneluku2h, k, kph/wc, lasit.parveke
Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostaLäpitalon, yhtiön pihalle ja metsään
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2013 kylpyhuone- ja wc-tila remontoitu, keittiön lattia vaihdettu laataksi, keittiöstä kylpyhuoneeseen johtava ovi laitettu umpeen seinällä, keittiön kaapiston välitila laatoitettu, kettiötaso- ja pesuallas uusittu, lisätty keittiöön kaappeja ja taso ikkunan alle, hankittu kaasun vuotohälytin Gas-Alarm. Eteisen välioveen lisätty äänieriste.
VapautuminenSopimuksen mukaan / kuukausi kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaasuliesi- ja uuni, astianpesukone, liesikupu (aktiivihiilisuodatin), jääkaappi/pakastin, kaapistot, taso, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone, suihku, allaskaapisto, pesuallas, peili, 2xseinävalaisimet, 2xseinäteline, bidesuihku, vesikiertoinen kuivauspatteri, pesukoneliitäntä (tulo- ja posto) Wc-tila: wc-istuin, korkeakaappi, kattovalaisin
MakuuhuoneVaatekaappi 2-ovinen
Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen puulaudoitus, puiset sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti 25M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV Welho
Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen vaatekaappi, eteisen kiinteät kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, 1 seinä tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta94 974,49 €
Velkaosuus13 025,51 €
Velaton hinta108 000,00 €
Hoitovastike361,08 €/kk
Rahoitusvastike145,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä506,76 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 30€/kk/hlö
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra sähkö 15€/kk, autotallivuokra 100€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuolukiventie 5 ja 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16722 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra40751.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on4 Saunaa, 1 pesutupa, kuivaushuone, 1 mankelihuone, 2 askarteluhuonetta, kuntosali, ei hissiä, kaapeli-tv, taloyhtiön laajakaista (10Mb)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2024 Energiatodistuksen uusinta, 2023 Käyttövesijohtojen saneeraus, 2020 Runkovesiputket (vesi) vaihdetaan, käyttövesijohtojen runkolinjojen uusiminen kellarissa, 2019 kellarikerroksen runkovesijohtojen vaihdon kilpailutus, 2017 Autolämmitystolppien uusiminen ja varautuminen sähköautojen lataamista varten, piha-asfaltoinnin uusiminen, sadevesiviemäröinti, tonttijohtojen uusiminen (vesi-, kaasu- ja sähköjohdot, talotekniikan hankesuunnittelu, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, 2016 Piha-alueen asfaltoinnin uusimisen suunnittelu, 2014 Viemäreiden sukitus, 2011- 2012 LVIS-laitteiden hankesuunnittelun teettäminen, 2010 Vesikattosaneeraus toteutettu nk. Protan menetelmällä, 2008-2009 Talo 5 pesutuvan muutos yhtiön olohuoneeksi, 2008 perunakellarit muutettu verkkokellareiksi, 2007 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2006 Saunojen kunnostus ja kuntosalin rakentaminen, 2005 Porraskäytävien kunnostus 2004-05, 2004 Parveke- ja julkisivusaneeraus, 2002 HTV, 2001 Rakennuksen päädyt uusittu, 1999 Lukitus uusittu, peltikatot maalattu, 1996 Kadunpuolen pielielementtien paikkauskorjaus, 1994 Parvekesivujen kunnostus ja eristys 1993-1994
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2027: 2025 Maalämpö- ja muiden energiavaihtoehtojen selvitys, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, aurinkopaneeleiden selvitys ja hankkiminen, IV-kanavien nuohous, saunatilojen pesuhuoneiden saumojen uusiminen. 2026: Kylmäkellareiden mahdollinen kunnostaminen, aurinkopaneeleiden selvitys ja hankkiminen 2026-2028 Kylpyhuoneiden saneeraus. 2027 Lukituksen uudistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
Huoneistot yhteensä144 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9308 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajamäen ala-aste (n. 0.8 km), Helsingin uusi yhteiskoulu (n. 0.79 km), Viikin Kampus (n. 1.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Louhikko (n. 0.35 km), Päiväkoti Pihlajamäki (n. 0.72 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.24 km), Junat, Pukinmäen asema (n. 1.38 km), Ratikkalinja 15, lähin pysäkki (n. 0.95 km)
RuokakaupatS-market Pihlajamäki (n. 0.7 km), Lidl (n. 0.7 km), Viikin Prisma (n. 1.08 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu Myyntipäällikkö, LKV, LVV p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
Vastuullista välittämistä