Myytävät asunnotHelsinkiPihlajamäki
KT1413789HelsinkiEUR108000Helsinki Viikki
60 / 602h, k, kph/wc, lasit.parveke

Vuolukiventie 9, Pihlajamäki, Helsinki

108 000,00 €Velaton hinta
94 974,49 €Myyntihinta
60Vuolukiventie 9, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Ikkunallinen kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Wc-tila
Wc-tila
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Ihanat vehreät näkymät parvekkeelta
Ihanat vehreät näkymät parvekkeelta
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Julkisivu
Julkisivu
Sisäänkäynti rappuun
Sisäänkäynti rappuun
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Ikkunallinen kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Wc-tila
Wc-tila
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Ihanat vehreät näkymät parvekkeelta
Ihanat vehreät näkymät parvekkeelta
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Julkisivu
Julkisivu
Sisäänkäynti rappuun
Sisäänkäynti rappuun
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Myyntipäällikkö, LKV, LVV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Raija Sandhu

Raija Sandhu

Myyntipäällikkö, LKV, LVV, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866661

    Hyvänkokoinen ja siistikuntoinen läpitalon kaksio vehreissä maisemissa! Tässä kodissa yhdistyvät 1960-luvun upeasti toimiva selkeä pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja tilavat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen. Eteisessä on hyvin säilytystilaa, mikä helpottaa arjen järjestelyä. Keittiössä kokkailu sujuu kaasuliedellä – ja mikä parasta, kaasu sisältyy vastikkeeseen. Ikkunallinen kylpyhuone ja wc on remontoitu vuonna 2013, tuoden tilaan raikkautta ja nykyaikaisuutta. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa, kuitenkin selkeästi maantasoa korkeammalla. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset ja vehreät metsämaisemat – täydellinen paikka rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Vuonna 1964 valmistuneessa taloyhtiössä on 144 asuntoa, ja merkittäviä remontteja on toteutettu kattavasti vuosien varrella: julkisivu- ja parvekesaneeraus 2004, vesikaton uusiminen 2010, viemäreiden sukitus 2014, tonttijohtojen uusiminen 2017 sekä käyttövesijohtojen saneeraus 2023. Pihlajamäki on arvostettu ja ainutlaatuinen asuinalue, jonka 1960-luvun arkkitehtuuri on kansainvälisesti tunnustettua ja asemakaavalla suojeltua. Väljä rakentaminen, kallioinen maasto ja ympäröivä luonto tekevät alueesta erityisen viihtyisän. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja läheltä löytyvät niin Vantaanjoen varren reitit kuin monipuoliset palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja varaa sinulle sopiva aika esittelylle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2, 00790 Helsinki00447447100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413789
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVuolukiventie 9, 00710 Helsinki
    KaupunginosaPihlajamäki
    Huoneluku2h, k, kph/wc, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaLäpitalon, yhtiön pihalle ja metsään. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkeenomistajalla Yj. 15§
    Parvekkeen suuntaLounas
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2013 kylpyhuone- ja wc-tila remontoitu, keittiön lattia vaihdettu laataksi, keittiöstä kylpyhuoneeseen johtava ovi laitettu umpeen seinällä, keittiön kaapiston välitila laatoitettu, kettiötaso- ja pesuallas uusittu, lisätty keittiöön kaappeja ja taso ikkunan alle, hankittu kaasun vuotohälytin Gas-Alarm. Eteisen välioveen lisätty äänieriste. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenSopimuksen mukaan / kuukausi kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeen puulaudoitus, puiset sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV Welho. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiönetti 25M/10M
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista (10Mb)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen vaatekaappi, eteisen kiinteät kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaasuliesi- ja sähköuuni, astianpesukone, liesikupu (aktiivihiilisuodatin), jääkaappi/pakastin, kaapistot, taso, kiinteät valaisimet.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneIkkunallinen kylpyhuone, suihku, allaskaapisto, pesuallas, peili, 2xseinävalaisimet, 2xseinäteline, bidesuihku, vesikiertoinen kuivauspatteri, pesukoneliitäntä (tulo- ja posto) Wc-tila: wc-istuin, korkeakaappi, kattovalaisin.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneVaatekaappi 2-ovinen.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    EteinenTilava eteinen

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta94 974,49 €
    Velkaosuus13 025,51 €
    Velaton hinta108 000,00 €
    Hoitovastike361,08 €/kk
    Rahoitusvastike145,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä506,76 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 18 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 30€/kk/hlö Autopaikkavuokra sähkö 15€/kk, autotallivuokra 100€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuolukiventie 5 ja 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala16722 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna (4), pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuntosali, kuivaushuone, ei hissiä, kaapeli-tv, taloyhtiön laajakaista (10Mb)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2024 Energiatodistuksen uusinta, 2023 Käyttövesijohtojen saneeraus, 2020 Runkovesiputket (vesi) vaihdetaan, käyttövesijohtojen runkolinjojen uusiminen kellarissa, 2019 Kellarikerroksen runkovesijohtojen vaihdon kilpailutus 2017 Poistoilman lämmöntalteenotto, piha-asfaltoinnin uusiminen, autolämmitystolppien uusiminen ja varautuminen sähköautojen lataamista varten, tonttijohtojen uusiminen (vesi-, kaasu- ja sähköjohdot) 2016 IV-kanavien nuohous 2014 Viemäreiden sukitus, 2011-2012 LVIS-laitteiden hankesuunnittelun teettäminen, 2010 Vesikattosaneeraus nk. Protan menetelmällä, 2008-09 Vuolukiventie 5 pesutuvan muutos olohuoneeksi, 2008 Perunakellarit muutettu verkkokellareiksi 2007 IV-kanavien nuohous, 2006 Saunojen kunnostus ja kuntosalin rakentaminen, 2004-05 Porraskäytävien kunnostus, 2004: Parveke ja julkisivusaneeraus, 2002 HTV-liittyminen, 2001 Rakennusten päätyjen uusiminen, 1999 Lukot uusittu, peltikaton maalaus 1996 Kadunpuoleisten pielielementtien paikkakorjaus 1993-94 Parvekesivujen kunnostus ja eristys, 1993 Ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2027: 2025 Maalämpö- ja muiden energiavaihtoehtojen selvitys, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, aurinkopaneeleiden selvitys ja hankkiminen, IV-kanavien nuohous, saunatilojen pesuhuoneiden saumojen uusiminen. 2026 Kylmäkellareiden mahdollinen kunnostamine, aurinkopaneeleiden selvitys ja hankkiminen. 2026-2028 Kylpyhuoneiden saneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä144 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9308 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Pihlajamäen ala-aste n. 0,8 km, Helsingin uusi yhteiskoulu n. 0,79 km, Viikin Kampus n. 1,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Louhikko n. 0,35 km, Päiväkoti Pihlajamäki n. 0,72 km; Ruokakaupat: S-market Pihlajamäki n. 0,7 km, Lidl n. 0,7 km, Viikin Prisma n. 1,08 km
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki n. 0,24 km, Junat, Pukinmäen asema n. 1,38 km, Ratikkalinja 15, lähin pysäkki n. 0,95 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2, 00790, Helsinki
    Puh. +3580447447100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu509 kertaa
    Vastuullista välittämistä