62,5 m² / 67 m²3h+kt

Englantilaisaukio 10, Kalasatama, Helsinki

589 000,00 €Velaton hinta

589 000,00 €Myyntihinta

Englantilaisaukio 10, Kalasatama, Helsinki

Viherhuone toimii myös ryokailutilana esteettömin merinäkymin

Työhuoneesta esteetön merinäkymä

Työhuone/makuuhuone 2 vaatehuoneella

Osakkaiden käytössä 30. kerroksen klubitila

Osakkaiden käytössä 30. kerroksen aurinkokansi

Taloyhtiön sauna

Osakkaiden käytössä 30. kerroksen spaosasto

Osakkaiden käytössä hyvin varusteltu kuntosali

Näkymä olohuoneesta pimeyden laskeuduttua

Viherhuone toimii myös ryokailutilana esteettömin merinäkymin

Työhuoneesta esteetön merinäkymä

Työhuone/makuuhuone 2 vaatehuoneella

Osakkaiden käytössä 30. kerroksen klubitila

Osakkaiden käytössä 30. kerroksen aurinkokansi

Taloyhtiön sauna

Osakkaiden käytössä 30. kerroksen spaosasto

Osakkaiden käytössä hyvin varusteltu kuntosali

Näkymä olohuoneesta pimeyden laskeuduttua

Sirpa Lehmus

, LKV, KiAT, BBA, SI

sirpa.lehmus@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 045 0219

Korkeuksiin nouseva citykoti urbaaniin elämäntyyliin – Kalasataman Redi Loisto 28. kerroksen helmi! Tervetuloa asumaan Helsingin horisonttiin. Tämä huikea, ylemmän kerroksen citykoti (58+4,5m2) tarjoaa poikkeukselliset puitteet urbaanille pariskunnalle tai yksinasuvalle, joka arvostaa modernia asumista, huikeita merimaisemia ja kaupungin sykettä kirjaimellisesti jalkojensa alla. Asunto sijaitsee Redi Loiston 28. kerroksessa, missä arki yhdistyy upeisiin näkymiin ja huolettomaan asumiseen. Kalasatama – Helsingin oma “Manhattan” – tarjoaa ympärilleen kaiken mitä aktiivinen cityelämä vaatii: palvelut, ravintolat, liikenneyhteydet ja merellinen tunnelma suoraan kotiovelta. Taloyhtiön kattavat yhteiskäyttötilat tuovat arkeen lisää helppoutta ja luksusta ja mahdollistavat sujuvan, modernin elämäntyylin ilman kompromisseja. Tämä ei ole vain asunto – tämä on näköalapaikka kaupungin ytimeen, korkeammalla kuin useimmat koskaan pääsevät asumaan. Esittelemme tätä kaupungin helmeä vain yksityisesti, joten soita välittäjälle ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Niko Merikko LKV Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo0407770258

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413766

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEnglantilaisaukio 10, 00580 Helsinki

KaupunginosaKalasatama

Huoneluku3h+kt

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros28/32

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, merelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Ranskalainen parveke/viherhuone n. 4,5 m2.. Kunnossapitovastuu: Viherhuonetta ei saa poistaa tai sen rakenteisiin tehdä mitään alkuperäisestä poikkeavia muutoksia.

Parvekkeen suuntaPohjoinen

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaMahdollisuus vuokrata yhtiöltä. Autopaikkoja Kalliopysäköinnissä tarjoaa Aimo Park Finland Oy: puh 020 781 2400 / www.aimopark.fi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, viinikaappi, aamiaiskaappi, yhdistelmäuuni-mikro, induktioliesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot, LeMans kulmakaappi sekä valaistu aamiaiskaappi, kiinteät valaisimet . Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, lasiseinäkkeet, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneScreen- ja pimennysverhot kauko-ohjauksella. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapistot. Vieras-/työhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone ikkunalla. Molemmissa screen-verhot kauko-ohjauksella, toisessa makuuhuoneessa myös pimennysverhot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta589 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta589 000,00 €

Hoitovastike437,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä437,50 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 7,02 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesiennakko 23 €/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. Hallituksella on valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin REDIn Loisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala974 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja kaukokylmä

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi (4 kpl), irtaimistovarastot, saunaosasto (6 kpl), ulkoiluvälinevarasto (7 kpl), lastenvaunuvarasto (2 kpl), talopesula, kuivaushuone (2 kpl), klubi-/juhlatila, piha-alue, terassialue (30. kerros), vierashuone, ostosvarasto, aulapalvelut (ma-pe kello 10-18)

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Takuukorjaukset ovat kesken.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä tullaan tekemään takuukorjauksia tarpeen mukaan. Hallituksen kunnossapittoarveselvityksen mukaiset seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevat oleelliset kunnossapitotarpeet: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. Tulevia mahdollisia hankkeita ovat 2025 Cactos-akkujärjestelmän hankinta 2026 Kuntosalin laajennushankkeen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Helsingin kaupunki suunnittelee Kulosaaren sillan uusimista. Taloyhtiö on Kalasataman keskusta koskevan yhteisjärjestelysopimuksen osapuoli. Sopimuksessa on sovittu kustannusvastuista koskien Kulosaaren siltaa ja sillan uusimisesta on odotettavissa kustannuksia myös taloyhtiölle. Kustannukset tarkentuvat myöhemmin suunnittelutyön edetessä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 27.5.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti). Päätettiin kuntosalitoimikunnan perustamisesta. Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus 31.5.2016 ja sopimus Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelystä 1.6.2018. Taloyhtiö ja 7 muuta torniyhtiötä sekä KOY kauppakeskus REDI omistavat puistokannen rakennusten bruttoalojen suhteessa ja alue kuuluu em. yhtiöiden yhteiselle hoitovastuulle. Loistolla ja As Oy Hgin REDIn Majakalla on yhteishallinnassa oleva piha-alue. Pihakansitasolla (5. krs) yhteinen piha-alue REDIn Majakan kanssa. Kerrokset K2- ja K3: ulkoiluväline- ja irtaimistovarastoja, käynti pysäköintilaitokseen.. Kerros 5: Klubitila, vierashuone, ostosvarasto, kaksi talosaunaa, talopesula ja kuivauskaapit, ulkoiluvälinevarastot, pyörähuoltotila, lastenvaunuvarasto ja jätehuone. Kerros 6: kuntosali, talosaunat (2 kpl), pyykinkuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto. Kerros 30 on yhtiön yhteistilakerros: ulkoterassialue ja kalusteet, klubitilat, kaksi talosaunaa sekä ulkoporeamme. Viherhuonetta ei saa poistaa tai sen rakenteisiin tehdä mitään alkuperäisestä poikkeavia muutoksia. Vatikeperuste: ks. yhtiöjärjestyksen 5 pykälä. Taloyhtiössä on suoritettu seuraavat kuntoarviot, selvitykset ja tutkimukset: Kunnossapitotarveselvitys, Julkisivujen takuuajan tarkastukset Renovatek (7.11.2022), Hissien virhe- ja puutelista 29.11.2022, Vuositarkastuksen ennakkotarkastus Eerika Consulting 13.12.2022 ja Lausunto julkisivurakenteen toimivuudesta ensimmäisen asumisvuoden aikana Sweco 27.5.2022. Asunnon ostajan on syytä tutustua näihin dokumentteihin, sillä niissä esitetyllä voi olla olennainen vaikutus osakehuoneiston käyttöön tai käyttökustannuksiin.

Huoneistot yhteensä249 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala13848 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kalasataman peruskoulu n. 0,44 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kaleva n. 0,23 km, Päiväkoti Verkkosaari n. 0,32 km; Ruokakaupat: Alepa, naapurotalon kivijalassa n. 0,11 km; Muut lähipalvelut: Redin kattavat palvelut, kulku suoraan hissilla n. 0,09 km, Verkkosaaren ja Kalasataman ravintolat ym. palvelut n. 0,65 km, Mustikkamaan ulkoilualueet n. 1 km

LiikenneyhteydetKalasataman Metroasema, oman talon yhteydessä. n. 0,09 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Niko Merikko LKV Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 0407770258
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu97 kertaa