Myytävät asunnotHelsinkiKuninkaantammi
KT1413752HelsinkiEUR219000Helsinki Kannelmäki
49 / 492h, kt, kph/s, vh, osittain lasitettu parveke

Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
49Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki
Taidemaalarinkatu 16, Kuninkaantammi, Helsinki

    Ihastuttava, hyvin suunniteltu koti luonnonläheisessä Kuninkaantammessa. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kodin sydämen. Keittiössä modernit vaaleat yläkaapistot, tummat alakaapistot, hyvin lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneesta löytyy tilaa myös etätyöskentelyyn ja lisäksi vaatehuone. Kylpyhuone on kaunis, mahtuu hyvin pesutorni. Nauti omassa saunassa lempeistä löylyistä. Saunan jälkeen on mukava vilvoitella parvekkeella. Koko asunnon levyinen parveke, toinen puoli lasitettu ja avopuoli osittain taivasalla, mahdollistaa loistavasti mm. laatikkoviljelmät. Nauti aamiainen aamuauringossa, arjen luksusta. Parvekkeelta upeat näkymät! Taloyhtiössä tilava kerhotila. Kerhotila, erittäin hyvä paikka kokoontumisten ja juhlien järjestämiseen tai vaikka etätöihin. Toimii siis mukavasti oman asunnon jatkeena. Kävelymatkan päässä Lidl ja S-market. Lähellä bussipysäkki. Bussi 52 pääset helposti Kauppakeskus Kaareen, josta kattavat palvelut. Lähin juna-asema löytyy Myyrmäestä. Runkolinja 560 kulkee myös lähimmältä pysäkiltä Myyrmäkeen kattavien palveluiden ääreen. Keskuspuisto alkaa yhtiön vierestä. Ympärillä mukavasti luontoa ja erinomaiset ulkoilumaastot. Hiihtoladut alkavat melkein kotiovelta. Lähellä uimaranta Palettilampi. Lisäksi löydät täältä Ellen Thesleffin puiston, Helene Schjerfbeckin puiston ja useita leikkipaikkoja. Kävelymatkan päässä Paloheinän ulkoilualue, josta löytyy loistavat ulkoilumaastot, ulkokuntosalit, kuntoportaat ja talvella mainiot hiihtoladut. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon! Voit sopia välittäjän kanssa oman yksityisesittelyajan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413752
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaidemaalarinkatu 16, 00430 Helsinki
    KaupunginosaKuninkaantammi
    Huoneluku2h, kt, kph/s, vh, osittain lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala49 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: itä, kaakko
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaItä, kaakko
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet makuuhuoneessa ja verhokiskot. Olohuoneessa pyöreä peili. . TV-antennit: Kaapeli Elisa Oyj. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista 50M, Elisa Oyj
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone ja häkkikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, kiint. valaisimet, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, mikro ja liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu/välitila laatta
    KylpyhuoneSuihku ja -seinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili, kiint. valaisimet, wc-istuin ja käsisuihku. Saunassa sähkökiuas. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneVaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike245,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä245,00 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 19 €/hlö/kk, vesimaksuennakko. Tontinvuokravastike 164,15 €/kk. 1.6.2026 alk. vastikkeet muuttuvat: hoitovastike 5,50 €/m2, tontinvuokravastike 3,15 €/m2 ja mediavastike 1,50 €/kpl.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Minna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4223 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliMuu.

    Kerrostalo: betoni

    Kerrostalo: betoni, rivitalo: puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Kannelmäki
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kerhotila, pesukoneella ja kuivausrummulla varustettu talopesula, 2 kuivaushuonetta, sauna, tekninen tila, varastot: irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. . Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi ja heinä). Vuokraa korotetaan kiinteällä 0,7% korotuksella ellei elinkustannusindeksin tarkastelu johda muuhun korotukseen, joka on tätä suurempi.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Latausinfra autohalliin.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Suunniteltu Vesikaton tarkastus, huolto ja pesu 2026 Suunniteltu Parvekelasitusten (yhtiön osuus) tarkistus ja huolto 2026-2027 Suunniteltu Salaojien huuhtelu 2027 Suunniteltu Palovaroittimien pattereiden keskitetty vaihto (10v) 2028 Suunniteltu Varautuminen 10 v tarkastuksiin 2029 Suunniteltu 10v tarkastukset 2026-2030 Suunniteltu Normaalit korjaus- ja huoltotoimenpiteet
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoito- /rahoitusvastike.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHarrastetila on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti myös tonttien 2, 5, 6 ja 7 asukkaiden käytössä sekä talopesula on rasitesopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Irenen kanssa. Sekä Asunto Oy Helsingin Minna ja Asunto Oy Helsingin Irene ovat kevään 2024 yhtiökokouksissaan päättäneet olla noudattamatta toistaiseksi talopesulasopimusta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään puolivuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Tontin vuokra tarkistetaan kahdesti vuodessa (tammi- ja heinäkuu) kiinteällä 0,7 % korotuksella, ellei elinkustannusindeksin tarkastelu johda muuhun korotukseen, joka on tätä suurempi. YK 2023 päätettiin suorittaa taloyhtiössä myrkytys paperitoukkia. Yhtiökokouksessa 10.3.2026 päätettiin seuraavaa: -Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoito- /rahoitusvastike -Hallitukselle ja isännöitsijälle myönnettiin valtuudet määritellä pääomavastikkeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen. -Päätettiin, että osakkaiden tekemät lainasuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3081.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala31.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kannelmäen peruskoulu, Kuninkaantammen toimipiste n. 0,2 km, Kaivokselan koulu n. 1,9 km, Kannelmäen peruskoulu, Kannelmäki n. 1,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti on Kannel, Kuninkaantammi n. 0,2 km, Päiväkoti Kuninkaantammi n. 0,2 km; Ruokakaupat: S-market n. 1,6 km, Lidl n. 1,6 km, Wolt Market n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Kaari (autolla) n. 5,3 km, Kauppakeskus Myyrmanni (autolla) n. 3,1 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu154 kertaa
    Vastuullista välittämistä