Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1413723HelsinkiEUR438000Helsinki Lauttasaari
65,5 / 65,52h, k, s, lasitettu p

Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki

438 000,00 €Velaton hinta
437 280,68 €Myyntihinta
65.5Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
Vattuniemenkatu 8, Lauttasaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Susan Hyvönen

Susan Hyvönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susan.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442025777

    Valoisa, iso kaksio Vattuniemen eteläkärjessä. Täältä neljännen kerroksen kulmahuoneistosta aukeaa hulppeat näkymät Jätkäsaareen ja jopa Pihlajasaareen asti. Meren läheisyys, hienot luontopolut, Vattuniemen hyvät palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit sekä lenkkimaastot ovat lähietäisyydellä. Tämä avara ja valoisa kaksio poikkeaa pohjaratkaisultaan perinteisestä ja asunnosta on hienot näkymät. Avara olohuone sekä keittiön yhteydessä oleva ruokailutila tarjoavat viihtyisät puitteet oleskeluun, lasitetulla parvekeella on tilaa rauhoittua päivän riennoista, illalla voi ihailla keskustan valoja. Keittiön vaaleat kaapistot, tummat kivitasot ja integroidut kodinkoneet luovat modernin kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle ja oma sauna antaa ripauksen ylellisyyttä kiireisen arjen keskellä. Lattialämmitys tekee kylpyhuoneesta miellyttävän lämpimän vuodenajasta riippumatta. Huoneiston tumma Merbau-parketti luo kivan kontrastin vaaleille pinnoille ja valolle. Asunto Oy Helsingin Meriasteri on hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhteisissä tiloissa on pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot sekä autohalli, josta on mahdollisuus ostaa erillinen autopaikka hintaan 15.000 euroa. Paikan haltijoille on tarjolla myös pesupaikka. Kulkuyhteydet julkisilla ovat nekin erinomaiset, bussi kulkee kulman takaa, kävellen metrolle on matkaa hieman yli kilometri. Vattuniemessä asukkaille on tarjolla useita ruokaravintoloita, erinomaiset kauppapalvelut, paljon harrastusmahdollisuuksia, upeat merenrantapolut sekä runsaasti merihenkistä toimintaa. Tervetuloa viihtymään Vattuniemeen! Lisätieto- ja esittelypyynnöt välittäjälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413723
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVattuniemenkatu 8, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h, k, s, lasitettu p
    Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65.5 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, merelle. Ikkunasuunnat: itä, kaakko, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    Autopaikkaautohallipaikka nro 88 erillisenä osakkeena
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti. kaupanteossa

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaovipuhelin
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossavaatehuone ja eteisen kaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiövalkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu hormiin (rosteri), astianpesukone, tummat kivitasot, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Merbau-parketti. Seinät: maalattu, välitilassa lasi
    Kylpyhuonekylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi (massiivipuutaso), pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhelämmitin, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Sähkösauna: lauteet, kiuas. Lattia: laatta. Seinät: laatta
    Olohuonesälekaihtimet. Lattia: Merbau-parketti. Seinät: maalattu
    Makuuhuonesälekaihtimet. Lattia: Merbau-parketti. Seinät: maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta437 280,68 €
    Velkaosuus719,32 €
    Velaton hinta438 000,00 €
    Hoitovastike327,50 €/kk
    Rahoitusvastike19,65 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä347,15 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaautohallipaikan hoitovastike 42 €/kk (3,50€/m2)
    VesimaksuPerusmaksu 32 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Meriasteri
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5613 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onhissit, pyörävarastot, ulkoiluväline- ja vaunuvarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, pesupaikat sekä pyörille että autoille autohallissa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: energiaselvitys/suunnittelu (kaukolämmöntalteenotto), huoneistojen ikkunalistojen korjaukset, huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2024: ajorampin luiskan lämmityksen automaation korjaus, E-portaan ja pihakannen korjaustyöt. 2023: elementtisaumausten uusintaa, parvekelasitusten huolto, väestönsuojien tarkastus ja tiiviyskoe, valaisimien led-muutokset puuttuvin osin. 2022: parvekkeiden puuosien pintakäsittely, porrashuoneiden ala-aulojen ja kellaritasanteiden maalauskunnostus. 2021: hissien ohjauskeskusten uusinta, sähkölatausinfravalmius autohallipaikoille. 2020: viemäripumppujen ohjauskeskuksen uusinta. 2019: käyttöveden paineenkorotusaseman ja hissien hälytyspuhelinten uusinta, pihapatioiden puuaitojen kunnostus. 2018: poistoilmahormien nuohous, Ilmanvaihdon säätö, julkisivujen rapattujen osien pesu ja suojakäsittely, kattoterassien puuosien kunnostus ja metallilamellien kiinnitys, hissien jarrukomponenttien uusinta. 2017: autohallin lattian pinnoitus 2016: viemäriverkoston korkeapainepesu. 2015 - 2017: autohallin valaistuksen uusinta. 2014-2017: porrashuoneiden valaistuksen uusinta. 2014: parvekelasien huolto. 2013-2017: julkisivujen liikuntasaumaukset (NCC/Bonava-takuutyö). 2013: Kattoterassien kaidelevyjen kunnostus sekä taloyhtiölaajakaista DNA. 2013: autohallin pesupaikan kunnostus (NCC-takuutyö). 2012: parvekkeiden puukaiteiden kunnostus. 2011: kuivaushuoneiden koneet kosteusantureilla ohjattaviksi. 2011: autohallin ovikoneiston uusinta. 2009: pihan asfaltointi/laatoitus.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2026-2030: pihakasvien korjaus- ja täydennysistutuksia, porrashuoneiden ikkunoiden tiivistystä, huoneistoikkunoiden tiivistystä, hulevesipumppaamon ohjauskeskuksen uusinta, salaojien tarkistus, vaaka- ja pystyviemärien huuhtelu, huippuimurien kunnostusta ja uusintaa, kiinteistön lukitusten uusinta. Lisäksi normaalit vuosikorjaukset, mahdolliset vahinkosaneeraukset, palovaroittimien uusinta, ja huoltokirjan mukaiset vuosihuoltotyöt.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Muutayhtiökokous 2026: hallituksella valtuus periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Autohallin pesupaikka vain autopaikan haltijoille. Osakas vastaa autohallin latauslaitteen hankinnasta ja maksaa palvelumaksun/kk sekä käytetyn sähkön osuuden. Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla ja -pihoilla (ei kattoterasseilla). Ilmalämpöpumpun asennus hallituksen luvalla. Huoneistoissa painovoimainen korvausilman saanti (ikkunoiden karmiventtiilit) ja koneellinen, huoneistokohtainen poistoilmanvaihto (säätö keittiön liesikuvusta). Keittiöihin ei voi asentaa aktiivihiili- tai muita tavanomaisia liesituulettimia. Huoneistoa koskeva muutostyöilmoitus tehtävä 4 viikkoa ennen remontin aloitusta.
    Huoneistot yhteensä110 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8367.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Vattuniemen ala-aste 0,35 km, Lauttasaaren yhteiskoulu LYK 2 km Päiväkodit: Melkko 0,35 km, Veijari 0,4 km Ruokakaupat: K-Supermarket 0,45 km, S-Market 0,5, Lidl 0,6 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,05 km, metro 1,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +358096224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu328 kertaa
    Vastuullista välittämistä