Myytävät asunnotHelsinkiRuoholahti
KT1413689HelsinkiEUR448000Helsinki Lauttasaari
87,5 / 87,54h, avok, kph, wc, las. parveke

Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki

448 000,00 €Velaton hinta
448 000,00 €Myyntihinta
87.5Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari

(Amuletti Asunnot Oy)

Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki

puh. (09) 622 4141

    Valoisa ja tilava koti Ruoholahden sydämessä kanavan kupeessa. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa upeat puitteet asumiseen Ruoholahdessa. Sijainti on erinomainen: kattavat palvelut, ruokakaupat ja koulut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä metro, raitiovaunut ja bussiyhteydet löytyvät aivan lähettyviltä. Asunnon kruunaa iso lasitettu parveke, josta avautuvat kauniit näkymät sisäpihalle ja kanavan rantaan. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa keittiö yhdistyy avoimesti olohuoneeseen. Kodin pinnat ovat siistissä kunnossa ja vuonna 2021 remontoitu erillis-wc lisää asumismukavuutta. Keittiö on varusteltu kattavasti integroiduilla kodinkoneilla ja induktioliedellä, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen liukuovikaapistosta ja kellarikomerosta. Asunto Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavia kunnostuksia, kuten viimeisimpänä vuonna 2023 toteutettu poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus ja aurinkopaneelijärjestelmä. Asukkaiden käytössä on monipuolisia tiloja, kuten talopesula, saunaosasto ja kerhotila. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi! Avainsanat: ruoholahti, perheasunto, ylin kerros

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413689
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSelkämerenkatu 6, 00180 Helsinki
    KaupunginosaRuoholahti
    Huoneluku4h, avok, kph, wc, las. parveke
    Asuinpinta-ala87.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, osittainen näkymä kanavalle ja sisäpihalle, pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu. iso lasitettu parveke, josta kauniit näkymät sisäpihalle ja kanavalle
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötErillis-wc:n remontti v. 2021. Poistettu muovimatto ja muovitapetti ja levytykset ja laatoitettu lattia- ja seinäpinnat. Uusittu allas ja allaskalusteet sekä wc-istuin. Paneelikatto uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle. Lopputarkastus tehty. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla.
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneiden seinillä olevat hyllyt. Parvekkeella yksi rullaverho. Puuritilät parvekkeen lattialla.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossakaapistot, eteisen liukuovikaappi, kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi-pakastin, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, kaikki kodinkoneet ovat intergroituja. Tasot laminaattia. Kiinteät valot. Irrallinen saareke pyörillä.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaluste, wc-istuin, bidesuihku, patteri, kuivausteline. Erillis-wc: wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi, allaskaluste. Lattia: laatta. Seinät: laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa on äänieristys muusta asunnosta, äänieristeovi. Vaatekaapit jokaisessa huoneessa. Ikkunoissa on sälekaihtimet, paitsi yhdessä.
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta448 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta448 000,00 €
    Hoitovastike345,63 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike341,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä686,88 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutohallivuokra 80 €/kk, autohallivuokra lämmin 110 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4632 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kotikatu Jätkäsaari, Ruoholahden Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, talopesula, kuivaushuone, tomutushuone, sauna (4), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin. 2013 Julkisivujen saumaus. 2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, saunan nro 2 peruskorjaus. 2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus. 2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus. 2017 Lukituksen uudistus, iLoq. 2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus, kerhotilan kunnostus, porrashuoneiden huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous ja säätö. 2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus, alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannakointien parantaminen, viemäreiden painehuuhtelu. 2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2022 Ikkunoiden perushuolto. 2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen, aurinkopaneelijärjestelmän asennus, julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen, ulko-ovien uusiminen, patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö, korvausventtiilien uusiminen. 2024 Palovaroittimien asennus. 2025 Leikkialueen turva-alustojen korjaus, autotallien ovien kunnostaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2032: 2026 Pihan pienkorjaukset, peltikattojen huoltomaalaus, viemäreiden painehuuhtelu, elementtisaumaus. 2027 Pihan pienkorjaukset, elementtisaumaus, IV-kanavien nuohous. 2028 Pihan pienkorjaukset, elementtisaumaus. 2029 Pihan pienkorjaukset ja uudistamisen suunnittelu, viemäreiden painehuuhtelu. 2030 Pihan pienkorjaukset, pihan uustamisen suunnittelu, hissien kunnostaminen. 2031 Pihan pienkorjaukset, pesulan peruskorjaus, porrashuoneiden huoltomaalaus. 2032 Pihan pienkorjaukset, käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan kustannukset koko taloyhtiölle seuraavan 7 vuoden aikana 810 000 €. Yhtiöllä on 20.000 € käyttöluottolimiitti.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTaloyhtiö omistaa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n osakkeita 684kpl, joka oikeuttavat 59 autopaikan hallintaan yhtiön autopaikoilla.
    Huoneistot yhteensä117 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8381 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Ruoholahden peruskoulu n. 0,2 km; Päiväkodit: useita lähellä n. 0,5 km; Ruokakaupat: Ruoholahden kauppakeskus n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: kattava palvelutarjonta n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetMetro, bussit ja raitiovaunut n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
    Vastuullista välittämistä