Myytävät asunnotHelsinkiKonala
KT1413494HelsinkiEUR168000Helsinki Munkkiniemi
44 / 442h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Kolsarintie 4, Konala, Helsinki

168 000,00 €Velaton hinta
132 762,97 €Myyntihinta
44Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki
Kolsarintie 4, Konala, Helsinki

    Kiva kaksio hissitalon 5. kerroksessa! Tämän ylimmän kerroksen kodin ehdottomia vahvuuksia ovat tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu sekä kulmahuoneiston valoisuus. Isolta lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät ja rauhalliset näkymät yli kattojen. Täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi! Kompaktissa keittiössä on reilusti työskentelytilaa ja ruokapöytä mahtuu mainiosti olohuoneeseen. Uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle, ja vaatehuone ilahduttaa. Kolme taloa käsittävä Asunto Oy Kolsarintie 4-8 valmistui 1963 omalle isolle tontille vanhan Konalan sydämeen. Vehreässä pihapiirissä viihtyvät niin lapset kuin aikuiset. Hyvin hoidetun yhtiön isot remonttihankkeet on jo tehty, mm. perinteinen LVIS-saneeraus valmistui vuonna 2015, julkisivut kunnostettiin vuonna 2009 ja parvekkeet sekä uusittiin että lasitettiin vuonna 2024. Lisäksi hissiremontti toteutettiin vuonna 2019. Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön sekä mainio saunaosasto, kätevä pesutupa että hyvät säilytystilat. Sijainti on kerrassaan loistava. Lähellä ovat kauppakeskus Ristikon kattavat päivittäispalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Konalan liikuntapuiston tenniskentät ja ulkokuntosali ovat alueen asukkaiden suosikkeja, samoin kuin laajat viheralueet mainioine lenkkimaastoineen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki094363500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413494
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKolsarintie 4, 00390 Helsinki
    KaupunginosaKonala
    Huoneluku2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala44 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (oh ja mh), kiinteät valaisimet, pyykinpesukone. Huoneiston voi halutessaan ostaa myös osittain kalustettuna, mm. olohuoneen sohva, olohuoneen sänky, olohuoneen pöytä sekä TV ovat neuvoteltavissa.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero x 2

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöInduktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, jääkaappi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta132 762,97 €
    Velkaosuus35 237,03 €
    Velaton hinta168 000,00 €
    Hoitovastike224,40 €/kk
    Rahoitusvastike327,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä552,20 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4,5 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolsarintie 4-8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10544,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Peke Team Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, pesutupa, Valokuitu / laajakaista (DNA Welho)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja urakoitsija kilpailutus 2025 Palovaroittimien uusinta kaikkiin asuntoihin, porraskäytävien auloihin 2024 Energiatodistusten päivitys 2024 Kiinteistön kuntoarvio 2024 Parvekkeiden uusiminen: paikalla valetut parvekkeet sekä lasitukset 2023 Parvekkeiden toteutussuunnittelu, uusiminen perinteisellä tavalla 2022 Korvausilmaventtiilien raitisilmasuodattimien vaihto 2021 IV-hormien kuvaus kaikissa taloissa ja raportointi 2019 Hissien peruskunnostus 2018 Patteriventtiilien huuhtelu ja säädöt, linjasulkujen ja virtausten tarkistaminen 2018 Puiden kuntokartoitus ja toimenpiteet 2018 Syväkeräysaseman perustaminen 2018 Vesikattojen kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset pienkorjaukset 2017 Ilmanvaihtokanavien kuvaus 8-talossa 2017 Kaukolämpöpattereiden asennus saunatiloihin 2017 Kiinteistön kuntoarvio 2017 Lukituksen uusiminen 2016 Piha (toteutussuunnittelu) pohjatyöt, asfaltin uusinta ja salaojat 2016 Verkkoaidan rakentaminen tontin rajalle 2015 Huippuimurien uusinta ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2015 Vesijohto-, viemäriputki- ja kaukolämpöputket sekä sähkölaitesaneeraus ja sähkökaapit uusittu. Pihan valaistuksen parantaminen ja autojen lämpötolpat 2014 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2011 Lumiesteiden asennus B- ja C-talon katon sisäänkäynnin puoleisille lappeille 2009 Julkisivuremontti (päätyrappausten uusiminen ym. myös sokkelit kunnostettu) 2004 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2003 Vesikaton tarkastus, ilmanvaihtohormit puhdistettu, porrashuoneen peruspesu 2002 Taloverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2001 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus kunnostus, kaukolämpövaihtimen uusiminen,leikkialueen kunnostus 1999 Jätekatoksen rakentaminen, kaukolämpökeskuksen saneerauksen suunnittelu 1998 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Ilmanvaihtokanavien ja tarvittaessa vesikattojen korjaus tai uusinta hanke- ja toteutussuunnittelu 2026 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2027 Ilmanvaihtokanavien ja tarvittaessa vesikattojen korjaus tai uusinta hankkeen toteutus 2027 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros 2028 Porraskäytävien ja yleisten tilojen sekä pyörävaraston huoltomaalaus ja kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia. Yhtiöllä on hoitolainaa 93.733 € hissikunnostusta varten. Tätä lainaa ei ole tarkoitus jyvittää osakkaille.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 20.5.2025: Päätettiin hallitukselle valtuuksista yhden-kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Päätettiin hallitukselle valtuuksista muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa, esim. lainasumman tai koron muuttuessa. Yhtiöllä on lisäksi hoitolainaa 93.733 € hissikunnostusta varten. Tätä lainaa ei ole tarkoitus jyvittää osakkaille.
    Huoneistot yhteensä75 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3579 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Konalan ala-asteen koulu n. 0,65 km; Päiväkodit: Päiväkoti Karhi n. 0,9 km; Ruokakaupat: K-supermarket Konala n. 0,6 km
    LiikenneyhteydetLidl Konala n. 0,45 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. +35894363500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu235 kertaa
    Vastuullista välittämistä