76,5 m² / 76,5 m²3 h, k, wc, kph, s, vh, lasitettu terassi, piha
Vanha Tapanilantie 7, Tapaninvainio, Helsinki
235 000,00 €Velaton hinta
235 000,00 €Myyntihinta
76.5 m²Vanha Tapanilantie 7, Tapaninvainio, Helsinki
Olohuone, josta käynti omalle pihalle
Keittiön tunnelmaa
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Erillinen wc
Tilava eteinen
Iso lasitettu terassi
Iso sisäpiha leikeille
Talo tien puolelta
Olohuone, josta käynti omalle pihalle
Keittiön tunnelmaa
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Erillinen wc
Tilava eteinen
Iso lasitettu terassi
Iso sisäpiha leikeille
Talo tien puolelta
Hanna Nikander
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija
hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 271 0270
Ihana iso kolmio, oma iso piha & näkymät kolmeen suuntaan! Tämän kodin valtit ovat selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, iso vaatehuone sekä erinomaisessa kunnossa oleva saunaosasto. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen ja lasitettu terassi toimii olohuoneen jatkeena. Aidattu eteläinen piha (n. 40 m²) tarjoaa viihtyisän tilan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Tapaninvainion rauhallinen alue vetää puoleensa lapsiperheitä. Täältä on sujuvat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan (20 min.) ja lentoasemalle (10 min.). Läheltä löytyvät monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä leikkipuisto ja ruotsinkielinen koulu. Tänne eivät isojen teiden äänet kantaudu. Ota yhteyttä ja sovi aika näytölle!
Ensiesittely
Tiistai 12.5.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Tervetuloa ensinäyttöön!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413461
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVanha Tapanilantie 7, 00780 Helsinki
KaupunginosaTapaninvainio
Huoneluku3 h, k, wc, kph, s, vh, lasitettu terassi, piha
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, ikkunoita kolmeen suuntaan
AutopaikkaSähköpistokepaikka pihalla, yhtiöltä vuokrattu
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen1.6.2026
Varustus
KeittiöAstianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2015 taloyhtiön puolesta: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, erillinen wc, sauna, sähkökiuas
MakuuhuoneKomero
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista 25M/25M (Elisa Saunalahti)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaLämmin häkkivarasto, vaatehuone, tilaa ulkoiluvälineille
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetVaatehuone: hyllyt, tangot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta235 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta235 000,00 €
Hoitovastike535,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä535,50 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Muuttolinnunpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7625 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Ylä-Malmi
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone (A-talossa), huoneistokohtaiset häkkikomerot, ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1995: Kuntoarvio.
1996: Kylpyhuoneet.
1999: Elementtisaumat.
2003: Parvekkeiden kunnostus.
2006: Märkätilakatselmus, kuntoarvio.
2007: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, ulkoikkunoiden kunnostus- ja maalaustyöt.
2008: Ulkovarastojen kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous.
2010: Ylimmät terassiparvekkeet, autotallirakennuksen huoltomaalaus.
2011: Märkätilakatselmus.
2012: Tiilikattojen kuntokartoitus ja pesu, patteriventtiilien korjaukset, verkkoaidan rakentaminen F-G-talojen taakse. 2013: G-talon päädyn eteläpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, huoneiston B 14 kylpyhuoneen vesieristeen uusiminen ja kylpyhuoneen saneeraus. 2014: Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen lukuun ottamatta B 12 ja B 14 huoneistojen kylpyhuoneita, lukitusten uusiminen, koodilukkojen asennus portaiden ulko-oviin, WC/suihkutilan rakentaminen A-talon kellariin.
2015: C-D ja D-E välisten talojen aitojen asennus ja A-B talon välisen aitojen asennus, ylimpien kerrosten parvekkeiden lattioiden pintojen ja kaatojen korjaus ja parvekelattioiden panelointi, F-G talon alapohjan katon lämmöneristys ja tiivistäminen.
2016: A-G talojen huippuimureiden uusiminen.
2017: Kattotiilien paikkakorjaukset.
2018: Poistohormien nuohous ja ilmamäärien säätö, autotalli- ja varastorakennusten maalaus, porrashuoneiden maalauskunnostus, akustiikkalevyjen ja valaisimet uusiminen.
2019: Kellarin maalaus.
2020: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, käyttövesiverkoston kuntotutkimus.
2021: Piha-alueen kunnostus.
2023: Katon kunnostuksen hanke- ja korjaussuunnittelu. 2024: Vesikaton kevyt kunnostus, korvausilman saannin parantaminen, Ilmamäärien mittaus ja säätö sekä poistoilmakanavien nuohous.
2025: LVV kuntotutkimus (lämpö-, vesi- ja viemäröinti), märkätilojen vesieristeiden kuntokatselmus otantamenetelmällä, käyttövesiputkien venttiilien uusiminen ja puuttuvien venttiilien lisäys.
2026: Lämmitysjärjestelmän korjaus: Linjasulku- ja linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit ja termostaattiosat uusittu sekä lämpöjohtoverkosto säädetty.
Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, pois lukien lämmitysjärjestelmä 2026.
Kuntoarvio sisältäen PTS ja KPTS, lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu 2027.
Taloyhtiön sähkö- ja kaapelikapasiteetti ei riitä Hybridi- ja sähköautojen lataukseen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaYhtiöjärjestys 17 §: Parvekelasien kunnossapidosta ja korjauksesta vastaa osakkeenomistaja.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.11.2025 päätettiin:
- käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelu vuoden 2026 aikana ja rahoittaa tämä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätetyllä korjausvastikkeella eli korjausvastike merkitään jatkossa linjasaneerauksen hankesuunnittelulle. - siirtää päätös kylpyhuoneiden vedeneristysten korjauksista odottamaan linjasaneerauksen
hankesuunnittelun tuloksia. - korjata lämmitysjärjestelmä ja rahoittaa tämä enintään 78.800,00 euron lainalla ja enintään 5 vuoden takaisinmaksuajalla.
Huoneistot yhteensä51 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2823.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTapaninvainion uimaranta (n. 1.1 km)
KoulutMalmin peruskoulu (n. 1 km), Staffansby lågstadieskola (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Takatasku (n. 0.5 km), Päiväkoti Aapiskukko (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.4 km), Juna-asema (n. 1.5 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
Ilmoitusta on katsottu8 kertaa
