45,5 m² / 45,5 m²1h, avok, kph

Koskelantie 28, Käpylä, Helsinki

100 000,00 €Velaton lähtöhinta

100 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Hanna Nikander

LKV, KTM, sisustussuunnittelija, LKV , KTM, Sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452710270

Mahdollisuuksien tila! Luo tästä haluamasi kokonaisuus, tarkistusmitattu taloyhtiön omistama asunto etsii näkemyksellistä ostajaa. Suuri ikkuna sisäpihalle (ei siis Koskelantien puolella), ei naapuritaloa lähellä vaan näkymät vehreyteen. Sijainti mukavan korkealla, ei maan tasalla. Asunnossa tällä hetkellä iso huonetila, keittiönurkkaus, varasto/vaatehuone, kylpyhuone ja eteinen. As. Oy Voittaja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa putket on tehty perinteisellä tavalla. Julkisivut on remontoitu 2018, katto kunnostettu 2012. Kisakylä rakennettiin vuoden 1952 olympialaisiin osallistuneen noin 4 800 urheilijan majoittamiseksi. Rakennukset ja niiden asemoinnin maastoon suunnitteli arkkitehti Pauli Salomaa. Kisakylä oli vuoden 1952 olympialaisten suurin yksittäinen rakennushanke. Ole yhteydessä ja tule ihastumaan tähän!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413460

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskelantie 28, 00610 Helsinki

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku1h, avok, kph

Asuinpinta-ala45.5 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenAsunnon myyntiin liittyen yhtiökokouksen päätöksen moiteaika on 3 kuukautta, minkä jälkeen voidaan kirjata se yhtiöjärjestykseen ja sen jälkeen osakkeina taloyhtiön tietoihin ja sitä myötä voidaan laatia isännöitsijäntodistus.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuoneen hyllyt

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi. Lattia: Linoleumi/muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Linoleumi/muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta100 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta100 000,00 €

Hoitovastike347,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä347,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat 20 eur/kk, autotallit 60 eur/kk, saunamaksu 20 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Voittaja - Segraren Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8189 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, patterit

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö - Kiinteistöhuolto Varonen Oy

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomero, 2 saunaa, pesutupa, mankeli, verstas, ullakko, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto; 4 pyörävarastoa ja lastenvaunuvarasto, lisäksi pyöräpaikkoja/laatikkopyörille varattu tilaa parkkihallissa, Varastotilaa 12 kpl yhteensä 213 m² ja muita tiloja 5 kpl yhteensä 94 m²

Rakennukseen tehdyt korjauksetlmanvaihdon puhdistus ja huolto, matalien osien tasakattojen kuntoarvio /-tarkastus 2024. Huoneistojen A1 ja A2 sisäilmakorjauksia2023. Sisäänkäyntien 28 ja 30 graniittikansien avaus, eristäminen sekä urakkaan liittyvät maanrakennustyöt 2022-2023. Pihan kunnostus 2019-2020. Julkisivuremontti 2018-2019. Lämmönjakolaitteet, linjasäätö ja patteriventtiilit 2018. Katon kunnostus, pohjoispuolen räystäskourut ja syöksyt 2013. Porrashuoneiden kunnostus 2009. Katon kuntotutkimus 2010, 2011. Ask.huoneet kunnostettu asunnoiksi 2008. Sähkönousut, vesi- ja viemärilaitteet, saunat, valokuitu 2007. Taloyht. LVI- kuntot. 2004. Pohjoispuolen ikkunat uusittu 2001. Parvekkeet kunnostettu 1995. Parvekeovien uusinta 1989-1990. Talojen etelänpuoleisten, päätyikkunoiden uusinta 1989-1990.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2026-2030: -Parvekkeiden saneeraus 2026-27 -Matalien osien tasakattojen kunnostus 2027-29 Selvityksessä 2026-2030: -Lukitusuudistus -Sähköautojen latauspisteet -Ikkunoiden kuntotutkimus -Ilmanvaihdon perusparannus -Maalämpöselvitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 8.6.26 päätti parvekesaneerauksesta, jonka kustannus on maks. 320 000 € eli n. 77 €/m²

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiö kuuluu 2014 Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan, jonka vuoksi sitä koskevat aiempaa tarkemmat rakennus- ja korjausmääräykset. Yhtiökokouksessa 30.6.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4238.4 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Käpylän yhtenäiskoulu n. 0,6 km; Päiväkodit: Päiväkoti Alku n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-Market Amerinkulma n. 0,1 km, Alepa Käpylä n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Kumpulan maauimala n. 1,3 km

LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunu n. 0,1 km, Pasila/ Käpylä juna-asema n. 1,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. +358106223930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu843 kertaa