Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3442 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa n. 60%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa koko tontti omistukseensa. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä
Rakennusvuosi2024
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, jätehuone, kerhotila, yhteiskäyttötila, saunaosasto 2 kpl (1. ja 7. kerroksessa), lastenvaunuvarastot, palvelueteinen, wc, talopesula, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä, ala-aulassa sähköinen infotaulu, kaapeli-TV, Telian KTV- ja laajakaistayhteys perusnopeudella 50M, One4all Mobile -asukassovellus
Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2024
Tiedossa olevat korjauksetVuositarkastuksen ennakkotarkastus 2025 (käynnissä)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: YK 20.5.2025: Annettiin hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tai keräämättä jättämisen yhtiön taloudellisen tilanteen mukaisesti. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet pääomavastikkeen muokkaamiseksi vastaamaan korkomuutoksia. Päätettiin, että yhtiölle hankitaan kameravalvonta, lisättiin enintään 10 000€ kameravalvonnan kustannus talousarvioon.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
MuutaYhtiöj. 17 § tupakointikielto: Tupakointi on kiellettyä kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit), yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla.
Yhtiöj. 18 § Kielto lyhytaikaiseen majoitukseen:
Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi.
Tontilla on leikkipiha ja ulko-oleskelualue asukkaiden ja naapuriyhtiön käytössä. Vierasautopaikat, yhteensä 9 paikkaa, ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Vierasautopaikoista 5 paikkaa on pihalla ja 4 puolilämpimässä pysäköintihallissa. Tonttiosuuden lunastustuksen ilmoitusajankohta on vuosittain elokuun loppuun mennessä. Kaupat on
tehtävä saman vuoden marraskuussa. Yhtiön tontin lunastuksen maksun eräpäivä on lokakuun 31 päivä. Osakkailta maksuosuudet peritään lokakuun puoliväliin mennessä. Päätettiin tontin määräosan kaupan toteuttamisesta, jossa Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto ostaa FIM Vuokratontti Ky tonttiosuuksia sen mukaisesti, mitä yhtiön osakkeenomistajat ovat huoneistokohtaisesti ilmoittaneet sitovasti lunastavansa.
Huoneistot yhteensä81 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5499 m²