61,6 m² / 61,6 m²2h, k, halli, parvi, kph

Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki

438 000,00 €Velaton hinta

435 172,14 €Myyntihinta

Pormestarinrinne 2, Katajanokka, Helsinki

Keittiö

Makuuhuone

Näkymä makuuhuoneesta

Halli

Olohuone

Eteinen

KPH

Keittiö

Makuuhuone

Näkymä makuuhuoneesta

Halli

Olohuone

Eteinen

KPH

Marja Canth

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja.canth@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7664000

Pormestarinrinne kiertää Uspenskin katedraalin vieressä komealla paikalla läntistä Katajanokkaa. Kaartuvan kadun merenpuoleisena kulmatalona on Bostadsaktiebolaget Rocca, haluttu yhtiö. Yhtiöstä on nyt tarjolla toisen kerroksen reilunkokoinen mukavan tunnelman läpitalon kaksio, jonka hallitila tekee kolmiomaiseksi, keittiön voi vaikka siirtää tähän tilaan. Yhtiö on hyvin hoidettu, niin julkisivujen, katon, porraskäytävien kuin talotekniikankin suhteen. Sijainti on optimaalinen, ranta-alue on aivan ääressä, samoin muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat muun muassa Allas Sea Pool, Kauppatori ja Espan puistikot ja -palvelut. Ratikka kulkee korttelin päästä, metron Helsingin Yliopiston pysäkille kävelet Senaatintorin poikki kymmenessä minuutissa. Sovi oma yksityinen esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Ensiesittely

Tiistai 12.5.2026
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413411

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPormestarinrinne 2, 00160 Helsinki

KaupunginosaKatajanokka

Huoneluku2h, k, halli, parvi, kph

Asuinpinta-ala61.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.6 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja Pormestarinrinteelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuoneremontti on toteutettu putkiremontin yhteydessä, valmistunut 1/2009.

Korjaus- ja muutostyöt2016 Keittiön lattiapinnoitteen uusiminen ja eteisen katon maalaus. (Edellisen omistajan aikana tehty). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan 1 kk kaupasta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA laajakaista 25/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaMh kaapistot, halli kaapit, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kiinteä valaistus, (työtasossa on pieni jälki). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri (vesikiertoinen), wc-istuin, bidesuihku, seinäkaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneHallissa kiinteät komerot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKiinteä kaapisto. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta435 172,14 €

Velkaosuus2 827,86 €

Velaton hinta438 000,00 €

Hoitovastike381,92 €/kk

Rahoitusvastike38,81 €/kk

Yhtiövastike yhteensä420,73 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 120€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Rocca

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1087 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1928

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Määttä Oy

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset1979-1980 Viemärit (osa) 1980 Putket, C-porras uusittu osittain 1987-1995 Ikkunat 1988 Porrashuoneiden maalaus 1988-2009 C-portaan osakkaat saneeranneet huoneistojensa märkätiloja putkistoineen 2.–7. kerroksen osalta 1994 Lämmönvaihtimet 1995 Julkisivujen kunnostus 2000 Patteriventtiilit 2002 Sähkönousut, A-porras 2003 Sähkönousut, B-porras 2009 Linjasaneeraus A- ja B-porras (valm. 1/2009) 2010 Julkisivumaalaus, kadunpuolen länsi- ja pohjoisseinät 2010 Ullakko- ja kellaritilojen lattioiden maalaus 2011 Julkisivumaalaus etelä- ja itäpuolen seinien yläosat 2012 Julkisivumaalaus sisäpihan seinät 2012 Kattokorjaukset 2012 Parvekkeet (2 kpl, osakasrahoitteiset) 2013 C28, C29 ja D31 putkiremontin suunnittelu ja esiselvitykset 2014 C28, C29 ja D31 viemärit ja putket (toteutus), pääviemäri uusittu. 2016 Eteläpäädyn julkisivun uusimistyöt (maalaus ja rappauskorjaus) 2017 Porraskäytävien kuntotutkimus 2018 Vesikaton lumiesteiden uusiminen 2018 Porraskäytävien korjaussuunnittelu (maalaus/korjaus) 2019 Porraskäytävien A, B ja C maalaus ja korjaus 2020 Sisäpihan eteläisen julkisivun korjaus 2020 Hormikartoitusta 2021 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2021 Vesikaton matalan osan huoltomaalaus 2021 Ikkunoiden kuntotutkimus ja sen pohjalta akuutit korjaustoimenpiteet 2021 Hormikartoitusta ja kartoituksen pohjalta akuutit korjaustoimenpiteet 2022 Porraskäytävien tuuletusparvekkeiden (1kpl A, 3kpl B-porras) ikkuna- ja ovikorjaukset 2022 Kaikkien asuinhuoneistojen ikkunakartoitukset 2023 Ikkunoiden huoltomaalauksen ja julkisivukorjausten kilpailutus 2023 C-portaan hissin nostoköysien uusiminen 2023-2024 Ikkuna- ja julkisivukorjausten suunnittelu ja kilpailutus 2024 C-portaan hissin nopeudenrajoittaja ja käyttököysi uusittu 2024 Huoneistojen C33, C34 ja C35 kosteusvauriokorjaukset 2025 C-portaan putkiston kuntotutkimus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: C-portaan putkiston lisäselvitykset, ikkunoiden ja parvekkeiden alapintojen huoltomaalaus, julkisivukorjaukset, jätekatoksen korjaus ja sisäpihan hulevesien poisohjaus, asuinkiinteistön kuntoarvio, vesikaton räystäiden ja syöksytorvien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä

MuutaSuojelukohde energiatodistusta ei tarvita. Yhtiöllä on maksuliikennetilin luottolimiitti 35 000 euroa, josta käytetty 0,00 € per 28.4.2026

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3296.6 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala25 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Katajanokan ala-aste n. 0,5 km; Päiväkodit: Päiväkoti Aleksi, Daghemmet Alexia n. 0,23 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,2 km, Alepa n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Allas Sea Pool/Merikylpylä n. 0,26 km, Kauppatori n. 0,35 km

LiikenneyhteydetRaitiovaunu n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu69 kertaa