Myytävät asunnotHelsinkiPuotila
KT1413403HelsinkiEUR258000Helsinki Ullanlinna
83 / 834h,k,kph,erill.wc,lasit.p

Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki

258 000,00 €Velaton hinta
258 000,00 €Myyntihinta
83Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Klaavuntie 14, Puotila, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 15 vuotta Petra Saarmila-Lönnqvist

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 15 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

    Harvoin tarjolla näin harkittu ja viimeistelty, valmiiksi remontoitu kokonaisuus, jossa neliöt on aidosti hyödynnetty tehokkaasti eikä talossa ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita lähivuosille. Pohjaratkaisu on ympäri kuljettava ja käytännöllinen. Kylpyhuoneen lisäksi keittiön vieressä on erillinen wc, johon mahtuu myös pyykinpesukone. Asunnon kulmasijainti tuo rauhaa, ja perällä sijaitseviin huoneisiin rakennetut tukevat parvet lisäävät tilan tuntua ja muunneltavuutta isommankin perheen tarpeisiin. Keittiö on lämminsävyinen ja ajattoman tyylikäs kokonaisuus tammensävyisine kaapistoineen ja integroituine kodinkoneineen. Lattiapinnoissa on kauttaaltaan tyylikäs Eko-hybridilattia. Lasitettu parveke toimii suojaisena olohuoneen jatkeena - kuin oma kesähuone, jossa viihdytään varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn ilta-auringosta nauttien. Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu. Suojaisa piha-alue tarjoaa oleskelupaikkoja, grillausmahdollisuuden sekä tilaa lasten leikeille. Asukkaiden käytössä on myös pieni kuntosali ja yhteisöllistä kivaa tekemistä, kuten perinteikäs puistojumppa. Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja ja -talleja. Lisäksi käytössä on hyvät säilytystilat, erikseet vuokrattavat varastot, pyörävarastot sekä mahdollisuus saunavuoroon. Arkea helpottaa turvallinen kulku alakouluun ilman tienylityksiä ja lähikauppa viereisessä korttelista. Kaikki palvelut, metro ja merenranta ovat kävelyetäisyydellä. Sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413403
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKlaavuntie 14, 00910 Helsinki
    KaupunginosaPuotila
    Huoneluku4h,k,kph,erill.wc,lasit.p
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    AutopaikkaTallipaikka (jonotusperusteisesti, ei siirry automaattisesti)
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontin v. 2026 olemassaolevalle paikalleen; kevyt väliseinä kaadettu, laitteet ja kalusteet uusittu, lattiat uusittu ja seiniä sekä kattoja maalattu. Wc:n lavuaari, hana ja peilikaappi uusittu sekä pyykinpesukone asennettu tason alle.
    Vapautuminen1.6.2026

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin integroitu, integroitu astianpesukone, kvartsitasot, erillisuuni, talokaasulla kaasuliesitaso, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone; amme, suihku, peilikaappi, wc-pönttö, pyyheteline, lasihylly, suihkuverhotanko, erill wc; pönttö, puolikaakelointi, lavuaari, puutaso, pk-liitäntä, bideesuihku
    OlohuoneSälekaihtimet
    MakuuhuonePerimmäisissä makuuhuoneissa kiinteät parvet ja sälekaihtimet, olohuoneen vieressä makuuhuoneessa kaapistot
    LaajakaistayhteysDna tai talonetti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaasunnon peräkäytävän kiinteät kaapistot, kellarikomero ja perunakellarikomero samassa rapussa, lisäksi mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä kanahäkkikomeroita

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaEko-hybridilattia logoclic Eurus
    Keittiön seinätkosteutta kestävä maali, kvartsi
    Kylpyhuoneen lattiaKaakeli
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaEko-hybridilattia logoclic Eurus
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaEko-hybridilattia logoclic Eurus
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta258 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta258 000,00 €
    Hoitovastike447,35 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike89,47 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä536,82 €/kk
    Vesimaksu17 euroa/hlö/kk ennakko, tasauslasku erikseen
    Lisätietoja kustannuksistaautotallipaikka 53 euroa/63 euroa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Klaavuntie 14
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7500 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki/korotus: indeksi
    Tontin vuokra83187 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSaunatilat D ja G portaissa, pesutupa, mankelihuone, 2 kuivaushuonetta I-päädyssä sekä kellaritilat kussakin rakennuksessa, pyörävarastot, kellareissa varastitiloja yhteensä 210m2, kerhotila/kuntosali
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkö- ja telenousujen uudistaminen 2023 Käyttövesiputkisaneeraus 2023 Lämmitysverkoston vuodon korjaus I porrashuoneen kellarissa 2020 Salaojien huuhtelu 2020 Asfaltin painumakorjauksia 2020 Saunojen peruskorjaus 2018–2020 Viemäreiden sukitus 2018 Leikkipihan kunnostus 2017 Viemärisukituksen ja saunojen PK-suunnitelmat 2017 Laadittu kuntoarvio 2017–2026 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2016–2017 LVV-kuntotutkimus 2015 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 2014 Koodilukot ulko-oviin 2013 Tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2012 Tonttiviemärin uusinta 2011 Lämmitys säädetty ja tasapainoitettu 2011 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2011 Parvekesaneeraus 2010 Lämmönsiirrin uusittu 2009 Ulko-ovet uusittu 2007 Kahdeksan autotallin ovet uusittu 2007 Sokkelit maalattu 2006 Pihan leikkialueen välineiden ja pohjan uusintatyö 2005 Vesikattojen A–E portaiden osalla Protan-pinnoitustyö 2005 Salaojien uusiminen ja kattosadevesien viemäri uusittu 2004 Hormiston nuohous 2000 Vesikatto A- ja B-talon väliselle parvekkeelle 2000 Porrashuoneiden maalaus ja pesulan korjaus 1999 Lukitusjärjestelmä uusittu 1998 Tuuletusparvekkeen saneeraus sekä saunojen korjaus 1996 Etuikkunat asennettu 1988
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: - Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Pulse -lukitusjärjestelmään (hanke on valmistunut keväällä 2025 ja rahoitettu yhtiön kassavaroista) - Julkisivujen huoltomaalauksia - Ikkunoiden uudistamistarpeen seuranta - Ulko-ovien huoltotoimenpiteet - Lämmitysverkoston kuntotutkimus, energiaselvitys - Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen - F-portaan kellarin lattian vajoamien korjaustarveselvitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä ja tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaLisätietoja kiinteistöstä Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Tontin vuokrasopimuksen uusiminen vaikuttaa yhtiön talolouteen. Tontin vuokra nousee 10 vuoden siirtymäjakson aikana porrastetusti noin nelinkertaiseksi vuoden 2020 tasoon nähden (v. 2020 vuokrataso 26.200 euroa).
    Huoneistot yhteensä87 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5241 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPuotilan uimaranta (n. 1 km), Puotilan Kartano (n. 0.8 km)
    KoulutPuotilan ala-aste (n. 0.2 km), Vartiokylän yhteiskoulu (n. 0.35 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Puotila (n. 0.3 km), Päiväkoti Myllytupa (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetHSL;bussit (n. 0.1 km), kaupunkipyörät (n. 0.1 km), metro (n. 0.5 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Citymarket Easton (n. 0.8 km), Prisma (n. 0.45 km), Itis (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
    Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila-lonnqvist@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/petra-saarmila-lonnqvist
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
    Vastuullista välittämistä