46 m² / 46 m²2 h + kk + kph
Lauttasaarentie 47, Lauttasaari, Helsinki
298 000,00 €Velaton hinta
295 680,95 €Myyntihinta
46 m²Lauttasaarentie 47, Lauttasaari, Helsinki
Digistailattu olohuone - Digistailat vardagsrum
Olohuone on helppo sisustaa viihtyisäksi - Vardagsrummet är lätt att inreda trivsamt
Olohuoneesta on lasipariovet makuuhuoneeseen - Till sovrummet finns en glaspardörr
Digistailattu makuuhuone - Digistailat sovrum
Makuuhuone on tilava ja tunnelmallinen - Sovrummet är trivsamt och rymligt
Makuuhuoneessa on hyvät kaapistotilat - Det finns gott om skåp i sovrummet
Näkymä olohuoneeseen - Vy mot vardagsrummet
Olohuoneen yhteydessä on erillään pieni keittiö - Det lilla köket finns i samband med vardagsrummet
Keittiö - Köket
Jääkaappi/pakastin on integroitu - Kyl-/frys är integrerat.
Vaalea, siisti kylpyhuone - Det vita badrummet är i gott skick
Pohjaratkaisu on erinomainen - Planlösningen är utmärkt
Julkisivu Lauttasaarentielle - Fasad mot Drumsövägen
Digistailattu olohuone - Digistailat vardagsrum
Olohuone on helppo sisustaa viihtyisäksi - Vardagsrummet är lätt att inreda trivsamt
Olohuoneesta on lasipariovet makuuhuoneeseen - Till sovrummet finns en glaspardörr
Digistailattu makuuhuone - Digistailat sovrum
Makuuhuone on tilava ja tunnelmallinen - Sovrummet är trivsamt och rymligt
Makuuhuoneessa on hyvät kaapistotilat - Det finns gott om skåp i sovrummet
Näkymä olohuoneeseen - Vy mot vardagsrummet
Olohuoneen yhteydessä on erillään pieni keittiö - Det lilla köket finns i samband med vardagsrummet
Keittiö - Köket
Jääkaappi/pakastin on integroitu - Kyl-/frys är integrerat.
Vaalea, siisti kylpyhuone - Det vita badrummet är i gott skick
Pohjaratkaisu on erinomainen - Planlösningen är utmärkt
Julkisivu Lauttasaarentielle - Fasad mot Drumsövägen
Anna Relander
Myyntijohtaja - Försäljningschef, Kiinteistönvälittäjä – Fastighetsmäklare, LKV, AFM
anna.relander@kiinteistomaailma.fi
puh. 0500 66 8888
Muuttovalmis koti - Inflyttningsklart hem
- Huolella remontoitu kaupunkikoti - Omsorgsfullt renoverat stadshem
- Loistosijainti metron ja meren kupeessa - Toppläge vid både metro och hav
- Moderni mukavuus kohtaa 30-luvun tunnelman - Modern komfort möter 30-tals charm.
Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kaksio loistavalla sijainnilla Lauttasaaressa! Tässä kodissa yhdistyvät kauniisti 30-luvun tunnelma ja moderni mukavuus. Neljännen kerroksen asunnosta avautuvat avoimet, etelään suuntautuvat näkymät, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Kodissa on toimiva ja viihtyisä keittiö, tilava olohuone sekä rauhallinen makuuhuone näyttävine lasipariovineen. Tyylikkäästi uudistettu kylpyhuone viimeistelee kokonaisuuden. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Hieno sijainti lähellä metroa, palveluita ja merta. HETI VAPAA. Tervetuloa ihastumaan! VARAA OMA ESITTELYAIKASI. Ljus och smakfullt renoverad tvåa med ett utmärkt läge på Drumsö! Här möts 30-talets charm och modern komfort på ett harmoniskt sätt. Från fjärde våningen öppnar sig fria vyer i söderläge som ger ett härligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett funktionellt och trivsamt kök, ett rymligt vardagsrum samt ett rofyllt sovrum med eleganta glaspardörrar. Det stilrent renoverade badrummet bidrar till en bekväm vardag. Ett välskött bolag. Fint läge, nära till metro, service och havet. GENAST LEDIG. Kom och bli förtjust! BOKA DIN EGEN VISNING.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413360
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLauttasaarentie 47, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2 h + kk + kph
Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle, Avoimet, esteettömät näkymät kadulle 4. kerroksesta etelän suuntaan, tarjoten runsaasti luonnonvaloa.
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsunto on remontoitu vuonna 2017, jolloin asennettiin mm. Polar Oak-tammilaminaattilattiat, tasoitettiin ja maalattiin katot sekä seinät, tehtiin upeat kattovalaistukset epäsuorine valoineen ja spottivaloineen, uusittiin vaatekaapit, keittiö ja keittiön kodinkoneet, sekä muokattiin asunnon pohjaa käytännöllisemmiksi seiniä siirtämällä.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKompakti ja viihtyisä valkoinen keittiö tarjoaa toimivan kokonaisuuden. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen: jääkaappi–pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso sekä aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin. Tyylikäs lasinen välitila ja helppohoitoinen laminaattitaso tekevät keittiöstä käytännöllisen. Alaslaskettuun kattoon upotetut spottivalaisimet tuovat hyvän työskentelyvalaistuksen, ja kaappien päälle sijoitetut LED-valot luovat tunnelmallista epäsuoraa valoa
SaniteettitilatRaikkaan vaalea kylpyhuone/wc on uusittu 2018 tyylikkäin ja ajattomin materiaalein. Suihkutilassa on käytännölliset taittuvat suihkulasiseinät, ja arkea helpottaa myös toimiva pyyhekuivain. Pesukone sisältyy kauppaan.
OlohuoneOlohuone tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin sisustusratkaisuihin. Suuri etelään avautuva ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Kattolistaan upotettu valaistus luo pehmeää valoa.
MakuuhuoneMakuuhuone on tilava ja käytännöllisesti varusteltu vaatekaapeilla. Kauniit lasipariovet viimeistelevät kokonaisuuden.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistoja, vinttikomero (kylmä) ja kellarikomero.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta295 680,95 €
Velkaosuus2 319,05 €
Velaton hinta298 000,00 €
Hoitovastike308,20 €/kk
Rahoitusvastike100,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä408,48 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hiekkamäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala837 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kuivaushuone, pyöräkellari
Rakennukseen tehdyt korjauksetLvi-työt ja sähkönousut ja pääkeskus uusittu -88, porrashuone maalattu ja ikkunat uusittu -89, julkisivut paikkarapattu ja maalattu -95, lämmönjakokeskuksen laitteet uusittu -01, takkojen hormit nuohottu 02, hissi peruskorjattu -05, julkisivut maalattu, takkojen hormit nuohottu, viemärit painehuuhdeltu -09, vesikaton pinnoitus, pelti- ja hormikorjaukset -12, lumiesteet katolle -13, porrashuoneen ala-aula maalattu -15, lukituksien uusinta Abloy Sento -17. Autosähköpistorasiat uusittu ja tehty asuntojen kylpyhuoneiden kosteusmittaukset- 18 Vanha piha-aita purettu ja uusittu osittain -18. Kellariin asennettu pumppausjärjestelmä -21. Hormien nuohous, Al0 ja liiketilan 3 korjaukset, Pääovien ja liiketilojen ikkunapokien kunnostaminen -22, Hissin korjaus (hätätyönä) prosessi/piirikortti uusittu, johdotuksia, Antenniverkon kuntotutkimus / toiminnantarkastus, Katon kuntoarviotarkastus -23, Märkätilojen kosteuskartoitus/kuntotutkimus, Ilmanvaihdon puhdistus, Jätekatoksen uusinta -24
Tiedossa olevat korjauksetPTS vuosille 2025-2029:
2025: Kattoremontin uusintasuunnitelmat, urakan kilpailutus
2025: Kuntotutkimukset: käyttövesijohtojen röntgen-kuvaus ja viemäreiden kuntotutkimukset painehuuhtelukuvaukset
2025-2026: Katto remontti
2026-2027: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKutsuttu koolle ylimääräinen yhtiökokous joka pidettiin 23.3.2026. Yhtiökokous päätti, että vuoden 2026 aikana suoritetaan jätevesiviemäreiden sukitus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta sekä 8 kpl kylpyhuoneiden uusinta. Hankkeiden rahoitus enintään 332 500,00 € suuruisella lainalla, laina-aika on 25 vuotta. -Osakkeenomistajille varataan mahdollisuus hankeosuutensa kertasuoritukseen ennen lainan nostoa. Osuudet on maksettavissa 50% tai 100% suuruisena. Tämän huoneiston osalta on tuleva lainaosuus rahoituslaskeman mukaan 13 305,57 €. Jos lainaosuutta ei maksa pois, niin pääomavastike on rahoituslaskelman mukaisesti enintään 1,65€/m2
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1149 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Lauttiksen monipuoliset palvelut (n. 0.5 km)
KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pajalahti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.17 km), Metro (n. 0.45 km)
RuokakaupatS-market, K-Supermarket Lauttiksessa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Relander 0500 66 8888 tai anna.relander@km.fi
Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
