31,5 m² / 31,5 m²1h, kk

Unikkotie 3, Pukinmäki, Helsinki

122 000,00 €Velaton hinta

106 823,56 €Myyntihinta

Petri Heikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, rak.ins., LKV

petri.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 612 320

Unikkotie 3 – Tilava ja siistikuntoinen yksiö Pukinmäessä, 31,5 m² Tämä valoisa 31,5 m² yksiö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023, yhtiön kylpyhuone- ja viemäriremonttien yhteydessä.Huoneistossa on lasitettu parveke. Rakennusvuosi 1992. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin. Rauhallinen sijainti yhdistyy erinomaisiin palveluihin ja kulkuyhteyksiin – lähistöltä löytyvät niin juna- kuin bussiyhteydet, ja arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Huoneisto on vuokrattu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413334

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUnikkotie 3, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenirtisanomisajan jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta106 823,56 €

Velkaosuus15 176,44 €

Velaton hinta122 000,00 €

Hoitovastike155,93 €/kk

Rahoitusvastike94,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä250,43 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2026 alkaen: 163,80€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Unikkotie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5120 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmäkoneellinen poistoilmanvaihto, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / talonmies

Taloyhtiössä onHissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kellarikomerot, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien puhdistus ja säätö 2006, Sadevesikourujen ja pihakaivojen korjaus 2011, Parvekkeiden betonisaumojen tiivistäminen 2012, Parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2012, Pysäköintialueen sähköistys ja lauta-aidan korjaus 2015, Porrashuoneiden maalaus ja siistiminen 2016, Saunaosaston saneeraus, pesulakoneiden uusiminen 2017, Viemäriputkien sukitukset, korvausilmaventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kylpyhuoneiden saneeraukset 2023, Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus 2024, Vesimittareiden ja etälukujärjestelmän asennus, palovaroittimet asennettu 2025.

Tiedossa olevat korjaukset Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Saunatilojen silikonit uusitaan, irtoavien laattojen kiinnitys, VSS tarkastus, maalämpöhankkeen hankesuunnittelun aloittamista, kattojen uusinta, ulkoportaiden ja kaiteiden kunnostus 2026, Julkisivu, parveke ja saumaus kuntotutkimus, suunnittelu ja kilpailutus 2026-2027, maalämpöurakka lämmityksen tasapainotus kokonaisuudessaan venttiilien vaihto 2027, kunnostusurakka: julkisivut, parveke ja saumaus 2027-2028, salaojatarkastus 2028, pihojen korjaus, E-rapun pyykinpesuhuoneen saneeraus 2030, lukituksen uusinta 2027-2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio kattoremontista yhtiölle 175.000€.

MuutaVastuu parvekkeen lasituksesta osakkaalla. YK 26.3.2025: Hallitukselleannettiin valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoito- tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä104 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5396.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala279 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPeruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Juna-asema (n. 0.3 km)

RuokakaupatKauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petri Heikkilä p.0400-612320, petri.heikkila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa