Myytävät asunnotHelsinkiKumpula
KT1413326HelsinkiEUR175000Helsinki Alppila-Vallila
40 / 402h + avok. + kph

Limingantie 50, Kumpula, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta
141 246,54 €Myyntihinta
40Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki
Limingantie 50, Kumpula, Helsinki

    Tervetuloa ihanaan Kumpulaan! Nyt täältä tuli myyntiin hurmaava läpitalon kaksio! Tämä koti sijaitsee kauniin puutalon toisessa kerroksessa. Koti on läpitalon koti, ja siinä on mahtavia alkuperäisiä elementtejä, kuten kauniit lautalattiat ja hauska avotakka. Keittiö on tässä kodissa uusittu vuosi sitten, ja keittiö onkin enemmän tupakeittiö -mallia: tänne mahtuu ruokailuryhmän lisäksi mukavasti myös paikka oleskelulle. Keittiön ikkunasta on upea näkymä omalle ja pihalle, ja niitä ympäröiviin puutaloihin. Ja mikä piha! Täällä voit grillailla, chillailla riippumatossa, tai upottaa sormesi multaan. Tilaa ja mahdollisuuksia tällä pihalla riittää! Taloyhtiöstä löytyy myös sauna. Kumpula alueena on täysin poikkeuksellinen: se on 1920–1930 -luvulla rakennettu yhtenäinen puutaloalue puutarhapihoin. Kumpulassa on mahtava meininki: rento, välittävä ja yhteisöllinen. Kumpulan asukkaita ilahduttaa vuoden 1952 olympialaisiin valmistunut Kumpulan maauimala, ja vieressä on myös ihana Kumpulan laakso ja Kumpulan siirtolapuutarhat. Kumpulaan on loistavat julkiset kulkuyhteydet ja vieressä oleva Arabian kauppakeskus tarjoaa monipuoliset palvelut. Taloyhtiötä on hoidettu erittäin järjestelmällisesti. Täällä on tehty mm. iso salaojaremontti. Seuraavaksi vuorossa on käyttövesiputkien uusinta, joten ehdit hyvin mukaan suunnitteluun, toteutus on vuoden parin vuoden päästä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kokonaisuuteen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413326
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLimingantie 50, 00560 Helsinki
    KaupunginosaKumpula
    Huoneluku2h + avok. + kph
    Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    Pihan suuntaluode
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2026: Uusittiin lattialaatoitus suihkun puolelta ja asennettiin suihkukaappi 2025: Uusi keittiö
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Keittiöjääkaappi-pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, tiskiallas, kaapistot
    Saniteettitilatwc-istuin, bide-suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, seinäkaappi, suihkukaappi, suihku, pyykinpesukoneliitäntä
    Olohuoneavotakka
    LaajakaistayhteysPuhelinverkko
    TelevisioliitäntäYhteisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattialauta
    Keittiön seinätmaalattu
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen seinätmaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta141 246,54 €
    Velkaosuus33 753,46 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike340,00 €/kk
    Rahoitusvastike276,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä616,00 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSauna 16 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Limingantie 50
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala840 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra5197.21 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2075
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onIso yhteinen piha, ullakko, sauna, varasto, lämmönjakohuone.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkiston kuntotutkimus 2026 Palovaroittimien asennus 2025, Ulkoseinien maalaus 2024, kellaritilojen uusiminen, salaojaurakka, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021, ulkovalaisimet talon päätyyn, paisunta-astian uusiminen 2019, kaukolämmön moottorin ja -venttiilin uusiminen 2016, etupihan sadevesien ohjaaminen sadevesikaivoon 2015, käyttöveden toimimoottorin vaihto, peltikaton maalaus 2014, uhf-antennin uusiminen 2013, kellarin pumpun uusiminen 2012, ulkovalojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten asennus 2008,saunaosaston peruskorjaus ja sokkelin kosteussuojaus 2007, kellarin lattian salaojitus, kellaritasossa viemäri- ym. putkien uusiminen 2005, kaukolämpöön siirtyminen, yhteisantennilaitteiston uusiminen peltikaton ja syöksytorvien uusiminen 2003, ulkoseinien maalaus 2001, ulkoseinärakenteiden vesivahinkojen korjaus 1999, sähköjohtojen uusiminen 1996, ikkunoiden uusiminen 1990
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys Yleiset tilat ja piha - ulkoseinien ja yläpohjan lämpöeristeiden uusiminen ikkunaremontin yhteydessä Julkisivut ja porraskäytävä - porraskäytävien maalaus linjasaneerauksen jälkeen - kellareiden ikkunoiden asennus Ikkunat ja ulko-ovet - normaalia huoltotoimintaa, kaikkien lukostojen toiminta tarkistetaan Katto - normaalia huoltotoimintaa Lämmitysjärjestelmä - normaalia huoltotoimintaa Vesi- ja viemärijärjestelmä - lvi-saneerauksen suunnittelu vv. 2025-2026 ja toteutus v. 2027–2029 Ilmanvaihtojärjestelmä - normaalia huoltotoimintaa Muut - pelastussuunnitelma v. 2025-26 - kuntoarvion päivittäminen v. 2026
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaYhtiöjärjestyksessä poikkeava korjaus- ja kunnossapitovastuu. (kts § 18). (YJ 18§ mukaan mm. takkahormien korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla)
    Huoneistot yhteensä7 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala238 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHelsingin luonnontiedelukio (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kumpupilvi (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Ratikka (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Supermarket, S-market (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä