47,5 m² / 47,5 m²2h, avok, kph, vh, lasitettu p

Ounasvaarantie 1, Mellunmäki, Helsinki

159 000,00 €Velaton hinta

110 616,17 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunaosasto

Pesutilat ja uima-allas pilkottaa

Allasosasto

Taloyhtiön saunaosasto

Pesutilat ja uima-allas pilkottaa

Allasosasto

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Sijainti, metroaseman ja kauppojen läheisyydessä, omalla tontilla erinomaisesti ylläpidetty taloyhtiö

Hissitalon 4. krs, kivat näkymät
Samassa rapussa sauna ja uima-allas, myös pesutupa ja autotalli mahdollisuus

Omalla tontilla Mellunmäen metroaseman läheisyydessä arvostetussa taloyhtiössä tehoneliöinen kaksio 4.kerroksen ihanin näkymin! Asunnon pohjaratkaisu ei voisi olla mainiompi. Vaatehuonetilan voit muokata omien mieltymystesi mukaan. Tässä samassa rapussa on asukkaan iloksi uudistettu upea saunaosasto uima-altaalla. Lisäksi autotalleja vuokrattavissa sellaista kaipaavalle. Lämmitysmuotona energiataloudellinen maalämpö. Kaikki mittavat remontit tehty! Varaa itsellesi oma esittelyaikasi, tervetuloa ihastumaan erinomaiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413308

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOunasvaarantie 1, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunmäki

Huoneluku2h, avok, kph, vh, lasitettu p

Asuinpinta-ala47.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros4/9

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaVuokrattavissa taloyhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone uusittu täysin 2023 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.

Korjaus- ja muutostyötKeittiön ovet uusittu ja osa rungoista 2016. Laminaatti vaihdettu 2016. - Kylpyhuoneessa on lattialämmitys (sähkö)

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteosta / sopimuksen kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin, pöytämallinen astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

LaajakaistayhteysElisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 616,17 €

Velkaosuus48 383,83 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike218,50 €/kk

Rahoitusvastike213,75 €/kk

Erityisvastike19,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä451,25 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSauna uima-altaalla 12€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ounasvaarantie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11648 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kontulan Huolto/GR Siivous Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna (4), uima-allas (2), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, tekniset tilat, kaapeli-TV, laajakaista, VSS-paikat on yhteissuojassa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiössä suoritetut merkittävimmät korjaukset: 1992: Vesikatteiden uusinta. 1992: Parvekekunnostus. 1993: Lämmönvaihtimen uusinta. 1998-1999: Julkisivusaaneraus. 1998-1999: Ikkunoiden uusinta. 1999: Lämmitysverkoston tasapainotus. 2002: Linjaventtiilien uusinta. 2004: E-uima-allastilan peruskorjaus. 2006: Kiinteistön peruskuntoarvio. 2007: Putkiston kuntotutkimus. 2008-2009: CD-uima-allastilan peruskorjaus. 2009: E-portaan hissin saneeraus. 2010-2011: Pysäköintialueen kunnostus. 2012: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2012: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2013: Parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2013: DNA Welho kiinteistölaajakaista. 2014: Parvekkeiden toteutussuunnitelma. 2014: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2014: Syväkeräyssäiliöt. 2015: Porrasulko-ovien uusiminen. 2015: Julkisivuvalojen uusiminen. 2015: Lukituksen osittainen uusiminen. 2015: Parveke- ja sokkelikunnostus. 2017: Leikkipaikan uusiminen. 2017: D-portaan hissin uusiminen. 2018: IV kanavien nuohous. 2019: Pihojen kunnostus. 2019: Syväkeräysastian asennus (muovijätteet). 2020-2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021: Kattojen kuntoarvio. 2021-2022: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022-2023: Linjasaneeraus. 2023-2024: Maalämpö, LTO, lukkojen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025 vuosikorjauksia, 2026 vuosikorjauksia, autopaikkojen latauskapasiteetin selvitys, hissin laaja peruskorjaus (150.000 euroa), 2027 vuosikorjauksia, hissien laaja peruskorjaus (150.000 euroa), 2028 vuosikorjauksia, hissien laaja peruskorjaus (150.000 euroa), 2029 vuosikorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä korjauksia, kustannukset ei tiedossa

Huoneistot yhteensä198 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10802 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala500 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMellunmäen koulu (n. 0.6 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Tunturi, Inari, Laakavuori (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatMellunmäen ostoskeskus (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 0504666101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu17 kertaa