Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1413278HelsinkiEUR595000Helsinki Katajanokka
63,5 / 63,52h, avok, kph, s, erill.wc, parveke

Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki

595 000,00 €Velaton hinta
592 561,28 €Myyntihinta
63.5Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki
Meritullinkatu 14, Kruununhaka, Helsinki

    Hotellitason kaupunkikoti Kruununhaan sydämessä! Tervetuloa kotiin, jossa historiallinen arvokkuus kohtaa modernin asumismukavuuden. Tämä upea, hotellitasoinen asunto tarjoaa poikkeuksellista kaupunkiasumista. Asunnon lähes 3,5 metrin huonekorkeus ja isot ikkunat luovat avaran ja valoisan tunnelman. Tilava olohuone yhdistyy tyylikkääseen italialaiseen Snaideron avokeittiöön muodostaen viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin illanviettoihin. Olohuonetta koristaa kaunis toimintakuntoinen kakluuni. Omalta parvekkeelta on mielettömät näkymät molempiin suuntiin Meritullinkatua ja näkymät yltävät aina Katajanokan kanavalle ja Rakkauden sillalle asti. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja käynti omaan en suite kylpyhuoneeseen, missä odottaa oma sauna. Kylpyhuoneen lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc. Asunto on ollut vuosien ajan pääasiassa citykotikäytössä, joten kuluminen on ollut vähäistä ja koti on säilynyt erittäin hyvässä kunnossa. Vuonna 2015 huolella saneerattu arvotalo henkii historiaa, mutta tarjoaa samalla huoletonta ja modernia asumista pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asuminen täällä on vaivatonta. Erikoisuutena tässä taloyhtiössä jokaiselle osakkaalle kuuluu myös oma viinilokero! Sijainti on yksinkertaisesti briljantti: Kruununhaan arvostetulla paikalla Meritullinkadun ja Vironkadun kulmassa. Keskustan palvelut, merelliset kävelyreitit, ravintolat sekä liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä tehden liikkumisesta sujuvaa niin jalan, julkisilla kuin autollakin. Asunto on hiljaisessa myynnissä! Varaa siis oma yksityinen esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413278
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMeritullinkatu 14, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku2h, avok, kph, s, erill.wc, parveke
    Asuinpinta-ala63.5 m², tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala63.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Talo on valmistunut kattavasta saneerauksesta 2015 ja asunto on ollut pitkään citykotina, joten ei ole kokenut suurta kulumaa.
    Korjaus- ja muutostyöt2025 Seinien maalaus, koristepanelointien lisääminen, verhokiskojen asennus.
    Vapautuminen2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöItalialainen Snaidero keittiö, missä integroidut Siemens kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, mikro, kivitasot.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, sauna, lattialämmitys (sähkötoiminen). Erillis-wc:ssä wc-istuin, allaskaappi, kaappi, peilikaappi.
    OlohuoneKakluuni (toimintakuntoinen) sekä käynti avoparvekkeelle, miltä näkyy pitkälle molempiin suuntiin Meritullinkatua.
    MakuuhuoneKaapistot, verhokiskot.
    LaajakaistayhteysDNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto kellarissa, viinilokero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila huurrettu lasi.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta592 561,28 €
    Velkaosuus2 438,72 €
    Velaton hinta595 000,00 €
    Hoitovastike431,80 €/kk
    Rahoitusvastike52,07 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä483,87 €/kk
    Vesimaksu20€/hlö/kk vesivastike-ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaSauna 1h 28€/kk, 1,5h 40€/kk tai tilaussauna 7€/h. 1.7.2026 alkaen vesivastike-ennakko 18€/hlö/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Altus, Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1392 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1884
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Määttä Kruununhaka
    Taloyhtiössä onPyörävarasto, lastenvaunuvarasto, jätehuone, talosauna 2 kpl, viinikellari, irtaimistovarastot, hissi, valokuilut (erilliset sisäpihatilat), kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennukseen tehty mittava kiinteistön saneeraus vuosien 2013-2015 aikana. 2025 2025 Paristokäyttöiset palovaroittimet, julkisivujen ja sisäpihan paikkarappaus. 2024 Katujulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus. 2021 2021 Vesikaton korjaukset, julkisivujen kuntoarvio. 2019 Vesikaton kuntotutkimus ja kunnostussuunnitelma, seinän kosteussulun korjaus/istutusaltaan korjaus. 2018 Asuntojen lämpökuvaus, vesikaton kuntotutkimus. 2015 Peruskorjaus osittain ja ullakkohuoneistot.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026-2030 Vironkatu 3:n vastaisen kaavelin rappaaminen, asuntojen ilmanvaihtokoneiden moottoreiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja suodattimien vaihto, ulko-ovien huoltomaalaus tarpeen mukaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2026 päätti toteuttaa "vuoden 2026 hankkeen" enintään 120 000€ viiden vuoden lainalla. Hankkeen valmistuttua hankkeen kertasuorituksen suuruus enintään 39,09 €/m2 ja kuukausittainen pääomavastike ensimmäisenä vuonna enintään 0,78 €/m2/kk. Isännöitsijäntodistuksessa tililimiitti summalla 126 602€. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavaksi.
    MuutaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Yhtiökokouksessa 26.3.2026 yhtiökokous päätti toteuttaa ja rahoittaa ”Vuoden 2026 hankkeen” enintään 120 000 € viiden vuoden lainalla. Hankkeen arvioitu kertasuoritus on enintään 39,09 €/m2 ja kuukausittainen pääomavastike 5 vuotta ensimmäisenä vuonna enintään 0,78 €/m2/kk. Hankkeessa mm. rapataan Vironkatu 3:n katon viereinen seinä, katetaan edellisen vuoden paikkarappauksen alijäämä, uusitaan huoneistojen ilmanvaihtolaitteita ja tarvittaessa valmistellaan ilmanvaihtolaitehanketta (viime vuosina runsaasti vikaantuneita huoneistojen lämmöntalteenottolaitteiden moottoreita). Ks. YJ § 5 koskien vastikkeiden maksuperustetta. Vastuu huoneistokohtaisten tulisijojen ja niihin liittyen hormien tms. rakenteiden huoltokustannuksista, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja, jonka osakashallinnassa olevaan huoneistoon/tilaan on yhtiön peruskorjaus- ja lisärakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), ks. YJ §19. Taloyhtiöllä tililimiitti 50 000€.
    Huoneistot yhteensä40 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2989 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala62 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppatori ja Allas Sea Pool (n. 0.65 km)
    KoulutKruununhaan yläaste (n. 0.6 km), Sibelius-lukio (n. 0.3 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.3 km), Metro (n. 0.9 km)
    RuokakaupatAlepa Kruununhaka (n. 0.18 km), K-Market Krunikka (n. 0.18 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 861 6969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka
    Ilmoitusta on katsottu150 kertaa
    Vastuullista välittämistä