Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1413147HelsinkiEUR459000Helsinki Bulevardi
81,5 / 81,5Oh/rt, 3mh, k, kph + wc, erill. wc, terassiparveke

Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki

459 000,00 €Velaton hinta
458 085,92 €Myyntihinta
81.5Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Digistailattu
Digistailattu
Päämakuuhuone digistailattu
Päämakuuhuone digistailattu
Mh1 Digistailattu
Mh1 Digistailattu
Mh 2
Mh 2
Ruokatila
Ruokatila
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Mh 1
Mh 1
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Näkymä eteisestä
Näkymä eteisestä
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Iso parveke/terassi josta käynti pihalle
Iso parveke/terassi josta käynti pihalle
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Digistailattu
Digistailattu
Päämakuuhuone digistailattu
Päämakuuhuone digistailattu
Mh1 Digistailattu
Mh1 Digistailattu
Mh 2
Mh 2
Ruokatila
Ruokatila
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Mh 1
Mh 1
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Näkymä eteisestä
Näkymä eteisestä
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Iso parveke/terassi josta käynti pihalle
Iso parveke/terassi josta käynti pihalle
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki
Katajanokanranta 19, Katajanokka, Helsinki

Remontoitu - muuttovalmis - talvella meri näkymä

  • Erinomainen pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti
  • Asunnon kph ja wc remontissa putket, viemärit ja sähköt tehty
  • Iso terassiparveke, jolta kulku pihalle

Tämä kaunis 81,5m2 täysin remontoitu läpitalon koti tarjoaa valoa, viihtyisyyttä ja harkittuja ratkaisuja perheen arkeen. Asunnon sydän on avara olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus, joka jatkuu keittiöön luoden helpon ja luonnollisen tilan yhdessäololle. Kolme makuuhuonetta, alkuperäisen pohjan mukaisesti palautettuna, tuovat joustavuutta erilaisiin perheen tarpeisiin. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu laadukkaasti huhtikuussa 2026, ja tyylikkääseen suureen kylpyhuone/kodinhoitohuoneeseen on lisätty seinä-wc sekä runsaasti tilaa arjen mukavuuksille. Keittiö on raikastettu pintaremontilla, ja koko asunnon ilme on päivitetty lattioiden hionnalla ja maalatuilla pinnoilla – kokonaisuus tuntuu uudenveroiselta ja raikkaalta, sillä tiloissa ei ole asuttu remonttien valmistumisen jälkeen. Tilava, osittain lasitettu terassiparveke jatkaa oleskelutiloja ulos ja avaa kulun suoraan taloyhtiön suojaisalle pihalle, mikä tekee siitä täydellisen lisän erityisesti lapsiperheelle. Asunto päättyvän tien varrella jolla hiljainen liikenne. Talvella merinäköala makuuhuoneista. Katajanokan merellinen ympäristö tarjoaa poikkeuksellisen kauniit puitteet asumiselle. Rannan kävelyreitit, vehreät puistot, turvallinen ilmapiiri ja kattavat lähipalvelut luovat arkeen helppoutta ja harmoniaa. Koulut, päiväkodit ja leikkipaikat ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen rauhallisuus yhdistyy saumattomasti helppoon liikkumiseen sekä keskustan läheisyyteen. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, tilaa ja meren läheisyyttä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413147
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKatajanokanranta 19, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
HuonelukuOh/rt, 3mh, k, kph + wc, erill. wc, terassiparveke
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Osittainen merinäköala
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on remontoitu, Kph ja erillinen wc jossa putket, viemärit ja sähköt uusittu sekä vikavirtasuojaus asennettu, lattiat hiottu ja seinät maalattu. Keittiö pintaremontoitu
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja erillinen wc remontoitu 04/2026. Kylpyhuoneeseen lisätty seinä wc. Alkuperäisen pohjan mukaisesti asuntoon palautettu 3 makuuhuone. Pintaremontti ja lattian hionta 07/2025 (asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen).
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikroaaltouuni, viinikaappi, marmorikuvioinen välitilalevy. Kodinkoneet vaihdettu n. 2022-2023
SaniteettitilatKylpyhuone: Geberitin seinä wc, suihku Danfors, kaksi suihkuseinää, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuone kaapisto, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen "rätti-patteri". Erillinen WC geberitin seinä WC, peili valolla, allaskaappi. Putket uusittu viemärit uusittu, sähköt uusittu ja vikavirtasuojat asennettu.
Makuuhuonekaapistot missä asennettuna
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysLaajakaistaliittymä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaABL:n laatat
Kylpyhuoneen seinätABL:n laatat
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta458 085,92 €
Velkaosuus914,08 €
Velaton hinta459 000,00 €
Hoitovastike611,25 €/kk
Rahoitusvastike17,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä629,16 €/kk
Vesimaksu33 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tarpeen vaatiessa sekä valtuudet nostaa tai laskea pääomavastikkeiden tasoa koron muutoksia vastaavaksi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajanokanranta 19
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2437.6 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra88770.54 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpettikatto, tasakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKatajanokan Huolto Oy, kh@katajanokanhuolto.fi
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, ulkovaja, pyörävarasto, kellarikomero, hissi, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Rakennus- ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus, pesu- ja saunatilojen kosteuskartoitus, putkiston kuntotutkimus, 2023 istutusruukkujen vedeneristystyöt, julkisivujen paikkauskorjaukset, 2022 elementtisaumakorjauksia, huoneistokohtaisten kattoterassien vedenpoiston korjaus, porrashuoneiden aulojen maalaustyö, 2017 vesivuotokorjauksia vesikatto D 47, poistoilmahormiston nuohous- ja säätötyöt, Sonera kiinteistökuidun nopeuden nosto/huoneisto 50M, A-B -porrashuoneiden invaluiskien rakentaminen, 2016 pihaleikkivälineen hankinta ja istutuksien uusimisia Katajanokan rannan puolella sekä hiekka-alueen kunnostusta sisäpihalla, 2015 LVI-korjaukset, kiinteistön lukoston uusiminen, sisäpihan asfaltoinnin uusimiset ja korjaustyöt eheytysasfaltilla, huvimajan maalauskunnostus, 2014 pihan perusparannus, koodilukot, saunan terassien lattioiden korjaus, 2013 julkisivun ja ikkunoiden huoltokorjaus ja maalaukset, julkisivujen saumaukset. Vuosien 1989-2011 korjaukset, kts. isännöitsijäntodistus 16.04.2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-31: 2025 Palovaroittimien hankinta/uusinta, 2025-2027 9-22 kpl huoneistojen märkätilojen peruskorjaus, harjakatto-osuuksien uusiminen, 2025-2026 ikkunoiden ja parveke- sekä terassiovien uusiminen, 2028 julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, betonipintojen pesu ja huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2029 kaukolämpölaitteiden uusinta, 2029-2031 huoneistojen märkätilojen peruskorjaus (n. 20 kpl).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 13.5.2025 myöntänyt hallitukselle valtuudet nostaa 9-22 kylpyhuoneen peruskorjaukseen enintään 300 000 € laina. Ikkunoiden, parveke- ja terassiovien uusimiseen kustannusarvio 350 000 - 400 000 €, päätös remontista tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi, kun urakan kilpailutus tehty. Muuten kustannukset ei tiedossa.
MuutaVapautunut Hitas-sääntelystä 30.4.2014. Vastuu osakkenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Kunnossapitovastuu osakkeenomistajien jälkikäteen tekemistä perustasosta poikkeavista asennuksista ja muutostöistä on osakkeen omistajalla. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta sekä tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3867 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKatajanokan liikuntahalli (n. 0.5 km), Kirjasto Riddarhuset (n. 1.3 km)
KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0.4 km), Kruununhaan yläaste (n. 2 km), Grundskolan Norsen (n. 2.1 km), Sibelius-lukio (n. 1.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Luotsi (n. 0.4 km), Päiväkoti Katajanokka (n. 0.6 km), Daghemmet Skatan (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki Merisotilaantori (n. 0.1 km), LInja-autopysäkki Merisotilaantori (n. 0.2 km), Juna-asema Helsinki (n. 2.8 km)
RuokakaupatAlepa Katajanokka (n. 0.1 km), Alepa Kruununhaka (n. 1.4 km), Kauppakeskus Jungman (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristiina Laaksonen p. +358 50 322 2772 kristiina.laaksonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu5 kertaa
Vastuullista välittämistä