Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1413145HelsinkiEUR554000Helsinki Munkkiniemi
84,5 / 84,53-4 h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke

Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki

554 000,00 €Velaton hinta
554 000,00 €Myyntihinta
84.5Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Lasitettu ja laajennettu parveke...
Lasitettu ja laajennettu parveke...
... ja näkymät sieltä
... ja näkymät sieltä
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Lasitettu ja laajennettu parveke...
Lasitettu ja laajennettu parveke...
... ja näkymät sieltä
... ja näkymät sieltä
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki
Huopalahdentie 4-6, Munkkiniemi, Helsinki

    Ylimmän kerroksen koti Munkkiniemessä! Tämä 6. ja samalla ylimmän asuinkerroksen koti hissitalossa tarjoaa parasta kaupunkiasumista, jossa toimivuus ja viihtyisyys yhdistyvät. Ehdottomia kohokohtia ovat läpitalon pohjaratkaisun lisäksi lasitettu parveke sekä valoisa olohuone, jonka katseenvangitsijana on upea, toimiva takka. Erilliset saniteettitilat ja kaksi tilavaa makuuhuonetta ilahduttavat, samoin kuin laajennettu keittiö, jonka yhteydessä on tilaa ruokapöydälle. Kaksi taloa käsittävä arvostettu As. Oy Hakantalot valmistui vuonna 1957 ja on aina ollut asukkaiden kesken erittäin pidetty kotitalo. Yhtiön remontit on hoidettu oikea-aikaisesti, mm. perinteinen LVIS-saneeraus toteutettiin vuonna 2015. Parvekkeiden peruskunnostus tehtiin vuonna 2020 ja samassa yhteydessä parvekkeet sekä laajennettiin että lasitettiin. Energiaremontin myötä vuonna 2025 yhtiö siirtyi käyttämään edullista ja ekologista maalämpöä, joka pitää vastiketason jatkossakin mukavalla tasolla. Kaksi saunaa ja mainio pesutupa sekä hyvät säilytystilat tekevät asukkaiden arjesta mukavaa. Sijainti Perustien ja Huopalahdentien kulmauksessa on mitä mainioin. Munkkiniemen koulut, päiväkodit ja muut kattavat palvelut ovat kaikki lähellä. Nelosen ratikkapysäkille on vain muutaman minuutin kävelymatka ja tulevan pikaraitiotien myötä liikenneyhteydet paranevat entisestään. Merellinen Munkkiniemi vehreine puistoineen ja ranta-alueineen tarjoaa myös upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet niin lenkkeilijöille kuin koiranomistajille. Asunto myydään vuokrattuna, sopimus päättyy 31.8.2026 mennessä.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 19.4.2026
    12:00 - 12:50
    Tervetuloa ensiesittelyymme!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413145
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHuopalahdentie 4-6, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku3-4 h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenviimeistään 31.8.2026

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin ja ingertoitu astianpesukone, liesitaso, erillisuuni sekä liesituuletin, myös mikroaaltouuni ja viinikaappi.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/kääntyvät suihkuseinät, allas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain. Erill. wc: allas, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin
    OlohuoneTakka
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKalanruotoparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti
    Makuuhuoneen lattiaIsossa makuuhuoneessa kalanruotoparketti, pienemmässä lautaparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta554 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta554 000,00 €
    Hoitovastike380,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä380,25 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Hakantalot
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5068 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1956
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna (kummassakin talossa), pesutupa (Perustie 14 talossa), urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista DNA WELHO perusnopeus 10 M / 10 M.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Jätesuojien uusinta keväällä 2023 (kesken) kts. yhtiökokouksen päätös, 2022 Maalämpöjärjestelmän + poistoilmalämpöpumppujen suunnittelu (kesken), 2022 Julkisivun puuosien huoltomaalauksia sekä ulko-ovien kunnostuksia PT14 + HP6, 2022 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden 2v. tarkistukset pidetty, 2022 Energia selvitys (maalämpö, PILP& aurinkokennot), julkisivujen puuosien huoltomaalaus sekä ulko-ovien kunnostuksia, 2021 Hissien metalliovien maalaukset HP6 puolella, kehysten ja porraskaiteiden maalaukset, HP6/Tammikujan puolella asennettu uusi aita ja portti, pihavalotolpat maalattu (yhteistilaus naapuriyhtiön kanssa), HPL 6 katon huolto ja kunnossapitokorj., 2020 HPL 6; Perusvesi pumppaamon putkien muutos kupariksi, pumppaamon äänieristys ja putkien kannakointi, katon huoltokorjaukset, koko yhtiön tulisijat ja hormit nuohottu, parkkialueen paikkojen rajaviivat ja numeroinnit uusittu, vaihdettu pihavalaisimiin uusi tekniikka (LED) ja kuvut uusittu. 2019-20 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden uusinta, 2013-2015 Linjasaneeraus (perinteinen), 2011 Saattolämmitys asennettu 4-6 talon sivurakennuksen sadevesijärj., ilmanvaihtohormien puhdistus ja kartoitus, 2009 Takkahorm. kunnostus, lukitusjärjestelmä, ala-ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus, 2004 Kattojen maalaus
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2022: Vuosikorjaustoimenpiteet, 2022-2023 Maalämpö selvittely aloitettu 2019. Maalämpö toteutus yhtiöön, 2022-2023 PT 14 salaoja tarpeen selvitys, 2022-2024 Piha-alueiden yleissuunnitelman laatiminen; mm. sadevesien ohjaus, istutukset ja aluevarusteet, ulkoportaikot ja jätekatokset (mahdollisesti naapuriyhtiöiden kanssa), 2024-2026 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus tai uusiminen sekä ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu ja valmistelu, 2024-2026 Iv poistokanavien nuohoukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissiremontti alkaa yhtiössä 05/2026. Remonttilimiitti on 500.000 €, joka jyvitetään osakkaille, kun urakka on valmis ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Kustannus noin 96 €/m2.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
    MuutaTaloyhtiöllä luotollinen tili, jonka limiitti on 100.000€. Muutostöiden / vahinkojen yhteyksissä havaittu asbestia taloyhtiössä. Tarkennukset teknilliseltä isännöitsijältä. Muutostyöilmoitus tehtävä sekä ilmoitettava tämä kirjallisesti taloyhtiön hallitukselle / isännöintitoimistolle.
    Huoneistot yhteensä69 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5198 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1999 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMunkkiniemen ala- ja yläkoulu sekä lukio (n. 0.7 km), Hoplaxskolan lk. 0-5 (n. 0.45 km), Hoplaxskolan lk. 6-9 (n. 0.55 km)
    PäiväkotiUseita, mm, päiväkoti Ruusu (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Nelosen ratikka (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa Solnantiellä (n. 0.3 km), K-market ja Alepa Puistotiellä (n. 0.5 km), K-supermarket ja S-market Munkkivuoren ostarilla (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 0505480573 tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu25 kertaa
    Vastuullista välittämistä