56,5 m² / 56,5 m²Oh, k, mh, kph, lasitettu eteläparveke

Lahnaruohontie 3, Lauttasaari, Helsinki

354 000,00 €Velaton hinta

354 000,00 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari

(Amuletti Asunnot Oy)

Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki

puh. (09) 622 4141

Tervetuloa merelliselle "Saarelle"! Tämä koti, jos mikä on täynnä tyyliä ja tunnelmaa, pohjaratkaisun ollessa suorastaan nerokas. Asunnon lumo alkaa jo heti eteisestä, minkä kaunis tapetti hurmaa ajattomuudellaan. Harmoninen värimaailma jatkuu keittiössä, missä taiten harkitut yksityiskohdat, sekä kaappitilojen runsaus yhdistettynä kvartsitasoihin täyttävät vaativammankin kokkaajan tarpeet. Suuri-ikkunainen, valoisa olohuone on kuin maalauksesta! Sinne katat illallisen suuremmallekin ystäväseurueelle ja illan tummuessa lasitettu eteläparveke toimii mukavasti olohuoneen jatkeena. Makuuhuone ihastuttaa koollaan ja rauhallisella värimaisemallaan, ikkunanäkymästä puhumattakaan. Kylpyhuoneen ilme on klassisen moderni ja sinne mahtuu kaikki tarvittava. Taloyhtiö on maalämmössä ja erittäin pidetty, sekä hyvin hoidettu. Mahtavana bonuksena siellä pääset saunomisen lisäksi myös kuntoilemaan omalle salille. Legendaarisen Kasinon rantaan kävelet reilussa viidessä minuutissa, metrolle pyrähdät 450 metrin matkan. Luonto, meri ja urbaani, sekä laadukas asuminen monipuolisine palveluineen ovat varmaankin ne syyt, miksi Lauttasaaressa pysytään - ja pitkään! Tervetuloa ihastumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412882

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLahnaruohontie 3, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

HuonelukuOh, k, mh, kph, lasitettu eteläparveke

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 huoneisto on remontoitu lähes kauttaaltaan: keittiö uusittu, kaikki pinnat ja sähköt uusittu.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin. Kaikki kodinkoneet ovat integroitu, työtasot kvartsia.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMikrosementti

Kylpyhuoneen seinätMikrosementti

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteistilan seinät tapetoitu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta354 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta354 000,00 €

Hoitovastike226,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä226,00 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lahnaruoho

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2700 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateProfiilipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kuntosali, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 Maalämpö- ja lämmöntalteenottohankkeen toteutus 2023 Pihan kunnostus, Sisäpihan sisäänkäyntien rappujen kunnostus 2023 Etelän puoleisien ikkunoiden ja ovien huolto öljyäminen 2023 Yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2022 Rappukäytävien ja yhteisten tilojen maalaus sekä kunnostus 2022 Sähkösaneeraus , Hissien sisäpuitteiden entisöinti ja kunnostus 2021 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja huoneistojen parvekeovien teakpintojen kunnostus- ja huoltoremontti 2021 Ilmanvaihdon ja hormien kunnostus 2019 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2018 Aita pihalle läpikulun estämiseksi 2017 Mankelihuoneen muuttaminen kuivaushuoneeksi 2017 Talon ulko-ovien kunnostus 2017 Ilmamäärien mittaus, säätö ja venttiilien uusinta 2016 Lukituksen uusiminen, Palo-ovien uusinta vintille 2012 Uusittu talon kaukolämpölaitteisto, patteriventtiilit sekä patteriverkoston tasapainotus 2012 Porrashuoneoville ovikoodilaitteet ja huoneistojen postiluukkujen uusiminen 2008 Lumiesteet katolle 2007 Vesikaton kuparilevyjen kiinnitysten korjaus 2005 Keittiöiden kiintokalusteiden uusiminen 2005 Sähköjärjestelmienosittainen uusiminen 2005 Julkisivujen osittainen korjaus 2005 Parvekelaattojen, etulevyjen ja kaiteiden uusiminen 2005 Vesikaton huoltosillat ja tuuletusputkien päätykappaleet 2005 Uusi jätekatos, Pihan uudelleen asfaltointi 2005 Julkisivurappausten paikkauskorjauksia 2005 Ovien ja ikkunoiden teakpintojen puhdistus ja öljyäminen 2005 Vesipeltien kiinnityskorjauksia, Julkisivulaatoitusten korjauksia 2005 Vesi- ja viemäriverkoston uusiminen ja kylpyhuoneremontit

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025-2029 Länsi- ja pohjoispuolisten ikkunoiden ja parvekeovien huoltoöljyäminen, viemäreiden tuuletusputkien kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinainen yhtiökokous 26.5.2025: Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä yksi-kaksi (1-2) ylimääräistä hoitovastiketta, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää PO-vastikkeiden määrästä, mikäli lainan korko muuttuu merkittävästi. Myönnettiin hallitukselle ja/tai isännöitsijälle valtuudet hakea taloyhtiölle 20 000 € luotollisen limiitti-/sekkitilin ja panttaamaan yhtiön omaisuutta luoton vakuudeksi. Yhtiöllä on 1 844 € nostamaton laina

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2606.8 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 0.23 km), LYK (n. 0.9 km)

PäiväkotiSilkkiuikku (n. 0.55 km), Lokki (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.23 km), Metro (n. 0.65 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.45 km), Lauttiksessa K-Supermarket ja S-market (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Kähärä | 050 548 0579 | anna.kahara@km.fi

Ilmoitusta on katsottu69 kertaa