67 m² / 67 m²3h, k, kph ja parveke
Isokaari 1, Lauttasaari, Helsinki
464 000,00 €Velaton hinta
459 745,08 €Myyntihinta
67 m²Isokaari 1, Lauttasaari, Helsinki
Keskeinen sijainti
Moderni keittiö
Maisema keittiön ikkunasta
Kaunis ikkuna syvennys
Eläväinen katon muoto
Tilava makuuhuone
Maisema makuuhuoneen ikkunasta
Tilaa pesukoneelle
Maisemaparveke!
HISSI, vain tässä rapussa!
Välittäjä odottaa yhteydenottoasi!
Keskeinen sijainti
Moderni keittiö
Maisema keittiön ikkunasta
Kaunis ikkuna syvennys
Eläväinen katon muoto
Tilava makuuhuone
Maisema makuuhuoneen ikkunasta
Tilaa pesukoneelle
Maisemaparveke!
HISSI, vain tässä rapussa!
Välittäjä odottaa yhteydenottoasi!
SEURAAVA ESITTELY KESKIVIIKKONA (22.4) KELLO 16.00 - 18.00, SOVI VÄLITTÄJÄN KANSSA TARKKA AIKA. Moderni koti, jossa on upeasti säilytetty 50-luvun henki. Tässä ihanan valoisassa kolmiossa on toteutettu remontti, jonka lopputulos on harmoninen ja käytännöllinen koti. Olohuoneessa on kaunis erkkeri ja pieni parveke. Katon muodot tuovat eloisuutta ilmeeseen. Avokeittiö on osittain näkösuojassa olohuoneesta. Keittiössä on hyvin tilaa sekä kokkailuun että säilytykseen. Myös tilaviin makuuhuoneisiin on saatu paljon säilytystilaa. Isoista ikkunoista tulvii valoa tähän ylimmän kerroksen asuntoon. Taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle. Tässä rapussa on hissi, jolla pääset kätevästi viidenteen kerrokseen nauttimaan valosta ja maisemista. Asunto Oy Talokolmikkoon kuuluu kolme rakennusta Isokaaren ja Myllykalliontien alusta. Lauttasaaren kirkon portaiden vahtina olevat talot on suunnitellu Aarne Ervi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talous on kunnossa. Tervetuloa ihastumaan tähän uniikkiin kolmioon.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412823
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIsokaari 1, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku3h, k, kph ja parveke
Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaF2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2019 huoneisto remontoitu: mm. makuuhuoneiden välisen seinän osittainen purku ja kaapistojen rakentaminen, lattioiden uusiminen, olohuoneen ja keittiön välisen seinän osittainen purku, seinien ja katon maalaus, keittiön täysremontti, kph-kalusteiden uusiminen, ikkunoiden kunnostus sisäpuolelta
Vapautuminen3 kk kaupan jälkeen tai sopimuksen mukaan
Varustus
Keittiökaapistot (ovet AS Helsingö/sävy Linen Brown, rungot IKEA), työtasot kvartsia (Super White), jääkaappipakastin (integroitu, Whirlpool 2025), induktioliesi (Whirlpool 2020), erillisuuni (Whirlpool 2023), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) SAVO, astianpesukone (Grundig 2024), Tapwell-messinkihana (2019)
Saniteettitilatkylpyhuoneessa suihku/lasiovet, erikoiskorkea peilikaappi, seinäkaappi, pyyhekuivain (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), seinät ja lattia kaakeloitu
Säilytystilat asunnossamakuuhuoneiden (toisessa peililiukuovet) ja eteisaulan kaapistot, ullakkokomero ja kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Muut huoneethuoneiston lattia Tarkett-tammiparkettia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta459 745,08 €
Velkaosuus4 254,92 €
Velaton hinta464 000,00 €
Hoitovastike412,05 €/kk
Rahoitusvastike64,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä476,10 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talokolmikko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7645 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1951
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onsauna (Isokaari 2 B), pesutupa (Isokaari 1 A), lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakkokomerot, työtilat 2kpl (Myllykalliontie 2 ja Isokaari 2), varastotilat, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista, hissi (vain A-rapuissa)
Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikatto (Mk2) uusittu -93, vesikatto (Ik2) uusittu sekä liiketilojen ikkunat uusittu -97, LVIS (perinteinen) 1998-2001, LVIS 1998-2001, talopesulan (Ik1A) ja kuivaushuoneen (Mk2) rakentaminen 13, porrashuoneiden (Ik1/Mk2) kunnostus 14, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä liiketilojen ja porrashuoneiden (Ik1) uusiminen 15, lukituksen uusiminen 16, kattojen kuntotutkimus, uusi jätekatos (Ik2) 17, ovikoodijärjestelmät ulko-oviin ja katon pinnoitus (Mk2) 18, kiinteistön kuntoarvio sekä ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 19, lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus 21, A-portaiden hissit uusittu, huoneistojen hanat uusittu, katon pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asentaminen, puuston kuntoarvio 22, Ylimpien kerrosten parvekeoviaukkojen korjaukset 23, Talosaunan peruskorjaus 23-24, Mkt 2 B, Ulkoportaiden peruskorjaus, maalämpösuunnitelmat 23, Isokaari 1 vanhojen lämmitysuunien purku,
palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin,
korvausilmasuodattimien vaihto, autopaikkojen lämmitysrasiat, hidaslataus-/lämmitysrasioiksi,
Isokaari 2 talopesulakoneen uusiminen 24, Ik 2 ja Mkt 2 tiilikattojen kunnostus ja maalaus, Ik 2 C kadun puoleisten portaiden kunnostus 25
Tiedossa olevat korjauksetKTPS 2025-2029:
2025 Pihojen (Ik 2 ja Mkt 2) asfaltin akuutit paikkakorjaukset, puiden huoltoleikkaus
2026 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus, porrashuoneiden sisäänkäyntien ja autotallien etuosan
peltikaton huoltomaalaus, Pihojen peruskorjauksen hankesuunnittelu (pihan layout, salaojat)
2027 Kuntoarvio PTS
2027-2028 Pihojen peruskorjaus sis. sokkelien korjauksen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokous 7.5.2025: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä
taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä tarvittaessa vahvistaa ja tarkistaa kulloinkin perittävän määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä tarvittaessa vahvistaa ja tarkistaa kulloinkin perittävän pääomavastikkeen määrää kokonaiskorossa
tapahtuvia muutoksia vastaavasti siten, että perittävän pääomavastikkeen määrä on riittävä yhtiön rahoituslaitokselle maksamien lyhennysten tekemistä varten.
Asunto Oy Talokolmikko koostuu 3 erillisestä rakennuksesta: Isokaari 2, Isokaari 1 ja Myllykalliontie 2. Rakennukset ovat paikalleen rakennettuja (tiili/betoni) terastirapattuja taloja. .
Huoneistot yhteensä107 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5335 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala253 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLauttasaaren Yhteiskoulu (n. 0.6 km), Myllykallion ala-aste (n. 0.2 km), Ruotsinkielinen ala-aste (n. 0.2 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.01 km), Metro (n. 0.6 km)
RuokakaupatOstoskeskus Lauttis (n. 0.6 km), K-Market Kasinonranta (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Pöyhönen, p. 0400 512487, kiinteistönvälittäjä, LKV, ulla.poyhonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu223 kertaa
