Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1412687HelsinkiEUR239000Helsinki Itäkeskus-Puotila
119 / 1196h, k, kph/wc, erill wc, 2xvh, parv

Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta
232 138,65 €Myyntihinta
119Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Digistailattu makuuhuone 1
Digistailattu makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Digistailattu makuuhuone 2
Digistailattu makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Digistailattu kuva olo- ja ruokailuhuoneesta
Digistailattu kuva olo- ja ruokailuhuoneesta
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Parveketta
Parveketta
Parveketta
Parveketta
Näkymää ikkunoista
Näkymää ikkunoista
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta toiseen suuntaan
Olohuonetta toiseen suuntaan
Olohuonetta toiseen suuntaan
Olohuonetta toiseen suuntaan
Digistailattu makuuhuone 4
Digistailattu makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Vaatehuonetta
Vaatehuonetta
Eteiskäytävä
Eteiskäytävä
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Keittiötä
Digistailattu makuuhuone 1
Digistailattu makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Digistailattu makuuhuone 2
Digistailattu makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Digistailattu kuva olo- ja ruokailuhuoneesta
Digistailattu kuva olo- ja ruokailuhuoneesta
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Parveketta
Parveketta
Parveketta
Parveketta
Näkymää ikkunoista
Näkymää ikkunoista
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta ja ruokailutilaa
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta toiseen suuntaan
Olohuonetta toiseen suuntaan
Olohuonetta toiseen suuntaan
Olohuonetta toiseen suuntaan
Digistailattu makuuhuone 4
Digistailattu makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Kylpyhuone/wc
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Vaatehuonetta
Vaatehuonetta
Eteiskäytävä
Eteiskäytävä
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki
Isonvillasaarentie 5, Vuosaari, Helsinki

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila

(Asuntovirta Oy)

Rusthollarinkuja 2 , 00910 Helsinki

puh. 093436370

    PINTAREMONTOITAVA! Tervetuloa tutustumaan harvinaisen tilavaan ja monikäyttöiseen kotiin rauhallisella Isonvillasaarentiellä. Tämä toisen kerroksen huoneisto tarjoaa poikkeuksellisen määrän tilaa: kuusi huonetta, keittiö, kph/wc, erill. wc, kaksi vaatehuonetta sekä oma parveke. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti isommalle perheelle, etätyötä tekeville tai sinulle, joka arvostat väljyyttä ja erillisiä huoneita arjen sujuvoittamiseksi. Koti on pintaremontoitavassa kunnossa, mikä antaa upean mahdollisuuden päivittää tilat täysin oman maun ja elämäntavan mukaan. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja joustava: huoneita löytyy sekä rauhalliseen työskentelyyn että yhteisiin oleskeluhetkiin, ja säilytystilaa on runsaasti kahden vaatehuoneen ansiosta. Putkiremontti on tehty vuonna 2011, joten märkätilat ovat päivitettyjä ja toimivia — iso ja kallis remontti on huolettomasti takanapäin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on rauhallinen ja pieni ja yhtiöllä on hyvä, suunnitelmallinen hoitohistoria. Alueelta löytyy pientalomaista tunnelmaa, mikä tuo arkeen viihtyisyyttä ja rauhaa. Sijainti tukee helppoa ja luonnonläheistä arkea: Lähistöllä on uusittu S‑Market, koulu ja päiväkoti. Ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle ympäristö on ihanteellinen – Mustavuoren ulkoilumaastot, Uutelan luonnonsuojelualue ja Kallahden kauniit merireitit tarjoavat monipuolista tekemistä vuoden ympäri. Vuosaaren metroasemalle on noin 2 km, ja bussiyhteydet ovat sujuvia. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, väljyyttä ja mahdollisuutta tehdä kodista oman näköisen. Tule tutustumaan ja näe paikan päällä tämän kokonaisuuden potentiaali!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2 , 00910 Helsinki093436370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412687
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIsonvillasaarentie 5, 00960 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku6h, k, kph/wc, erill wc, 2xvh, parv
    Asuinpinta-ala119 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala119 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaLounas, etelä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto tarvitsee pintaremontin
    VapautuminenVapautuu kauppahinnan maksua vastaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaEteiskaapit, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista / Elisa Oyj
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero (kylmätila), jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi/-uuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, välitila laatta
    KylpyhuoneKylpyhuone/ wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, suihkuseinä, suihku, paikka pyykinpesukoneelle, pesukoneliitäntä, rättipatteri, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, rättipatteri, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta232 138,65 €
    Velkaosuus6 861,35 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Hoitovastike592,90 €/kk
    Rahoitusvastike172,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä765,38 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikat: kylmä 2,50 €/kk, tolpalla 13 €/kk, autokatos 20 €/kk. Sauna: 15 €/kk. Pesutupa: 35 €/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Säästökari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala24700 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellarikomero, vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (Elisa)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Julkisivujen levytys/lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden (ei parvekeikkunoita) uusiminen (talot 5 ja 7). 2003: Julkisivujen pinnoitus ja ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen (talot 1 ja 3). 2003: Viemärin uusiminen (talo 1). 2003: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. 2005: Antennijakoverkoston kunnostus (yhtiössä siirrytty kaapeli-TV:n käyttöön ja samalla laajakaistapalveluiden mahdollistavien palveluiden käyttöön kaikkiin huoneistoihin). 2006: Lukituksen uusiminen. 2008: Lämmönvaihtimien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus (talot 1 ja 3). 2011. Putkiston linjasaneeraus (myös sähkönousut). 2011: Taloyhtiön saunaosastojen uusiminen. 2011: Kuivaushuoneiden ja -laitteiden uusiminen. 2011: Kiinteistön automatiikka (kiinteistön automaattinen ohjaus- ja valvontajärjestelmän asennus). 2012: Porrashuoneiden kunnostaminen. 2015: Lämmönvaihtimien uusinta (talot 5 ja 7). 2015: Lämmönvahtijärjestelmän käyttöönotto (2014-2015). 2015: Väestösuojien kunnostus ja tiiviyskokeet. 2015: Hissien kuntokartoitus. 2015: Vesikattojen ja autokatosten kunnostaminen. 2016: Valokuituverkkoon ja taloyhtiöliittymään kytkeytyminen, siirtyminen kaapeli-tv:n vastaanottoon. 2017: Asuntojen vesikaluston kuntotarkastus ja vedensäästösäädöt. 2018: Hissien kunnostus (talot 5 ja 7). 2018: Maalauskunnostuksia autokatokseen ja sokkeliin. 2018: Asfaltin korjaus ja pihaistutusten uusiminen. 2020: Jätekatoksen uusinta (talo 1). 2020: Julkisivujen pesu. 2021: Parveketaustaseinien, ikkunoiden ja ovien korjausurakka (talot 5 ja 7). 2022: Kuntoarvio. 2022: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (talot 5 ja 7). 2024: 5- ja 7-talojen ilmanvaihdon peruskorjaus. 2024: D41 ja D38 vesivahingonkorjaus. 2024: Sähköpääkeskusten uusiminen ja latausasemat (suunnittelu).
    Tiedossa olevat korjauksetPTS-ehdotuksen 2022-2031 mukaan suunnitteilla mm. seuraavia korjauksia: Pihan perusparannuksen suunnittelu, vesikaton pinnoitus, ikkunoiden (uusitut) huoltokunnostus (helat, tiivisteet, säädöt) ja maalaus, sokkelien huoltomaalaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä kellaritilojen kosteustarkastus, iv-kanavien nuohous ja säätö, lämmitysverkoston säätö ja venttiilien uusinnat, lämmönvaihtimen uusinta t1 ja t3, julkisivun pienkorjaukset, parvekelattioiden ja -kaiteiden huoltokorjaus, autokatoksien huoltokunnostus, saunaosastojen pienkorjaukset, s-tekninen hankesuunnittelu ja sähköautojen latausinfra ym. Kevään 2023 yhtiökokouksessa keskusteltiin myös maalämmön hyödyntämisestä taloyhtiössä. Kts. täydellinen toimenpidelistaus ja aikataulut PTS-taulukosta (liitteenä)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asennuttamista parvekelaseista on osakkeenomistajalla, YJ 17§. Hallitus on esittänyt kevätyhyiökokouksessa 2023 kylmäkellareiden käytön lopettamista. Ylim. yhtiökokouksessa 8.12.2021 on päätetty huoneiston P 166 ottamisesta yhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi, kts. toimintakertomus 2021. Kohteen energiatodistus on vanhentunut 30.1.2023. Uusi energiatodistus on tilattu Afrylta, mutta aikataulusta ei ole vielä tarkempaa tietoa. YK 2023: Yhtiökokous ei kannattanut hallituksen esitystä pihanparannuksesta ja tämän vuoksi pihanparannusurakkaa ei lähdetä toteuttamaan nykyisillä suunnitelmilla. Tuleva hallitus valtuutettiin jatkamaan suunnittelua. Käsiteltiin maalämmön hyödyntämistä taloyhtiössä. Lämmityskustannusten nousun takia olisi hyvä kartoittaa maalämmön mahdollisuutta taloyhtiössä.
    Huoneistot yhteensä189 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11353 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Vuoniityn peruskoulu, Heteniityn toimipiste n. 0,8 km. Päiväkodit: Useita alueella, PK-Meritähti n. 0,3 km. Ruokakaupat: S-Market n. 0,2 km.
    LiikenneyhteydetBussit n. 0,2 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2 , 00910, Helsinki
    Puh. +35893436370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
    Vastuullista välittämistä