Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinämöisenkatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1080 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1934
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/ Antti Hellemaa Oy
Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Työhuone 56m2 ja varasto 140m2 omina osakkeinaan.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto 1968-1970, katto 1984, sähkö- kellari- ja rappusaneeraus 1997, ikkunat uusittu 2002, kattokorjaus 2004, pihan asfaltointi 2005, katon pinnoitus 2007, jätekatoksen rak.,julkisivutyöt 2008, tuuletusparvekkeiden saneeraus 2008, kadun puolen ikkunoiden huolto ulkoa ja sisältä 2015-2016, linjasaneeraus 2016, vesikaton kuntotutkimus, ikkunoiden huoltolakkaus, pihan ovien ja kellari-ikkunoiden kunnostus, A-rapun hissin koneiston uusiminen 2017, katon kuntotarkastus, pienien puutteiden korjaus, lämmityksen tarkastus ja testaus, kuntoarvio rakennus- ja sähkötekniikka 2018, julkisivun ikkunoiden huoltolakkaus, betonirakenteisten tukimuurien kunnostus ja kaiteiden maalaus, jätekatoksen maalaus ja katon uusiminen, ulkovalot ja niiden peltilippojen uusiminen, autotallin oven yläpuolisen lipan uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, katon kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus 2019. Huoltolakkauksia Väinämöisenkadun puoleiset ikkunat, rappujen ovet ja autotallin ovi. Katupihan kunnostushanke 2021. Hissien peruskorjaushanke, sähkökeskuksen lämpökuvaus ja tarvittavien osien uusiminen (5v välein) 2022. Jätekatoksen pieni laajennus lasi- ja metallinkeräys astioille. Pihan paloportaan kuntoarvio (ok). Autotalliluiskan ympärillä olevan metalliaidan huoltomaalaus 2023. Ikkunoiden huoltolakkaus julkisivu. Palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2024. Porrashuoneiden maalaus 2025.
Tiedossa olevat korjauksetIkkunasmyygien korjaus 2025. IV puhdistus 2026. Kiinteistön kuntoarvio. A portaan pyöräkellarin kokolattiamaton poisto ja betonilattian maalaus. Kellarin vanhan koksivaraston jätteiden tyhjennys. Sisäpihan asfaltin uusinta 2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 10.12.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden
kuukauden ylimääräisen hoitovastike ajalla 1.1.-30.12.2026.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä ilmoitus viipymättä
Muuta18 § Asunnon B 15 (osakkeet nro:t 659-768) osakkeenomistajat ja taloyhtiö ovat sopineet huoneistojen B 15 ja B 16
välille sijoittuvan porrashuoneen alueen antamisesta asunnon B 15 osakkeenomistajien pysyvään käyttöön.
Porrashuoneen alue on merkitty karttapiirrokseen. Osakkeenomistaja on maksanut taloyhtiölle porrashuone-alueen
pysyvästä yksinomaisesta käyttöoikeudesta
kertakorvauksen. Osakkeen omistajat maksavat kaikki oven siirrosta, muutostyöstä ja ennallistamisesta aiheutuvat
kustannukset sekä tarvittavista viranomaisluvista ja selvittelystä aiheutuvat kulut, kuten myös rakennustöiden
valvonnan. Mikäli osakkeen B 15 omistajat haluavat palauttaa porrashuoneen alueen takaisin yhtiön hallintaan
siirtämällä huoneiston B 15 ulko-oven vanhaan paikkaa, niin osakkeen
omistajat maksavat kaikki oven siirrosta, muutostyöstä ja
ennallistamisesta aiheutuvat kustannukset sekä tarvittavista
viranomaisluvista ja selvittelystä aiheutuvat kulut, kuten myös rakennustöiden valvonnan. Porrashuoneen alue
palautetaan yhtiön hallintaan korvauksetta.
Yhtiöjärjestykseen sisältyy erillinen liite.
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1680 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala196 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään