Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1412613HelsinkiEUR397000Helsinki Etu-Töölö
47 / 472h, kk, kph, s

Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki

397 000,00 €Velaton hinta
393 869,42 €Myyntihinta
47Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki
Arkadiankatu 37, Etu-Töölö, Helsinki

    Tunnelmallinen ja muuttovalmis kaksio Etu-Töölön sydämessä. Tämä toisen kerroksen valoisa kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä arvostetulla Etu‑Töölön alueella, merelle ulottuvan puiston laidalla. Asunnossa yhdistyvät kauniisti alkuperäiset yksityiskohdat ja harkitut modernit ratkaisut. 2,87 metrin huonekorkeus, harvinaisen toimiva pohjaratkaisu, sekä leveät ikkunalaudat luovat kotiin ainutlaatuisen ja ajattoman Töölöläisen tunnelman. Moderni avokeittiö on remontoitu laadukkaasti ja aikaa kestävin materiaalein vuonna 2018. Samassa yhteydessä uusittiin keittiön sähköt sekä koko huoneiston pinnat. Lattialämmitteinen kylpyhuone on rakennettu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016, tarjoten arkeen ripauksen luksusta. Huoneistossa on lisäksi sauna, joka on rakennettu edellisen omistajan toimesta (ajankohdasta ei varmuutta). Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret peruskorjaukset on tehty ajallaan. Sijainti on erinomainen: keskustan ja Töölön monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Hietaniemen Väinämöisen puisto- ja Hietsun sekä Lapinlahden ranta-alueet tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden. Harvinaisen luonnonläheinen sijainti mahdollistaa viiden minuutin kävelymatkan merenrantaan. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin ja valloittavaan Väinämöisenkadun miljööseen!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 19.4.2026
    13:00 - 14:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412613
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiArkadiankatu 37, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku2h, kk, kph, s
    Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2018 Keittiö remontti ja huoneiston kaikki pinnat maalattu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni/mikro, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku sadettajalla, hylly seinällä, sähkösauna
    OlohuoneRullakaihdin
    MakuuhuoneKoko seinän levyinen liukuovellinen kaapisto, rullakaihdin
    Muuta kauppaan kuuluvaaRullakaihdin

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMaalattu lautalattia
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMaalattu lautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMaalattu lautalattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta393 869,42 €
    Velkaosuus3 130,58 €
    Velaton hinta397 000,00 €
    Hoitovastike324,30 €/kk
    Rahoitusvastike34,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä358,94 €/kk
    Vesimaksu23€/hlö/kk ja tarkistetaan vuoden lopussa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinämöisenkatu 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1080 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1934
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/ Antti Hellemaa Oy
    Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Työhuone 56m2 ja varasto 140m2 omina osakkeinaan.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkisto 1968-1970, katto 1984, sähkö- kellari- ja rappusaneeraus 1997, ikkunat uusittu 2002, kattokorjaus 2004, pihan asfaltointi 2005, katon pinnoitus 2007, jätekatoksen rak.,julkisivutyöt 2008, tuuletusparvekkeiden saneeraus 2008, kadun puolen ikkunoiden huolto ulkoa ja sisältä 2015-2016, linjasaneeraus 2016, vesikaton kuntotutkimus, ikkunoiden huoltolakkaus, pihan ovien ja kellari-ikkunoiden kunnostus, A-rapun hissin koneiston uusiminen 2017, katon kuntotarkastus, pienien puutteiden korjaus, lämmityksen tarkastus ja testaus, kuntoarvio rakennus- ja sähkötekniikka 2018, julkisivun ikkunoiden huoltolakkaus, betonirakenteisten tukimuurien kunnostus ja kaiteiden maalaus, jätekatoksen maalaus ja katon uusiminen, ulkovalot ja niiden peltilippojen uusiminen, autotallin oven yläpuolisen lipan uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus, katon kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus 2019. Huoltolakkauksia Väinämöisenkadun puoleiset ikkunat, rappujen ovet ja autotallin ovi. Katupihan kunnostushanke 2021. Hissien peruskorjaushanke, sähkökeskuksen lämpökuvaus ja tarvittavien osien uusiminen (5v välein) 2022. Jätekatoksen pieni laajennus lasi- ja metallinkeräys astioille. Pihan paloportaan kuntoarvio (ok). Autotalliluiskan ympärillä olevan metalliaidan huoltomaalaus 2023. Ikkunoiden huoltolakkaus julkisivu. Palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2024. Porrashuoneiden maalaus 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetIkkunasmyygien korjaus 2025. IV puhdistus 2026. Kiinteistön kuntoarvio. A portaan pyöräkellarin kokolattiamaton poisto ja betonilattian maalaus. Kellarin vanhan koksivaraston jätteiden tyhjennys. Sisäpihan asfaltin uusinta 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 10.12.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike ajalla 1.1.-30.12.2026.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä ilmoitus viipymättä
    Muuta18 § Asunnon B 15 (osakkeet nro:t 659-768) osakkeenomistajat ja taloyhtiö ovat sopineet huoneistojen B 15 ja B 16 välille sijoittuvan porrashuoneen alueen antamisesta asunnon B 15 osakkeenomistajien pysyvään käyttöön. Porrashuoneen alue on merkitty karttapiirrokseen. Osakkeenomistaja on maksanut taloyhtiölle porrashuone-alueen pysyvästä yksinomaisesta käyttöoikeudesta kertakorvauksen. Osakkeen omistajat maksavat kaikki oven siirrosta, muutostyöstä ja ennallistamisesta aiheutuvat kustannukset sekä tarvittavista viranomaisluvista ja selvittelystä aiheutuvat kulut, kuten myös rakennustöiden valvonnan. Mikäli osakkeen B 15 omistajat haluavat palauttaa porrashuoneen alueen takaisin yhtiön hallintaan siirtämällä huoneiston B 15 ulko-oven vanhaan paikkaa, niin osakkeen omistajat maksavat kaikki oven siirrosta, muutostyöstä ja ennallistamisesta aiheutuvat kustannukset sekä tarvittavista viranomaisluvista ja selvittelystä aiheutuvat kulut, kuten myös rakennustöiden valvonnan. Porrashuoneen alue palautetaan yhtiön hallintaan korvauksetta. Yhtiöjärjestykseen sisältyy erillinen liite.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1680 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala196 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTaivallahden koulu (n. 0.3 km), Aalto Yliopisto (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunu (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. 09 625 130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
    Vastuullista välittämistä