Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1412594HelsinkiEUR415000Helsinki Ullanlinna
50 / 502h, avok, kph, erill.wc

Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta
411 042,36 €Myyntihinta
50Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Digistailattu kuva
Digistailattu kuva
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 33, Ullanlinna, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 28 vuotta Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 28 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Loistavalla sijainnilla huippuyhtiössä, Asunto-Osakeyhtiö Sydvästissä, viidennen kerroksen hurmaava koti, jossa erkkeri-ikkunat ja avarat puistonäkymät luovat ainutlaatuisen tunnelman! Tämä hissitalossa sijaitseva asunto korkein huonein ja lautalattioin on valoisa ja viihtyisä. Selkeä pohjaratkaisu käsittää kaksi tilavaa huonetta, avokeittiön, kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n. Huoneiden välillä on vanhat paripeiliovet. Asunnon kunto kaipaa kohennusta. Tee tästä itsellesi unelmiesi koti! Puitteet ovat mitä parhaimmat. Taloyhtiö tunnetaan huomattavista vuokratuloistaan, noin 280.000 €/v ja maltillisesta hoitovastikkeestaan, noin 3,00 €/m²/kk. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja sen rakennusta on kunnostettu säännöllisesti vuosien varrella. Vesi- ja viemärijohtosaneeraus toteutettiin vuosina 2003–2004, jolloin myös tämän asunnon kylpyhuone, erillinen wc sekä keittiö uusittiin. Lähikauppa löytyy aivan kulman takaa ja raitiovaunu- sekä bussipysäkit sijaitsevat vieressä. Kotiovelta kävelet hetkessä parin korttelin päähän merenrantaan sekä merenrannan upeille ulkoilureiteille! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.5.2026
    13:00 - 13:40
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412594
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaivurinkatu 33, 00150 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku2h, avok, kph, erill.wc
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, Avarat puistonäkymät Laivurinkadun yli Tehtaanpuistoon/Sepänpuistoon
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, / Tyydyttävä+ Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc uusittu talon vesijohto- ja viemärisaneerauksen yhteydessä v. 2003-2004.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöAvokeittiö: kaapisto, jääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone. Huoneessa kaksi kiinteää komeroa.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinät, peilikaappi, lavuaari, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peili, lavuaari, pyyhepatteri, wc, bidesuihku
    Olohuone/Huone: Erkkeri-ikkuna. Paripeiliovet. Liukuovikaapisto.
    LaajakaistayhteysLaajakaista, DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaKiinteät komerot, kaapisto, ullakkokomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLautalattia
    Keittiön seinätMaalattu, laattatausta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinät3/4 Laatta, 1/4 Maalattu
    Olohuoneen lattiaLautalattiat
    Olohuoneen seinätMaalattu. Lasitiiliseinä eteiseen.
    Muut huoneetEteinen: lasitiliseinä, maalatut seinät, lautalattia; kaapit.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta411 042,36 €
    Velkaosuus3 957,64 €
    Velaton hinta415 000,00 €
    Hoitovastike151,50 €/kk
    Rahoitusvastike53,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä205,00 €/kk
    Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra1: 196,00€/kk. Autopaikkavuokra 2: 302,00 €/kk. Autopaikan latausmaksu 23,00€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Sydväst
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2039 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, Ruoholahdenkatu 8, 00180 Helsinki
    Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomerot, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli, kaapeliyhtiö DNA), laajakaista DNA.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Laivurinkadun puolen syöksy-torvien uusinta. 2025 Palovaroittimet asuntoihin. A- ja B-hissien kannatusköysien uusiminen. 2024 Vesikaton kunnostus/osittainen uusiminen. D-kaidehissi. 2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Vesikaton kunnostussuunnittelu. 2021 Tehtaankatu 21 päätykaavelin rappauksen uusiminen. Kattorakenteiden korjaukset (sulanapitojärjestelmän ja kattoturvalaitteiden parannukset). 2020 Autohallin latauspistevalmius (22 kW/paikka). Piha- sekä ullakko- ja kellarivalaistuksen uusiminen. 2019 A-D hissikoneistojen kunnostus. A-kellarin valaistuksen uusiminen. 2018: Sähkö- hybridiautojen latauspisteitä 2 kpl. 2017 Palo-ovien uusinta. 2015-2016 Lukitussuunnitelma ja yleisten tilojen lukitusmuutokset. Pihakäyntien ja pyöräsuojan sadevesivuotojen kunnostus. 2015 Sulanapitojärjestelmän uusiminen. Ullakon tuuletuksen parannustoimet. Tehtaankadun puolen julkisivun peruskorjaus (sis. päädyn maalauksen). 2014 Tehtaankadun julkisivun kunnostussuunnitelma. 2012 porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen led-valoiksi. 2011 Pihamuuriin alusverkko viiniköynnökselle. 2010 Ullakon ikkunoiden uusiminen. 2009 Tehtaankadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2008 Tehtaankadun puolen ikkunoiden huolto, tornin korjausta ja sen maston uusiminen. 2007 Ravintolan rasvanerotuskaivo. Hissikorit. 2007-2006 Porrashuoneet. 2004 D-portaan kiinteistösähkökeskus ja sähkönsyöttö. Autohallin peruskorjaus. 2004-2003 Vesi- ja viemärijohtosaneeraus. 1998 Pihakannen täydellinen peruskorjaus ja jäteaseman sekä pyöräkatoksen rakentaminen sekä istutuskaukaloiden hankinta. 1997 Pihajulkisivujen saneeraus. 1996 Porrasaulojen entisöintimaalaustyöt. Pohjaviemärin uusimistöitä (n. 50m). 1992-94 Vesikatto (1/5 osa n. 20 v. sitten). 1993 Kaasuverkosto. 1990 -92, -93 ja -94 ikkunat. 1992 Asbestisaneeraus. 1989-90 Hissit. 1986-88 Katujulkisivut. 1986 HTV. 1979 Sähkösaneeraus.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät korjaukset: - ikkunoiden kunnostusta 1-5v. - parvekkeiden kunnostus 3-5v. - hormikorjauksia vuosittain - hissien kunnostusta 1-10v.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, kts. yhtiöjärjestyksen 6 §, lunastusoikeus osakkailla 14 päivää, kts. yhtiöjärjestyksen 6 §
    MuutaTaloyhtiöllä on merkittävät vuokratulot omistamistaan 14 liikehuoneistosta.
    Huoneistot yhteensä79 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6706.5 m²
    Liikehuoneistot14 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala587.3 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEiran Sairaala (n. 0.1 km), Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 0.23 km)
    KoulutPeruskoulu ja lukio: Elias-koulu (n. 0.3 km), Lukio: Eiran aikuislukio (n. 0.31 km), Peruskoulu: Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.51 km)
    PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Onnela (n. 0.06 km), Daghemmet B. E. Von Schantz (n. 0.27 km), Helsingfors stad daghemmet Axel (n. 0.29 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki: Eiran sairaala (n. 0.1 km), Raitiovaunupysäkki: Eiran sairaala (n. 0.1 km)
    RuokakaupatLaivurin Valinta (n. 0.1 km), Alepa Viiskulma (n. 0.23 km), Alepa Ullanlinna (n. 0.26 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
    Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu106 kertaa
    Vastuullista välittämistä