114 m² / 114 m²3h, avok, kph, s, 2 x wc

Stenbäckinkatu 1, Taka-Töölö, Helsinki

749 000,00 €Velaton hinta

736 992,52 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408470044

Upea, valoisa, parvekkeellinen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Taka-Töölössä! Tämän kodin valtava olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, päämakuuhuoneen yhteydessä oleva ikkunallinen spa-osasto poreammeineen ja saunoineen, yhtiön asentama maaviilennys, sekä talon kulmassa sijaitsevista ikkunoista avautuvat näkymät luovat poikkeuksellisen kokonaisuuden. Itse taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja talossa onkin toteutettu maalämpö ja maaviilennys vuonna 2018 ja aurinkosähköjärjestelmä vuonna 2020. Yhtiö sai vuonna 2020 Helsingin kaupungin ympäristöpalkinnon. Ympärillä luonnollisesti Töölön loistavat palvelut, liikenneyhteydet, meri ja lukuisat puistot. Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412591

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiStenbäckinkatu 1, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku3h, avok, kph, s, 2 x wc

Asuinpinta-ala114 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala114 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, kaakko

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaKaakko

SäilytystilatKellari, vintti, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2012 tehty mittava remontti, joss huonejärjestystä muutettu, kylpyhuonetta laajennettu ja tehty sauna ja poreamme. Lattiapinnat uusittu, seinät uusittu ja maalattu, keittiö uusittu ja erilliset wc:t uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen3kk kaupanteosta / sop. muk.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, maaviilennys. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni- ja induktio, sekä kaasutaso, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuuri kylpyhupne, jossa sauna, poreamme, kaksi suihkua, pesuallas ja sähköinen lattialämmitys. Lisäksi erillinen wc, jossa peili, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Myös toinen erillinen wc, jossa peili. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot sälekaihtimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta736 992,52 €

Velkaosuus12 007,48 €

Velaton hinta749 000,00 €

Hoitovastike786,60 €/kk

Rahoitusvastike185,82 €/kk

Yhtiövastike yhteensä972,42 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mannerheimintie 106

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1147 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiMuu: Harja

KateKuparipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Pestone Yhtiöt Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 25 M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 Julkisivujen ulkomaalaus ja ikkunoiden maalaus, 1989 Putkiremontti, perinteinen, 1990 Porrashuoneiden maalaus, 1990 Sähköjärjestelmän uusinta, 1994 Julkisivuremontti, 1999 Jätekatoksen rakentaminen, 2004 Pihan asfaltointi, 2006 Ikkunat uusittu, 2008 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu, 2008 Asennettu uudet kattoturvatuotteet, 2009 Parkkialueen puomin asentaminen, Kameravalvonnan asentaminen, Jätekatoksen laajentaminen, 2010 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, 2011 Ikkunoiden ja ovien korjausmaalauksia, parvekkeiden lattioiden maalaus, Ulko-oven portaikkoon lisäportaan asentaminen, Kellaritilan ovien uudelleen sarjoitus, Patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö, 2012 Hissin huoltokorjauksia, 2013 Pihan asfaltointi ja kaatojen korjauksia, Ala-aulan lattialaattojen kunnostaminen, Ullakoiden ikkunoiden uusiminen, 2014 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus, 2015 Hissin peruskorjaus, Espoon Hissi Oy, Ilmanvaihtohormien nuohous, 2016 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2017 Lämmitysjärjestelmän muutoksen hankesuunnitelma, Liiketilojen ikkunoiden uusiminen, 2018 Siirrytty maalämpöön 10.12.2018, Hankkeen toteutus Lease Green Oy ja aliurakoitsijana LVI Eilola Oy, 2020 Tontin vesi- ja viemäriliittymien uusinta, 2021 Vesikaton korjaukset (paikkakorjaukset, harjatuuletuksen lisäys ja piippuhattujen asentaminen), 2022 Pihan kunnostaminen Stenbäckinkadun puoli (hulevesijohjaus, marjakuusiaita), 2022 Aurinkoenergian hyödynnettävyyden selvittäminen, 2023 Aurinkojärjestelmän toteutus, 2023 Lukituksen uusinta, pesulan muutostyöt pyörävarastoksi 2024, takapihan kunnostamisen suunnittelun aloitus 2024

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys tulevalle 5 vuodelle: Takapihan korjaus ja sähköautolatausvalmius, hormien kunnon selvitys, porrashuoneen korjausmaalaus, sähköjohtojen tilanteen kartoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Huoltotoimintaa budjettivaroin

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaMaalämpö ja maaviilennys on toteutettu leasingrahoituksella, maksueriä 180kpl, maksuaika: 10.1.2019-10.1.2034. Nämä kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1343 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala77 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Töölön ala-aste n. 1 km, Töölön yhteiskoulu n. 0,7 km, Zacharias Topeliusskolan n. 0,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Ratikka ja Topelius n. 0,8 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,1 km, S-Market ja Lidl n. 0,2 km

LiikenneyhteydetBUssit ja raitiovaunut vieressä n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu437 kertaa