70 m² / 70 m²3 h, k, kph/wc/kh, sauna, las. parveke

Elontie 71 A 7, Länsi-Pakila, Helsinki

421 000,00 €Velaton hinta

168 400,00 €Myyntihinta

Asemapiirros

A15 havainnekuva

A16 havainnekuva

A17 havainnekuva

A18 havainnekuva

A19 havainnekuva

A20 havainnekuva, tyyli1 kt

A20 havainnekuva, tyyli2 kt

A20 havainnekuva, tyyli3 kt

A20 havainnekuva, tyyli4 kt

A20 havainnekuva k

A20 havainnekuva kph-s

A20 havainnekuva mh2

A20 havainnekuva mh

A20 havainnekuva k-oh

A20 havainnekuva oh

A20 parveke

Ilmakuva

A3, 9, 15

A4, 10, 16

A5, 11, 17

A6, 12, 18

A7, 13, 19

A8, 14, 20

Asemapiirros

A15 havainnekuva

A16 havainnekuva

A17 havainnekuva

A18 havainnekuva

A19 havainnekuva

A20 havainnekuva, tyyli1 kt

A20 havainnekuva, tyyli2 kt

A20 havainnekuva, tyyli3 kt

A20 havainnekuva, tyyli4 kt

A20 havainnekuva k

A20 havainnekuva kph-s

A20 havainnekuva mh2

A20 havainnekuva mh

A20 havainnekuva k-oh

A20 havainnekuva oh

A20 parveke

Ilmakuva

A3, 9, 15

A4, 10, 16

A5, 11, 17

A6, 12, 18

A7, 13, 19

A8, 14, 20

Nico Autero

KTM, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505214810

Uudiskohde Länsi-Pakilasta - RS-kohde maalämmöllä ja upeilla sisäänvedetyillä lasiparvekkeilla! Autotallimahdollisuus (32teur) - edulliset asumiskulut! As Oy Helsingin Pakilan Promenadi on ainutlaatuinen yhdistelmä tyylikkyyttä, helppoa asumista ja luonnonläheisyyttä – täydellinen valinta jokaiselle arvokkuudesta, näyttävästä ja modernista asumisesta sekä vaivattomasta arjesta haaveilevalle. Tämä nelikerroksinen, vain 18 asunnon arvokiinteistö on suunniteltu asukkaille, jotka arvostavat avaruutta, valoa ja viimeisteltyjä yksityiskohtia. Vuodenvaihteessa 2026-2027 valmistuva Pakilan Promenadi on suunniteltu asukkaille, jotka haluavat jättää hyvästit pihanhoidolle, remontoinnille ja kodin ylläpitohuolille, mutta eivät korkeatasoiselle asumiselle. Pakilan Promenadissa voit nauttia modernin arvokodin näyttävyydestä, rauhasta ja modernista mukavuudesta sekä Pakilan ainutlaatuisesta, luontoa ja kaupunkielämää yhdistävästä tunnelmasta. Laadukkaat pintamateriaalit, viimeistellyt yksityiskohdat ja energiatehokas maalämpö A-energialuokalla tuovat asumiseen huolettomuutta jopa vuosikymmeniksi eteenpäin. Asunnoissa on nykyaikainen lattialämmitys, hyvin varustellut keittiöt integroiduilla kodinkoneilla, saunat, lasitetut parvekkeet sekä kylpyhuoneet, joiden tyylikkyys ja toimivuus ilahduttavat arjen keskellä. Kodit on rakennettu kestämään aikaa sekä esteettisesti että teknisesti. Ajaton arkkitehtuuri, puuverhoilulla viimeistellyt yksityiskohdat ja laadukkaat pintamateriaalit antavat kodillesi arvoisensa puitteet tänään ja tulevaisuudessa. RKL Pajala Etelä-Suomi Oy. https://pakilanpromenadi.fi/

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy )Pakilantie 85 (Lh 13), 00660 Helsinki0503386438

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Helsingin Pakilan Promenadi

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412545

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiElontie 71 A 7, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku3 h, k, kph/wc/kh, sauna, las. parveke

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: itä, etelä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu. iso kulmaparveke lasikaiteella

Parvekkeen suuntaItä, etelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaMyynnissä erikseen autotalleja a 32teur ja autopaikkoja (sähköauton latausvalmius) a 9teur

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua, arvioitu valm. 30.12.2026

Lisätietoja huoneistostaPintamateriaalit sisustusesitteen valintojen mukaisesti (4-5/2026 saakka).

Varustus

KeittiöPuustelli-keittiö, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, välitila alumiinipintaista levyä, allas tasoon upotettava RST- tai kivikomposiittiallas, kalusteet hidastimin. Sisustusesitteen valintojen mukaisesti.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna (lasiseinällä), 2xwc. Laatat Pukkila Stone-age sarjasta, Oras-vesikalusteet. Kts sisustusesite/omat valinnat.

MakuuhuoneKaapistot suunnitelman mukaisesti.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, vaatekaapistot, lasitettu parveke, valokuitu. . TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysValokuitu

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna (lasiseinällä), 2xwc. Laatat Pukkila Stone-age sarjasta, Oras-vesikalusteet. Kts sisustusesite/omat valinnat. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta (Pukkila Stone-Age)

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot suunnitelman mukaisesti. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 400,00 €

Velkaosuus252 600,00 €

Velaton hinta421 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta86 555,11 €

Hoitovastike280,00 €/kk

Rahoitusvastike610,45 €/kk

Tontinvuokravastike432,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 323,23 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Lisätietoja kustannuksistaSauna, pesula yms maksut päätetään myöhemmin. Rahoitusvastike ilmoitettu lyhennysvapaan aikana (lyhennysten alkaessa arvio 1525,67 eur/kk). Tonttiosuuden voi lunastaa (vs-vero 3% tontin osalta, kts ehdot liite).

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pakilan Promenadi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1481 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuuden lunastushinta86 555,11 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaDEAS-tonttirahasto ky. Kts liitteenä maanvuokrasopimus. Lunastus kaupanteon jälkeen tai vuosittain (kts ehdot tarkemmin määräosien lunastussopimuksesta ja maanvuokrasopimuksesta, tontin lunastus 3% vs-vero).

Rakennusvuosi2026

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni, julkisivu pääosin tiiltä.

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Maalämpö, asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys, LTO, A-energialuokka.

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate (sileä)

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto (kylmä ja lämmin), talovarasto, irtaimistovarastot, jätehuone, talopesula, ulkokuntoilupaikka pihalla, lasten leikkipaikka (kts asemapiirustus), hissi. Pihapaikkojen hv 32€/kk. Kylmä at 2 €/m2, puolilämmin at 50,4-56 €/kk, kts yhtiöjärjestyskestä maksuperusteet. Irtaimistovarastojen numerointi päivitetty 3/2026 (kts piirustus)

Rakennukseen tehdyt korjauksetUudiskohde, arvioitu valmistuminen 3012/2026

Tiedossa olevat korjauksetSisäänmuuttotarkastus ja 1-vuotistarkastus asuntokauppalain mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa/ei kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaTaloyhtiön väylät/parkki-alue pääosin asfaltoitu, osin nurmikivetty. Autotalleissa nro 2-5 patterilämmitys (vesikiertoiset patterit), At1 kylmä talli. Yleinen piha-alue asemapiirroksen yms suunnitelmien mukaisesti (ulkokuntoilupaikka, lasten leikkipaikka yms). Muutostyöt muutostyöaikataulujen mukaisesti mahdollisia (esim ilmalämpöpumppu tai muita pintamateriaaleja). Mallimateriaaleja/paloja löytyy Pajalan toimistolta mm keittiökalusteista, tasoista, ovista ja vetimistä, kph-kalusteiden sävymallit, vakiolaminaatit. Suuremmissa muutoksissa ja sisustusesitteen ulkopuolisissa valinnoissa suoraan toimittajan pakeille Puustelliin, INR:lle ja Laattapisteelle. www.pakilanpromenadi.fi

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1232 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala125 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. n. 0,5 km; Päiväkodit: Pk Eloisa (Havukka), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. n. 0,6 km

KoulutPakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.5 km)

PäiväkotiPk Eloisa (Havukka), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk n. 0,1 km

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy , Pakilantie 85 (Lh 13), 00660, Helsinki
Puh. +358503386438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu169 kertaa