Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1412531HelsinkiEUR1050000Helsinki Lauttasaari
130,2 / 130,25h+avok.+kph+wc+las.p.

Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki

1 050 000,00 €Velaton hinta
1 040 700,15 €Myyntihinta
130.2Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
TV-huone, joka tarvittaessa käy myös makuuhuoneena
TV-huone, joka tarvittaessa käy myös makuuhuoneena
Huoneiston levyinen lasitettu parveke
Huoneiston levyinen lasitettu parveke
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Ihana parvekenäkymä merelle
Ihana parvekenäkymä merelle
Iso keittiö runsaine säilytystiloineen
Iso keittiö runsaine säilytystiloineen
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
2. makuuhuone, jonka jatkeena vaatehuone
2. makuuhuone, jonka jatkeena vaatehuone
3. makuuhuone
3. makuuhuone
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Erillinen wc eteisen yhteydessä
Erillinen wc eteisen yhteydessä
Eteisessä runsaasti kaappitilaa
Eteisessä runsaasti kaappitilaa
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Tyylikästä 1960-lukua
Tyylikästä 1960-lukua
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
TV-huone, joka tarvittaessa käy myös makuuhuoneena
TV-huone, joka tarvittaessa käy myös makuuhuoneena
Huoneiston levyinen lasitettu parveke
Huoneiston levyinen lasitettu parveke
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Ihana parvekenäkymä merelle
Ihana parvekenäkymä merelle
Iso keittiö runsaine säilytystiloineen
Iso keittiö runsaine säilytystiloineen
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
2. makuuhuone, jonka jatkeena vaatehuone
2. makuuhuone, jonka jatkeena vaatehuone
3. makuuhuone
3. makuuhuone
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Erillinen wc eteisen yhteydessä
Erillinen wc eteisen yhteydessä
Eteisessä runsaasti kaappitilaa
Eteisessä runsaasti kaappitilaa
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Tyylikästä 1960-lukua
Tyylikästä 1960-lukua
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki
Katajaharjuntie 22, Lauttasaari, Helsinki

    Kaunis, valoisa päätyhuoneisto Katajaharjun kärjessä avoimin merinäkymin! Tämän kodin keskiössä on tilava, upea olohuone. Olohuoneeseen tulvii valoa kahdesta eri suunnasta, ja sinne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle, jossa voi nauttia upeista auringonlaskuista, grillailla ja ottaa rennosti. Näkymä parvekkeelta on ainutlaatuinen: tällaisia merinäkymiä on harvoin tarjolla. Keittiö, jossa jokainen toiminto on tarkkaan harkittu ja säilytystila maksimoitu, on yhteydessä olohuoneeseen, mutta kuitenkin omassa rauhassaan. Makuuhuoneita on mahdollista saada tähän kotiin jopa neljä kappaletta, ja kaksi makuuhuonetta on ihanasti omassa rauhassaan. Asuntoon tulee valoa kolmesta suunnasta ja meri näkyy lähes jokaisesta ikkunasta. Kotiin on putkiremontin aikana remontoitu oma sauna, ja kodin lattiat ovat upeaa, alkuperäistä Saima-koivuparkettia. Jokapäiväisen elämän sujuvuutta helpottaa erillinen wc. Koti on täysin muuttovalmis. Upealla paikalla luonnon ja meren ympäröimässä niemennokassa sijaitsevassa yhtiössä on myös huolehdittu asukkaiden viihtyvyydestä: saunaosaston ylellisen kokoisessa uima-altaassa tai meressä saa virkistävän aloituksen päivään, ja yhtiön veneilijöille on oma laituri. Myös lapsille löytyy pihasta kiva, aidattu leikkialue. Hienot ulkoilualueet lähtevät kotiovelta, ja läheisellä Pyrkän kentällä urheilee ja harrastaa kesät talvet koko perhe. Perheen autolle on tarjolla oma talli erillisenä osakkeenaan, josta löytyy sähköautonlatauspiste. Myös julkiset kulkuyhteydet ovat lähietäisyydellä. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412531
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKatajaharjuntie 22, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku5h+avok.+kph+wc+las.p.
    Asuinpinta-ala130.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala130.2 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    AutopaikkaTallipaikka AT 5. Vhp. 35 000€ (hp. 34 089€)
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötParvekelaudotukset + parvekelasien asennus + seinäpintojen maalaus.
    Vapautuminenviimeistään 2kk / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöIntegroidut kodinkoneet: Jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Kaapistot, viinikaappi, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kivitasot
    SaniteettitilatErillinen wc: peilikaappi, pyyhelämmitin, allaskaappi, hana, bide-suihku, WC-istuin, spot-valot, naulakko, WC-paperiteline, lattialämmitys. Kylpyhuone: seinä-WC, allaskaappi, peilikaappi, bide-suihku, pyyhelämmitin, suihku, naulakot, pesukoneliitäntä, kaappi, lattialämmitys. Sähkösauna: lauteet, kiuas
    MakuuhuoneLiukuovikaapistot kaikissa makuuhuoneissa pl. tv-huone
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa ikkunoissa
    LaajakaistayhteysDNA welho 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisen liukuovikaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (saunassa puupaneeli)
    Olohuoneen lattiaKoivuparketti (Saima)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKoivuparketti (Saima)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 040 700,15 €
    Velkaosuus9 299,85 €
    Velaton hinta1 050 000,00 €
    Hoitovastike637,98 €/kk
    Rahoitusvastike153,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä791,62 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajaharjuntie 22
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala14762 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliBetoni
    Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö/vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTalopesula (B-rappu), sauna ja uima-allasosasto (G-rappu), sauna (E-rappu), 2 väestönsuojaa, pyörä- ja vaunuvarastot, irtaimistovarastot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 Autotallien ovien ja maantasokerroksen puuosien kunnostaminen 2022-2023 Sähköautojen latausinfran toteutus autotalleihin 2019-2021 Piha-alueen peruskorjaus (ml. asfaltoinnin uusiminen) ja ulkoalueiden sähköjen kunnostus: valopylväiden vaihto, ajoneuvojen latausvalmius 2017 Porraskäytävien maalaus ja muu kunnostus, vene- ja uimalaiturin rakentaminen 2016 Linjasaneerauksen takuutarkastus 2015 Laajakaista, pihan kunnostustöitä 2012-2014 Linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus, sähkösaneeraus (mm. sulaketaulujen vaihdot) 2012 Autotallin ovien maalaus, lastentarhan leikkipaikan kunnostus 2007 Uima-allasosasto ja saunaosastot 2003 Lämmönsiirrin 1997 Parvekekorjaukset, julkisivujen / ikkunoiden korjaus
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029: 2025 Porrashuoneiden sisääntulojen kunnostus ja tasonnosto, autotallien ovien kunnostus tai uusiminen, lukkojen uusiminen, vesikattojen kuntotutkimus 2026-2027 Vesikattojen uusimisen toteutussuunnittelu 2027-2029 Vesikattojen uusimisen toteutus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvioitu kustannus tulevien remonttien lainoista on n. 32,2 eur/m2. Kts kohta Lisätietoa taloyhtiöstä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla koskee autotallipaikkoja (ei asunto-osakkeen oston yhteydessä)ja askarteluhuoneita, lunastusaika 1 kk
    MuutaYhtiökokouksessa 14.5.2025 päätettiin, että uusitaan taloyhtiön lukosto Abloy Easy lukostoksi ja uusitaan porrashuoneiden ulko-ovet ja niihin liittyvät ikkunat. Lukostohankkeen rahoittamiseksi myönnetään hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet nostaa enintään 50.000 € laina enintään 5 vuodeksi ja porrashuoneiden ulko-ovihankkeen rahoittamiseksi myönnettiin hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet nostaa enintään 95.000 € laina enintään 5 vuodeksi. Hallituksella on valtuudet määritellä hankkeiden kertaosuussuoritukset/ pääomavastikkeen suuruus ja kertasuorituspäivämäärät / pääomavastikkeiden keräämisen ajankohta, kun urakat ovat valmiit ja lopulliset kustannukset ovat selvillä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden (1) tai kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun asennus mahdollista. Parvekelasien kunnossapito osakkaan vastuulla.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4515.2 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala124.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLYK (n. 1.2 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lokki (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.17 km), Metro Koivusaari (n. 0.9 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 1 km), Kauppakeskus Lauttis (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala, partner, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi, IG: klauslkv Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu139 kertaa
    Vastuullista välittämistä