46 m² / 46 m²2h, avok, kph, parveke

Lönnrotinkatu 43, Hietalahti, Helsinki

378 000,00 €Velaton hinta

378 000,00 €Myyntihinta

Talon saunaosastolta

Näkymä saunaosaston terassilta

Taloyhtiön piha

Kellarikomerot

Talon saunaosastolta

Näkymä saunaosaston terassilta

Taloyhtiön piha

Kellarikomerot

Anna Pesonius

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MBA, alalla 15 vuotta

anna.pesonius@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 124 0210

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniiseen vuonna 2020 remontoituun kolmannen kerroksen parvekkeelliseen kaksioon Hietalahdessa! Hyvä sijainti lähellä Hietalahden toria, merenrannan ulkoilureittejä ja loistavia kulkuyhteyksiä! Tilavalta parvekkeelta näkyy Hietalahdenrannan suunnassa jopa meri! Asunnossa on loistava pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Tyylikkään ja hyvin varustellun avokeittiön laadukkaat kodinkoneet tuovat arkeen luksusta. Spa-henkisessä kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Asunnossa on hyvät kaappitilat. Taloyhtiön saunaosaston yhteydessä on terassi ja porraskäytävässä on hissi. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin. Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Ensiesittely

Sunnuntai 12.4.2026
14:00 - 14:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412393

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLönnrotinkatu 43, 00180 Helsinki

KaupunginosaHietalahti

Huoneluku2h, avok, kph, parveke

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät Köydenpunojankadulle, parvekkeelta katsottuna Köydenpunojankatua pitkin meri pilkottaa

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston 21 osalta on entinen osakas tehnyt asunnossa remontin vuonna 2020, jonka sisältö on esitetty ent.osakkaan laatimassa selonteossa ja raporteissa (remontin sisällön osalta vastuu osakkaalla yleisten ehtojen ja lain mukaisena). Isännöitsijön toimittanut materiaalin liitteenä välittäjälle.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöAvokeittiö: Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni/mikroaaltotoiminnolla, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, saareke, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKiinteä kaapisto.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaEteisen ja makuuhuoneen kaapistot, vinttikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Maalatut seinät, laattalattia; kaapisto, upotetut kattovalot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta378 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta378 000,00 €

Hoitovastike285,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä285,20 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala852 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateBitumi, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, tekniset tilat, kaapeli-TV, autohalli

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet asuntoihin, ikkunoiden tiivistäminen, huoneistojen raitisilmaventtiilien tarkastus ja suodattimien puhdistus/uusiminen. Kermikatteen uusiminen 2024; Ilmastoinnin koneita uusittu ja huollettu 2022 ja 2023; Vintin ja piha-alueen kunnostustoimien suunnittelua 2022; Ilmastoinnin koneita uusittu ja huollettu 2021-2023; Lukitusjärjestelmän uusiminen; Iloq järjestelmä; toteutettu kesän/syksyn 2021 aikana. Lämmityksen patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan 2021, Autohallin automaattiovi uusittu, Piha-alueen yleissuunnitelma. Yhtiössä on tehty viemäriputkien kuntotutkimus kesäkuussa 2020. Lisäksi saunaosaston ns. pintojen kunnostus ja porrashuoneiden maalaus tapahtunut 2019-2020 sekä asunnot peruskunnostettu omistajien toimesta. Yhtiössä toteutettu kaukolämpöpaketin uusiminen 2019/2020. 2019 Ilmastoinnin nuohous/huolto. 2014 peltikatto uusittu Tutustu 25.8.2020 Rakennustapaselosteeseen jossa kuvattu tehdyt korjaukset (LVIS-Sähkö ja pintaremontti)

Tiedossa olevat korjaukset2026 yhtiön valaistuksen saneeraus/uusiminen porrashuoneet, autohallikannen vuotokohtien selvitystä/korjausta jos nähdään välttämättömäksi, yhtiön pelikaton maalauskunnostus. 2027 normaali korjaus- ja huoltotoiminta, elementtisaumojen uusiminen, kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus tarvittavilta osin, katutason ulosaukeavien ovien/kulkuovien karmit ja reunukset maalauskunnostus. 2028 normaali korjaus-/huoltotoiminta, yhtiön peltikaton maalauskunnostus, kiinteistön kehittäminen (piha-alue, käyttämätön saunaosasto ymv). 2029 normaali korjaus-/huoltotoiminta. 2030 iv koneiden huolto/uusintaa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa, korjaussuunnitelmassa arvioita remonttikustannuksista

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk (koskee vain autopaikkoja), lunastusoikeus osakkailla 1kk (koskee vain autopaikkoja)

MuutaAutohallipaikkojen osalla yhtiössä lunastusoikeus niin asuinhuoneistojen; liikehuoneistojen osakkeenomistajilla kuin myös taloyhtiöllä. Katso yhtiöjärjestyksen 18 §. Liiketilat ja varastotilat on rekisteröity arvonlisävelvollisiksi = vastikkeet sisältävät arvonlisäveron (24%) 19.11.2020 YK tehty päätös Tupakointi kielletty yhtiön yleisissä tiloissa, piha-alueella sekä kaikilla parvekkeilla. Yhtiöjärjestys tältä osin on vahvistettu ja voimassa.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1755 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala439.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHietalahden tori ja kauppahalli (n. 0.2 km), Helsingin kaupunki Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 0.83 km)

KoulutPeruskoulu: Ruoholahden ala-asteen koulu (n. 0.41 km), Peruskoulu: Ressun peruskoulu (n. 0.53 km), Peruskoulu: Snellmanin ala-asteen koulu (n. 0.54 km), Lukio: Ressun lukio (n. 0.68 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Maria (n. 0.08 km), Helsingfors stad daghemmet Viktoria (n. 0.18 km), Ranskalaissuomalainen Päiväkoti Club des Cinq (n. 0.22 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki: Hietalahti (n. 0.14 km), Bussipysäkki: Hietalahdentori (n. 0.14 km), Metroasema: Ruoholahden metroasema B (n. 0.69 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.2 km), S-market Bulevardi (n. 0.21 km), Alepa Ruoholahdenkatu (n. 0.29 km), Lidl Lönnrotinkatu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Pesonius, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MBA 040 124 0210, anna.pesonius@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/anna-pesonius

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa