78,5 m² / 78,5 m²4 h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Harustie 1, Meri-Rastila, Helsinki

167 000,00 €Velaton hinta

167 000,00 €Myyntihinta

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Hissitalon ylimmän kerroksen perheasunto rauhallisella sijainnilla! Kodikkaassa läpitalon huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu ja suurista ikkunoista tulvii valoa. Makuuhuoneet heräävät aamuaurinkoon sisäpihan rauhassa. Keittiö, ruokailutila sekä olohuone muodostavat luontevan kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan. Keittiössä on mukavasti laskutilaa, ja kodin kaapistot tarjoavat kattavasti säilytystilaa. Kaksi wc:tä ovat avuksi aamukiireissä ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on oma tunnelmallinen sauna. Hissitalon 3/3 kerros. Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa suojaisa pihapiiri lasten leikeille. Loistava sijainti aivan Haruspuiston tuntumassa, päättyvän tien varrella. Upeat ulkoilureitit aukenevat lähistöllä, ja Kallahden uimarantakin on noin kilometrin päässä. Metrolle kävelet hetkessä ja päiväkoti, koulut sekä kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut ovat niin ikään ulottuvillasi. Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Lauantai 11.4.2026
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412361

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHarustie 1, 00980 Helsinki

KaupunginosaMeri-Rastila

Huoneluku4 h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötMärkätilat uusittu yhtiön toimesta v. 2005. Parketin hionta 2013. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Myydään vuokrattuna. Sopimusta ei ole irtisanottu. Irtisanomisaika 6 kk.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA laajakaista 10M

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, jääkaappi/pakastin, liesikupu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilalaatoitus

KylpyhuoneKylpyhuone, jossa suihkuseinäke, suihkuverhon kisko, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys (sähkötoiminen), wc-istuin, erillinen wc, jossa peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta (erillisessä wc:ssä osalaatoitus)

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta167 000,00 €

Hoitovastike549,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä549,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavastike 15 €/kk, autokatosvastike 30 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Harustie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7540 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning Oy, asiakaspalvelu@coscituning.com

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot. Kerhohuone ja kuntosali A-talo, pesula ja mankeliosasto A-talo. Väestönsuoja B ja D- talo. Kuntosalin käyttö on osakkaille ja asukkaille ilmaista. Kuntosalin avaimista huolehtii huoltoyhtiö. Avaimesta maksetaan panttimaksu (20 euroa) taloyhtiölle.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Energiatodistuksen päivittäminen, Palovaroittimien uusiminen, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2023 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, Vesikaton pienimuotoiset korjaukset, Huoneistojen IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, Keskitetyt huoneistojen LVI-korjaustoimenpiteet: huoneistokierroksen pohjalta, 2022 A-portaan vesivuotoalueen saumojen uusinta: sekä vahinkoalueen kuivaus ja jälleenrakennus, Maalämpöhankkeen selvitys & energiaselvitys, 2021 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu: talo 2, Viheralueiden kunnostus/pihasuunnittelu: 2020-2021, Porrashuoneiden sähkölukkojen asennus, 2020 Salaojat ja sadevesiviemärien uusiminen, 2019 A, BCD ja E, F, G talojen ja sisäpihojen: salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaukset/uusiminen 2019-2020, Kerhotilan pintaremontti / kosteusvaurion korjaus, Kerhohuoneen tuloilmalämmitin,: moottorin uusiminen, säätimien ja anturien uusiminen Ouman EH-105, A talon huippuimurin vaihto, Kerhohuoneen remontti vesivahingon yhteydessä, Talojen väliset -: maanalla olevien käyttöveden ja lämmityksen lämpöelementtien uusiminen, D ja E portaiden hissien kannatinköysien uusiminen, 2018 Kuntosalin ja kerhotilan pintaremontti, Salaojien korjaussuunnittelu: E, F, G sisäpihat ja A talon, A-talon viemärilinjan korjaus, 2017 Salaojaurakan suunnittelu ja toteutus: E-talon pääty, Puuaitojen maalaus: (Aitaurakka 2015), Salaojat urakan suunnittelu ja toteutus: E-talon pääty, Pyykinkuivaustelineen maalaus, Syöksytorvien lintujenpesintäsuojat, Kameravalvonta pysäköintialueet, LVV Kuntotutkimus (Lämmitys-, vesi- ja viemäriverkosto), 2016 Peruskuntoarvio - PTS suunnitelma 10v, A-talon vaakaviemärin korjausten suunnittelu, Hissien korjauksia, 2015 Uusimis-/ korjausurakka: Pihan puuaidat, jäteasema ja autotallin puuosat, Lukituksen uusiminen Abloy Sento -malliin, Ulkorakennusten kuntokartoitus, 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Hissi B ja C (SG 52041 ja 52042): Kannatusköydet uusittu ja vetopyörä koneistettu, Kaikkien hissien vaihteistoöljyt uusittu, Hissien nostokoneistojen kunnot tarkastettu, 2013 Räystäskourujen puhdistus ja huoltomaalaus, Hissi A (SG 52040): Akkuvarmennettu varavalo/ hälytyslaitteen uusiminen, 2012 Lumiesteiden asennus katoille, 2011 Lasten leikkialueen kunnostaminen, 2010 Lämmitysjärjestelmän peruskunnostus, 2009 ovi- ja ikkunahuoltomaalaus ja -kunnostus, 2006 Suomen Talokeskuksen tekemä kuntokartoitus, roskahuoneen, ulkovaraston ja aitojen maalaus, 2005 Tuulikaappien A-G maalaus (7kpl), Porrashuoneiden B, C, D, F ja G alatasanteiden huoltomaalaus, Porrashuoneiden uudet tekstiilimatot, Sisäänkäyntikatosten(5kpl) kallistuskorjaus ja maalaus, A, BCD ja EFG-talojen korv.ilmaventtiilien tiiveys, A-talon ja BCD-talojen julkisivusaumausten uusinta, Kylpyhuoneiden (63kpl) korjaustyöt valmiit, 2003 F-talon edustan asfaltointityöt: Poisto, pohjatyöt ja asfaltointi. Kylpyhuoneiden (63kpl) tarkastus ja suunnittelutyö, Tuulikaappien uudet matot, Kylpyhuoneiden korjaustyöt: Asunnot: A5, A7, B12, B17, B21, D33, D34, D36, D43, E44, E50, F56, F63, G69, G74 ja G78, Elementtisaumojen korjaus: E-talon pääty, F-talon ulko-ovelta portti-kongin läpi harustien kulmaan, IV-hormien puhdistus, mittaus ja säätö, 2001 Puiset piha-aidat maalattu talkoovoimin, 1993 Pihan asfaltointi, 1991 HTV

Tiedossa olevat korjaukset2026 Kellaritilojen lukituksen uusinta 2026 Julkisivun ja parvekkeiden ja ikkunoiden korjausten suunnittelu 2026 Vesikaton korjausten suunnittelu 2027-2028 Julkisivun ja parvekkeiden korjausten toteutus 2027-2028 Vesikatto uusiminen/pinnoitus 2027-2028 Yhtiön IV-koneiden uusinta tarvittaessa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei kustannusarviota

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiö vapautunut Hitas-hintasääntelystä ja muista Hitas-ehdoista 30.11.2020. Varsinaisen yhtiökokouksen 14.5.2025 päätöksiä: - Käsiteltiin hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidon tarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana ja hyväksyttiin se näillä muutoksilla: Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus otetaan kokonaan pois listalta. Tämä tuli suoritettua jo julkisivukuntotutkimuksessa. Palovaroittimien uusiminen sekä julkisivun kuntotutkimus siirretään suoritettuihin töihin 2025. - Päätettiin, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4085.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMerilahden peruskoulu n. 0,5 km, Päiväkoti Rastila n. 0,1 km, S-Market n. 0,5 km, K-market n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,2 km, Metro n. 0,7 km

HarrastuksetKauppakeskus Columbus n. 1,7 km, Kallahden uimaranta n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa