67 m² / 67 m²3h, avok, kph,s

Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki

234 000,00 €Velaton hinta

234 000,00 €Myyntihinta

Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki

Jonna Torikka

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Oma tyylikäs kolmio modernista ja rauhallisesta korttelista!

Huoletonta asumista 2019 valmistuneessa yhtiössä!
Loistavat kulkuyhteydet sekä luonto lähellä!

Toisen kerroksen tyylikäs kolmio, jossa neliöitä on 67vm2. Pohjaratkaisu on toimiva avaralla kylpyhuoneella ja omalla saunalla, avokeittiö on olohuoneen yhteydessä, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kodin näkymät ovat viihtyisälle sisäpihalle ja parveke on ilta-auringon suuntaan. 2019 valmistunut As Oy Helsingin Luutnantinkulma on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on huoletonta asua. Uuden etu on se, ettei suurempia remontteja ole ajankohtaista suunnitella vuosiin. Kaikki asunnot ovat esteettömiä, niissä on koneellinen ilmanvaihto ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiöllä on kattavat yhteiset tilat asukkaiden käytössä sekä viihtyisä korttelipiha leikkipaikkoineen. Yhtiöltä on mahdollista vuokrata autokatospaikka sähköautonlatauksella. Kulkuyhteydet ovat toimivat, bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä ja Juna-asemalle matkaa on vain 550m. Yhden pysäkin päässä on mm. Kauppakeskus Kaari tai Myyrmanni. Malminkartano on alueena kehittyvä ja sitä ympäröivät kauniit ulkoilu- ja virkistäytymismahdollisuudet. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412305

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLuutnantinpolku 4, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku3h, avok, kph,s

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaVuokrattu yhtiöltä, jonotusperuste

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1kk kaupanteonteosta tai sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktiotaso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, välitilassa valot

SaniteettitilatKph: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, sauna, sähkökiuas, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verokiskot

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto (0 kerroksessa)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta234 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta234 000,00 €

Hoitovastike462,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä462,30 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikan vuokra 30€/kk, autokatospaikan vuokra 15€/kk Huoneistoissa on oma vesimittari, luetaan kerran vuodessa vuoden lopussa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Luutnantinkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2987 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra80382.96 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Konala

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone 2 kpl, Lastenvaunuvarasto 2 kpl. (Saunaosasto sijaitsee A-talon 4. kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee B-talon 1. kerroksessa), kaapeli-TV., taloyhtiölaajakaista (elisa)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2024 Sähköautojen latauspaikkojen lisäys

Tiedossa olevat korjaukset2025 Katon kuntotarkastus, 2025 elastisten saumojen tarkastus, 2027 Jätevesi-ja sadevesiviemäreiden kuntotarkastus, 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2028 Lämmitysjärjestelmän tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastike. Taloyhtiö valmistunut 2019. Kaupunki on perustajaosakas taloyhtiössä, vaikka kaikki asunnot on sittemmin myyty. Kun kunnan viranomainen on perustajaosakkaana, se ei ole velvollinen järjestämään vakuutta suorituskyvyttömyytensä varalta. Tontin vuokra on sidottu indeksiin, 2024 vuoden talousarviossa vuokraan on budjetoitu 80 384€ (tp23: 75 656 €)

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2880 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalminkartanon huippu (n. 1.6 km), Kaarelan puisto (n. 0.5 km)

KoulutMalminkartanon alakoulu (n. 0.55 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Nordlandia (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetJuna Malminkartanon asema (n. 0.7 km)

RuokakaupatS-market Konala (n. 1.5 km), Malminkartanon Alepa (n. 0.45 km), KSM, LIDL Konala (n. 2 km), Myyrmäen Prisma, KCM (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa