34,5 m² / 34,5 m²2h+kk+kph

Rusthollinpolku 2, Puotila, Helsinki

134 000,00 €Velaton hinta

134 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa

Olohuone, keittokomero, eteinen makuuhuoneen suunnalta kuvattuna

Rusthollinpolku 2

TERVETULOA, Rusthollinpolku 2 A - sisäänkäynti

Valoisa olohuone

Olohuone, keittokomero, eteinen makuuhuoneen suunnalta kuvattuna

Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen

Valoisassa makuuhuoneessa on 3-ovinen kaapisto

Ikkunallinen keittokomero

Ikkunallinen kylpyhuone - remontoitu putkiremontin yhteydessä

Ikkunallinen kylpyhuone - suihkutila

Eteinen

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa

Rusthollinpolku 2 A - sisäänkäynti

Rusthollinpolku 2

Rushollinpolku 2 piha-aluetta

Rushollinpolku 2 piha-aluetta - keinukatos

Rushollinpolku 2 piha-aluetta - lasten leikkipaikka

Rushollinpolku 2 piha-aluetta

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa

Olohuone, keittokomero, eteinen makuuhuoneen suunnalta kuvattuna

Rusthollinpolku 2

TERVETULOA, Rusthollinpolku 2 A - sisäänkäynti

Valoisa olohuone

Olohuone, keittokomero, eteinen makuuhuoneen suunnalta kuvattuna

Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen

Valoisassa makuuhuoneessa on 3-ovinen kaapisto

Ikkunallinen keittokomero

Ikkunallinen kylpyhuone - remontoitu putkiremontin yhteydessä

Ikkunallinen kylpyhuone - suihkutila

Eteinen

Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa

Rusthollinpolku 2 A - sisäänkäynti

Rusthollinpolku 2

Rushollinpolku 2 piha-aluetta

Rushollinpolku 2 piha-aluetta - keinukatos

Rushollinpolku 2 piha-aluetta - lasten leikkipaikka

Rushollinpolku 2 piha-aluetta

Terttu Niiniskorpi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET

terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 773 372

TODELLINEN TILAIHME - OMA TONTTI - LOISTAVA SIJAINTI!

Taloyhtiössä PUTKIREMONTTI on jo tehty!
Upeat ulkoilumaastot ja uimaranta lähellä.
Kaiken kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
Hyvät julkiset liikenneyhteydet; bussipysäkki melkein vieressä, 2 metroasemaa lähellä.

TODELLINEN TILAIHME – OMA TONTTI – HARVOIN TARJOLLA! Halutussa ja arvostetussa Puotilassa on nyt tarjolla valoisa, näppärä pikku kaksio. Huoneisto on huomattavasti neliöitään suuremman oloinen. Pienellä kunnostuksella saat tästä asunnosta juuri Sinun näköisesi upean unelmakodin. TÄMÄ ASUNTO SINUN ON NÄHTÄVÄ. Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jota on vuosien varrella kunnostettu säännöllisesti. Taloyhtiössä on jo tehty mm. putkiremontti, joten siitäkään Sinun ei tarvitse olla huolissaan! Vehreä ja puistomainen sijainti Puotilassa tarjoaa meren ja palveluiden läheisyyttä. Täydellinen sijainti Sinulle, joka arvostat luontoa, ulkoilua, nopeita kulkuyhteyksiä ja kaiken kattavia palveluita kävelyetäisyydellä kodistasi. Puotilan metroasemalle lyhyt kävelymatka ja Itiksen kaiken kattavat palvelutkin ovat lähietäisyydellä. TERVETULOA tutustumaan asuntoon ja tekemään ostotarjouksesi. Ota pian yhteyttä, tilaa asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen luettavaksi ja varaa oma yksityisesittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412282

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRusthollinpolku 2, 00910 Helsinki

KaupunginosaPuotila

Huoneluku2h+kk+kph

Asuinpinta-ala34.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötEDELLISEN OMISTAJAN TEKEMÄT KUNNOSTUSTYÖT, REMONTIT: • Keittiö uusittu n.15 vuotta sitten. • Keittiön hanan ympärille ja seinän alueen pintaan uusittiin silikonitiivisteitä noin 10 vuotta sitten. NYKYINEN OMISTAJA ON TEHNYT SEURAAVIA KUNNOSTUSTÖITÄ: 2021: Asennettiin huoneistoon vinyylilankkulattiat. 2026: Maalattiin kaikki huoneiston seinät. 2026: Vaihdettiin lavuaari (posliinia) ehjään vastaavaan malliseen uuteen.

VapautuminenSopimuksen mukaan /2-3kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöIkkunallinen keittokomero; Kaapistot, jenkkikaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet. Keittokomero uusittu n.15 vuotta sitten.

SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone. Suihku, liukuovellinen suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, kuivausteline, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v. 2016-2017.

Makuuhuone3-ovinen kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätVälitila kalustelevyä, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: kaappi, vaatenaulakko. Seinät maalattu. Lattia vinyylilankkua.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta134 000,00 €

Hoitovastike169,05 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä169,05 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 23 €/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaLämpötolpallinen autopaikka 20 €/kk. Peräkkäin olevat autotallipaikat 31 €/kk. Muut autotallit 43 €/kk. • DNA/Welhon internetliittymä 10Mb; Maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Liittymän osalta tulee kunkin olla yhteydessä suoraan DNA Welhoon. • Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rusthollinpolku 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2707.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaRusthollinpolun Lämpö Oy / Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna (Rhp3+Rhp6), kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA/Welho netti 10Mb (osakas sopii DNA:n kanssa).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Asennettu palovaroittimet asuntoihin. 2025: Asennettu Radonlaitteistot talon alle. 2024: Julkisivuseinien halkeamien ja lohkeamien korjausta ja B-portaan takapihan parvekelinjan ulkopuolen sileän seinäosuuden kunnostus + maalaus. 2024: Etupihan puolen pihavalaisimien uusiminen. 2024: Kellarikerroksen maalattujen puuovien ja ikkunoiden maalauskunnostus. 2023: Takapihan maassa olevien betonisten vesikourujen uusiminen sekä imetyskaivojen (3kpl) toteuttaminen. 2022: Etupihan seinän vierustan viherkaistaleiden uusiminen; Sisäänkäyntisivun nurmikon uudelleen perustaminen. Pihapöytäalueen pohjan kunnostaminen. Puiden/pensaiden hoitoleikkauksia. 2022: Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostusmaalaus. 2020: Uusittu B-portaan kellariin johtavien portaiden sekä pääovelle johtavat kaiteet. 2019: Uusittu porrashuoneiden ulko-ovet. 2016-2017: Varsinainen putkisaneeraus ja osittainen sähkösaneeraus. 2016: Alkuvuonna toteutettu putkisaneerauksen kilpailutus. 2015: Putkisaneerauksen toteutussuunnittelu. 2013-2014: Saunojen sähköt saneerattu. Lämmityksen linjaventtiilit uusittu, verkostot tasapainotettu. 2013-2014: Uusittu kellarin runkovesijohdot. 2013: Sukitettu kellarin runkojätevesiviemärit. 2011: Taloyhtiökohtainen internetliittymä Welholta. 2011: Putkiston hankesuunnitelman jatkosuunnitelmat 2010: Putkiston hankesuunnitelma laadittu ja esitelty osakkaille 8.4.2010. 2010: Maalattu peltikatot Lämpöyhtiö toimesta. 2008: Asennettu pihavalaistus. 2006: Uusittu ulko-ovien ja kellarin ulko-ovien ja portaasta kellariin menevien ovien lukot exec järjestelmälle. 2004: Asennettu Kaapeli-TV 2001: Talojen julkisivujen kalkkimaalaus ja samalla peruskorjattu parvekkeita. ennen 1999: Asuinhuoneistojen ikkunoihin asennettu etuikkunat, ei parvekkeella oleviin ikkunoihin.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuoden korjaustarveselvitys: 2026-2030 • Katon kunnon päivitystarkastus Lämpö Oy:n toimesta • Katon saneerauksen suunnittelu ja saneerauksen kilpailuttaminen suunnittelun pohjalta • Peltikaton uusiminen, lisälämmöneristys yläpohjaan (v.2025 kuntotutkimuksen, -arvion pohjalta päätökset). • Piha-alueen istutusten uusimista/lisäämistä sekä olemassa olevan hoitotoimia. • Parvekkeiden kuntoarvio, kunnostuksen suunnittelu sekä kilpailutuksen järjestäminen ja seuraavana vuonna kuntoarvion pohjalta hankkeen korjaustoimien suunnittelu ja ajoittaminen. • Kellaritilojen maalauskunnostus • Normaali korjaus- ja huoltotoiminta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEI tiedossa päätettyjkä kustannuksia.

Muuta• Rusthollinpolku 2 omistaa osuuden Rusthollinpolun Lämpö Oy:stä (muut omistajat Rhp. 3, 4, 5 ja 6). Lämpö Oy vastaa em. 5 taloyhtiön lämmityksestä, lämpimästä vedestä, jätehuollosta, kiinteistöhuollon ja isännöinnin järjestämisestä. Lämmön Vastuualueet ovat moninaiset, mutta tärkeimpinä osina lienevät kaukolämpöpaketin ylläpito, piha-alueiden talvi- ja kesäkunnossapito, porrashuoneiden siivous, saunaosastojen ylläpito sekä autopaikkojen ja -tallien vuokraus/hallinta sekä muita pienempiä yksittäisiä asioita; mitkä ovat vakiintuneet käytännöiksi taloyhtiöiden ja Lämmön välille. Taloyhtiö maksaa hoitovastikkeesta lämpöyhtiölle vastiketta yhteensä 3,70€/m²/kk.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1712 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMinigolf Puotila n.80m, Kauppakeskus Easton n.300m, Koirapuisto n.550m, Puotilan tekonurmi ja tenniskenttä n.650m, Kauppakeskus Itis n.850m, Puotilan Kartano n.1km, Itäkeskuksen kirjasto n.1km, Puotilan uimaranta n.1.1km, Itäkeskuksen uimahalli (n. 1.3 km)

KoulutPuotilan ala-asteen koulu n.500m, Vartiokylän yläasteen koulu n.550m, Botby Grundskola n. 1.4km, Helsingin kielikukio (n. 2.1 km)

PäiväkotiPk Puotila n.400m, Pk Mustikka n.450m, Pk Lakka n.800m, Leikkipuisto Iso-Antti n.850m, Pk Vaapukka n.1km, Pk Viikinki (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetBussi n.50m, metro Puotila n.650m ja Itäkeskus (n. 1.1 km)

RuokakaupatK-Citymarket n.300m, Alepa ja R-kioski n.350m, Prisma n.650m, Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi LKV, LVV, KED, JET p. 0400 773 372 tai terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa