Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1412131HelsinkiEUR360000Helsinki Lauttasaari
56 / 562h, avok, kph, vh

Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki

360 000,00 €Velaton hinta
329 095,28 €Myyntihinta
56Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
Messeniuksenkatu 8, Taka-Töölö, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Tiina Toivoranta

Tiina Toivoranta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0573

    Viihtyisä koti Taka-Töölöstä! Tämä kaunis ylimmän 6. kerroksen asunto on hurmaava yhdistelmä uutta ja vanhaa. Ehdottomia kohokohtia ovat läpitalon pohjaratkaisu, tilavat huoneet sekä vuonna 2019 uusittu tyylikäs kylpyhuone, missä on tilaa myös pyykkihuollolle. Lähes kolmeen metriin nouseva huonekorkeus, alkuperäiset lautalattiat sekä leveät ikkunapenkit kertovat rakennusajasta. Olohuoneen yhteydessä oleva hyvin varusteltu avokeittiö on suunniteltu nerokkaasti ja suoraan saarekkeen jatkeena on ruokapöytä tuoleineen. Makuuhuone on sisäpihan puolella ja ikkunanäkymät yltävät aina merelle asti! Aina tarpeellista säilytystilaa löytyy reilun kokoisesta vaatehuoneesta. Asunto Oy Messeniuksenkatu 8 valmistui omalle tontilleeen rauhallisen kadun varrelle vuonna 1937. Kun astuu sisään funkistalon upeaan porrashuoneeseen, ymmärtää tulleensa arvostettuun ja hyvin hoidettuun yhtiöön, jonka remonttihankkeet on toteutettu aina oikea-aikaisesti, mm. vesikatto uusittiin vuonna 2011 ja kattava julkisivusaneeraus valmistui vuonna 2024. Komean, 1937 valmistuneen talon sijainti on mitä parhain. Liikenteen äänet eivät tänne kanna, mutta kaikki tarvittava on ihan käden ulottuvilla. Ratikka- ja bussipysäkit ovat nurkan takana, kuten myös K-Market ja Alepa. Lisäksi Keskuspuisto, Humallahden ranta-alueet ja Töölön kattavat kulttuuri- ja liikuntapalvelut ovat kaikki kävelymatkan päässä. Varaa oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412131
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMesseniuksenkatu 8, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku2h, avok, kph, vh
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Upeat kattonäkymät, merikin pilkottaa!
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2019. Keittiön saareke sekä jääkaappi, mikroaaltouuni ja liesi 2018.
    Vapautuminen31.5.2026 mennessä / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu asianpesukone, kaapistot, saareke, kiinteät valaisimet. Lisäksi saarekkeen jatkoksi on toteutettu pöytä.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/kääntyvät suihkuseinät, leveä peilikaappi, allas, allastaso sekä allaslaatikosto, pesukone, pyyhekuivain.
    Säilytystilat asunnossaTilava vaatehuone, vinttikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLautalattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLautalattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta329 095,28 €
    Velkaosuus30 904,72 €
    Velaton hinta360 000,00 €
    Hoitovastike386,40 €/kk
    Rahoitusvastike347,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä733,60 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Messeniuksenkatu 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala542 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesi-ja viemäri-88, sähkö-ja porrashuoneremontti-88, ikkunaremontti-89, julkisivu-91, kuntokartoitus-94, kaukolämpölaitteet/patteriventtiilit-96, pihajulkisivu-97, kellarin jäteveden pumppaamo-98, katon tervaus-02, jätekatos-04, laajakaista yhteys-04, lämmönvaihtimien uusiminen-05, peltikaton saneeraus-07, KPH:den kuntotarkistus ja PTS-suunnitelma-10, vesikaton uusiminen-11, porraskäytävien maalaus -14, huoneisto- ja parvekeovien maalaus -14, peltikaton maalaus -16, tukimuurin ja jätekatoksen rakentaminen -16, porttikongin rappaus- ja maalaus -17, jätekatoksen katon korjaus ja vesieristys -17, kaukolämpölaitteiston uusiminen -17, linja- ja patteriventtiilien uusinta -17, märkätilakartoitus, putkiston kuntotutkimus -20, kellarikerroksen vesi- ja viemäriputkiston uusiminen 20-21, porttikongin ajoliuskan lämmityksen peruskorjaus -22, katujulkisivun uusiminen, sisäpihan julkisivun pinnoittaminen, lukituksen uudistus Iloq -24
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Märkätilakartoituksen jatkotutkimusten mukaiset märkätilakorjaukset 2026 Ovipuhelinlaitteiston uusiminen 2028 Hissin saneeraus 2025-2029 Märkätilakorjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan arvio koko yhtiölle 90 000€
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 8.5.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää rahoitusvastikkeet lainan koron muuttuessa vastaamaan lainan kokonaislyhennyskustannuksia mahdollisimman nopeasti korkotason muututtua.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1281 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala45 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSakari Topeliuksen koulu (n. 0.22 km), Töölön yhteiskoulu (n. 0.85 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.23 km), Alepa (n. 0.23 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 0505480573 tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu128 kertaa
    Vastuullista välittämistä