Myytävät asunnotHelsinkiRoihuvuori
KT1412115HelsinkiEUR189000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
50 / 502h+avok+kph+vh+parveke

Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta
184 036,54 €Myyntihinta
50Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Punahilkantie 14, Roihuvuori, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    Kylämäinen ja vehreä Roihuvuori hurmaa rauhallisella tunnelmallaan ja satuhahmojen mukaan nimetyillä teillään. Nyt Punahilkantieltä on vapautumassa ihastuttava läpitalon kaksio, jossa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys. Asunnon valttikortteihin kuuluvat suuret ikkunat ja leveät ikkunalaudat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Makuuhuoneesta avautuvat vehreät, puistomaiset näkymät, ja oma pieni parveke tarjoaa mukavan paikan hengähtää arjen keskellä. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sekä olohuoneeseen avautuva keittiö tekevät kodista erityisen käytännöllisen ja kutsuvan. Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo mielenrauhaa asumiseen, eikä merkittäviä remontteja ole näköpiirissä. Arjen sujuvuutta lisäävät kävelyetäisyydellä sijaitsevat palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet, joiden ansiosta liikkuminen sujuu vaivattomasti niin lähelle kuin kauemmaksikin. Tämä lämminhenkinen koti vapautuu toukokuun alussa. Tule ihastumaan paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi. Tästä voi alkaa uusi, sujuva luku asumisessasi.

    Ensiesittely

    Keskiviikko 8.4.2026
    17:15 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1412115
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPunahilkantie 14, 00820 Helsinki
    KaupunginosaRoihuvuori
    Huoneluku2h+avok+kph+vh+parveke
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, keittiö ja lattia&seinäpinnat on uusittu vuonna 2015 edellisen osakkaan toimesta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminen1.5.2026

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 10M
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, 2 x kellarikomero (pieni ja normaali).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, kaasuliesi, sähköuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, laatta
    Kylpyhuonesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta184 036,54 €
    Velkaosuus4 963,46 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike341,25 €/kk
    Rahoitusvastike42,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä383,25 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVastikekustannus on osakeperusteinen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Punahilkantie 14
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6214 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuoneet, mankeli, sauna 4kpl, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1991-1992 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2000 Kellari- ja porrasikkunat sekä tuuletusparvekkeiden ovet. 2004 Katon pinnoitus ja kattovarusteet, uusi lämmönsiirrin ja asuntojen ilmanvaihtoventtiilit. 2005 Betonilaattojen korjaukset ja asfaltointityöt, kirjeluukkujen ja autopaikkojen lämpötolppien uusiminen. 2007 Jätekatoksen rakentaminen 2007. 2008 Abloy Excec-avaimet, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus. 2008-2009 Linjasaneeraushanke. 2011-2012 Julkisivuhanke. 2012 Vesikattojen huoltomaalaus. 2013 Koodilukkojen asennus kadun puolen ulko-oviin. 2013 Pelastussuunnitelman päivitys. 2015 Pihan kunnostus. 2016 Asuntojen ulko-ovien uusiminen. 2016 Kellarin lattian huoltomaalaus. 2016 Lukitus uusittu Sento-sarjaan. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus- ja maalaus. 2020 Parvekekankaiden uusiminen ja parvekkeiden etulevyn pesu. 2023 Ilmavaihtokanavien nuohous ja puhdistus. 2023 Vesikaton uusimisurakka. 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla olevat korjaukset: 2025 Autopaikkojen sähköistämisen tarvekartoitus 2025 Takapihan puoleisten ovien ja ikkunan puitteiden huoltomaalaus 2025 Etupihan autopaikkojen ruutujen leventäminen 2025-2026 Energiatehokkuuden tarvekartoitus 2026-2029 Saunojen sähköiseen varausjärjestelmään siirtyminen 2029 Lukituksen uusiminen, Sento -sarjan patentti umpeutuu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokous 2025:Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Uusi maanvuokrasopimus on alkanut 2021. Tonttivuokra nousee 10 vuoden ajan 5 % vuodessa siten, että vuokra on arviolta 95 658,00 euroa vuodessa vuonna 2031. Taloyhtiöllä Elisa kaapelitv ja laajakaista, jokaisella huoneistolla 25M (Elisa)
    Huoneistot yhteensä96 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4593 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRoihuvuoren ala-asteen koulu n. 0,8 km, Päiväkoti Roihuvuori n. 0,5 km, K-Market, Alepa n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetMetro (Itäkeskus, Siilitie) n. 1,4 km, Bussit n. 0,3 km, Pikaratikka n. 1,3 km
    HarrastuksetR-kioski n. 0,4 km, Itis kauppakeskus n. 1,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
    Vastuullista välittämistä