26,5 m² / 26,5 m²1h,kk,kph,vh,ranskal. parveke
Poutamäentie 6, Pajamäki, Helsinki
114 500,00 €Velaton hinta
99 498,49 €Myyntihinta
26.5 m²Poutamäentie 6, Pajamäki, Helsinki
Vaatehuone
Vehreä piha-alue
Ihanan vehreät näkymät ikkunasta
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön sauna
Vaatehuone
Vehreä piha-alue
Ihanan vehreät näkymät ikkunasta
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön sauna
Ensimmäisen asuinkerroksen yksiö ranskalaisella parvekkeella. Takapihalta pääset suoraan kuntoilureiteille, josta olet muutamassa minuutissa golfkenttien keskellä ja matkalla vaikka Talin urheilupuiston palveluiden äärelle. Yhtiössä isot remontit tehtyinä, mm. katto uusittu, salaojat kunnostettu ja putkiremontti tehty. Myös ikkunat uusittu ja julkisivu remontoitu. Uusille omistajille ei ole merkittäviä huoltoja tiedossa. Hyvät yhteydet - juna, bussit ja pikaraitiovaunu (raidejokeri) pysäkille vain 350m. Kohde on vuokrattu. Vuokralainen voi joustavasti joko jäädä asumaan ostajan niin halutessa tai tarvittaessa nopeastikin vapauttaa asunnon ostajan omaan käyttöön. SOVI YKSITYISESITTELY!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411916
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPoutamäentie 6, 00360 Helsinki
KaupunginosaPajamäki
Huoneluku1h,kk,kph,vh,ranskal. parveke
Asuinpinta-ala26.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala26.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: etelä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaEtelä
TerassiEi
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaE2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenKohde on vuokrattu. sopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi. Lattia: Laminaatti
KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneVerhotanko, ranskalainen parveke. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta99 498,49 €
Velkaosuus15 001,51 €
Velaton hinta114 500,00 €
Hoitovastike174,90 €/kk
Rahoitusvastike192,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä367,82 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,53 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poutamäentie 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1967 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliTiili.
Tiili, betoni
Tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi -91, julkisivun keltaisten osien maalaus -92, sokkelin maalaus -93, ilmanvaihtolaitteiden kunnostus ja hormien puhdistus -94, ulkopuolisten puuosien maalaus -96, porrashuoneiden maalauskorjaukset -99, katon paikkamaalaus -00, roskakatoksen teko ja sadevesien pois johtaminen kadunpuolelta -01, HTV -02, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta -03, IV-kanavien puhd. -04, kuntokatselmus ja PTS:n päivitys -04, julkisivun maalaus -05.Lämmönvaihdin,lämpöjohtojen linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit-06, Exel-lukitus-07, vesikaton maalaus ja kattovarusteiden uusiminen-08, porrashuone B yläosan huoltomaalaus-09, putkistojen kuntotutkimus-10, vesikaton saattolämmitys, LVIS-remontin hankesuunnittelu, vesikaton kourujen paikkailua-11, LVIS-remontin varsinainen suunnittelu aloitettu -12, jatkuu-13, pelastussuunnitelma-12, LVIS remontin aloitus, salaojaremontin aloitus-13, perinteinen putkiremontti, kaikki märkätilat uusittu, käyttö ja viemäriputket uusittu, sähköt uusittu huoneistokeskukseen asti-14, Salaojat uusittiin -14, vesikaton kunnostus-15, Porrashuoneiden kattoikkunoioden ikkunakarmien-ja seinien maalaus sekä väliristikoiden poisto.-17 Julkisivun kunnostuksen suunnittelu -19, Julkisivun kunnostus -20, IV nuohous ja tasapainotus -20.
Tiedossa olevat korjauksetPatteriverkoston perussäädön suunnittelu 2023-2024, patteriverkoston perussäätö 2024-2025, Porrashuoneiden kunnostus 2024-2025, Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu sekä kuvaus 2026-2027, Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2023-2024, Ulko-ovien uusiminen 2026-2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: 4.6.2025 YK antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike ja/ pääomavastike ja jättää kahden kk hoitovastike / pääomavastike perimättä, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: Havaittu vesivahinko asunnossa A 6, vakuutusyhtiön tutkimus kesken.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaTonttivuokra Helsingin kaupungin arvion mukaan uuden sopimuksen alkaessa 1.1.2021 12.623 € ja 10 v ajan tontin vuokra nousee vuositasolla 5%. Vuonna 2031 tontin vuokrataso peritään täysimääräisenä ja tästä eteenpäin tontin vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.
Määräys taloyhtiölaajakaistasta ja kaikkien osakkaiden maksuvelvollisuudesta on lisätty yhtiöjärjestykseen em. yhtiökokouksen päätöksellä. Taloyhtiön internetyhteydestä aletaan perimään kiinteätä kuukausiveloitusta 4,90€/huon/kk 1.7.2015 alkaen
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1132.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Pitäjänmäen peruskoulu n. 1,1 km; Päiväkodit: Pajamäen pvk n. 0,45 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,2 km, S-market n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Talin liikuntapuisto n. 1,6 km, Pitäjänmäen kirjasto n. 1,1 km
LiikenneyhteydetBussit vierestä ja siirtolapuutarhan edestä n. 0,4 km, Pitäjänmäen asema n. 0,8 km, Pikaraitiotie n. 0,35 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu188 kertaa
