99,5 m² / 99,5 m²4h+kt+s+kph+wc+2 las. parveketta

Saukonpaadenranta 14, Jätkäsaari, Helsinki

792 000,00 €Velaton hinta

792 000,00 €Myyntihinta

Saukonpaadenranta 14, Jätkäsaari, Helsinki

Eteisessä liukuovikaapistot

Yhdistetty olohuone ja keittiö tila luo tilan tuntua

Avara, valoisa olohuone

Tilava keittiö ruokailitiloineen

Keittiössä hyvin työtilaa

Etelän puolen lasitettu parveke

Makuuhuone 1

Myös makuuhuoneesta käynti parvekkeelle

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Näkymät avaralle pihalle ja meren suuntaan

Tilava kylpyhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle

Erillinen wc

Oma sauna ja siellä ikkuna

Kylpyhuoneessa 2 suihkua

Käynti parkkihalliin

Lasitettu parveke lännen suuntaan

Autohallista mahdollisuus ostaa autopaikka

Meren läheisyydessä

Hyvä sijainti Jätkäsaaressa

Eteisessä liukuovikaapistot

Yhdistetty olohuone ja keittiö tila luo tilan tuntua

Avara, valoisa olohuone

Tilava keittiö ruokailitiloineen

Keittiössä hyvin työtilaa

Etelän puolen lasitettu parveke

Makuuhuone 1

Myös makuuhuoneesta käynti parvekkeelle

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Näkymät avaralle pihalle ja meren suuntaan

Tilava kylpyhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle

Erillinen wc

Oma sauna ja siellä ikkuna

Kylpyhuoneessa 2 suihkua

Käynti parkkihalliin

Lasitettu parveke lännen suuntaan

Autohallista mahdollisuus ostaa autopaikka

Meren läheisyydessä

Hyvä sijainti Jätkäsaaressa

Sari Heinonen

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.heinonen@kiinteistomaailma.fi

Valoisa läpitalonhuoneisto meren äärellä Jätkäsaaressa. Merellisessä Jätkäsaaressa sijaitseva 2. kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen yhdistettynä avokeittiöön. Valoa tulvii sisään koko päivän itä–etelä–länsi -suuntien ansiosta. Asunnon kruunaa spa-henkinen saunaosasto kahdella suihkulla ja omalla saunalla – suora käynti lasitetulle parvekkeelle tekee kokonaisuudesta erityisen. Lisäksi toinen lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa. Vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa arjen mukavuutta: vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto, viilennys kaukokylmästä sekä aurinkopaneelit. Vastike on edullinen suhteessa neliöihin. Sijainti on erinomainen – meri ja rantareitit vieressä, raitiovaunut 8 ja 9 lähes kotiovella, Ruoholahden metro ja palvelut kävelyetäisyydellä sekä Helsingin kansainvälinen koulu naapurissa. Huoneisto myydään vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus 30.6.2026 asti. Soita välittäjälle ja sovi esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411847

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaukonpaadenranta 14, 00180 Helsinki

KaupunginosaJätkäsaari

Huoneluku4h+kt+s+kph+wc+2 las. parveketta

Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala99.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, meri pilkottaa parvekkeelta. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, huoneiston sisäiset ja parvekkeen sälekaihtimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, viinikaappi (ei toimi). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku x 2, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, rättipatteri, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, wc-istuin. Erillinen wc: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Makuuhuoneliukuovikaapisto, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta792 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta792 000,00 €

Hoitovastike487,55 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä487,55 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakkomaksu 25€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saukonpaaden Merituuli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2157 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, taloyhtiössä kaukolämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kaukojäähdytys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, jätehuone sekä kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapito- ja muutostyöhistoria. Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat: 2016 Jäähdytys-verkoston putkistossa oleva vuoto korjattu Lemminkäisen toimesta. Korjaus valmistui kesäkuun lopussa. Putkisto oli vuotanut väestösuojan (D-porras) yläpuolella olevaan soralla täytettyyn välitilaan. Kuivauksesta on kuivausraportti. 2016 As Oy Hgin Ruorin ja Merituulen yhteinen kerhotila on kalustettu ja sisustettu tammikuun aikana. 2016 Piharampin lämmityksen/sulana-pidon sähkösyöttöön asennettu oma sähkömittari, jotta kulut voidaan Rasite- ja Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan jakaa As Oy Hgin Ruorin kanssa. Asennuksen hoiti ja maksoi Lemminkäinen koska asennus oli alun perin väärin tehty. 2016 Ilmavaihdon heikko teho kartoitettu ja mittauksia tehty. On todettu, että ilmanvaihdon automatiikka ei ollut oikein säädetty/asennettu. 2016-2017 Säädetty ilmanvaihtoa. Säädetty kaikkia neljää ilmanvaihtokonetta (kaikki portaat). Säätämistä jatketaan 2018 ja YIT:llä on vastuu projektin läpiviemisestä. 2017 Autohallin seinien sadevesivuotoja korjattu. YIT jatkaa vielä projektia, kunnes todetaan, että kaikki vuodot ovat korjattu. 2017 Asuntojen huoltoluukkujen laajennuksia ja jäähdytys-konvektoreiden korjaus Lemminkäisen toimesta. 2018-2019 Ilmanvaihdon säätötoimenpiteet on jatkettu. YIT vastaa edelleen projektin läpiviennistä. 2018-2019 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2019 YIT:n toimesta kivetys on korjattu Erik Tulindbergin kujan ja Saukonpaaden rannan puolella. 2018-2020 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2020 Kiinteistön ilmanvaihdon säätötoimenpiteet ovat YIT:n toimesta viety loppuun. 2020 Eteläpuolen pihamuurin kivetys on uusittu YIT:n toimesta. 2021 Pihakannen vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet YIT:n toimesta. 2021 Aurinkovoimala asennettu C/D-talon katolle. 2021 Kaikkien parvekkeiden ja terassien parvekelasitukset perushuollettu. 2022 Rakennusautomaatio saneerattu. 2022 Saattolämmitysten ohjauksen sadeanturitoiminnan lisäys. 2022 Pihakannen ja D-portaan parvekkeiden vuotokohtien korjaukset ovat jatkuneet rakennuttajan toimesta (YIT). 2022 Asuntojen käyttövesimittarien etäluentapalvelu päivitetty marraskuussa, niin että asukkaat pystyvät seuraamaan omaa vedenkulutustaan (päivän tarkkuudella). 2023 10-v kuntoarvio, D-parveke linjan parvekkeiden vuotokohdat (rakennuttajan toimesta YIT), Pihakannen viimeiset vuotokohtien korjaukset jatkuneet. 2024 salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus. Väestönsuojien (VSS) 10-vuotis tiiveyskoe tehty, sekä päivitetty VSS-tilojen varusteet, 2025 Palovaroitinjärjestelmä asennettu autohalliin, huoneistojen palovaroittimet uusittu, ilmanvaihtokoneiden ilmanottoaukkojen lumisuojien asennus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset: yhtiössä tehdään huoltokirjan mukaisia toimia sekä vuositakuutarkastuksessa että sen jälkeen havaittuja, rakennuttajan toimesta tehtäviä, virhe- ja puutekorjauksia mm. pihakannen vuotojen korjaukset. Huoltoyhtiö pitää yllä huoltokirjaa ja päivittää sitä sopimuksen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti jätehuoneen ja 2. kerroksen kerhotilan käyttöoikeus on myös Asunto Oy Helsingin Ruorin osakkailla. Asunto Oy Saukonpaaden Merituulen osakkailla on oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Ruorin 1. kerroksessa olevaa kerhotilaa.

MuutaTaloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. . YJ 5§: Osakashallinnassa olevien tilojen ja alojen kuten terassien sekä parvekkeiden siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista sekä hoitovastuusta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4668.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Jätkäsaaren peruskoulu n. 0,9 km, Helsingin kansainvälinen koulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Päiväkoti Saukko n. 0,15 km; Ruokakaupat: Lidl n. 0,85 km, Alepa n. 0,9 km, K-Citymarket Ruoholahti n. 0,9 km

LiikenneyhteydetRatikka 8 ja 9 n. 0,25 km, Bussi n. 0,4 km, Ruoholahden metroasema n. 0,9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. +35895259600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu212 kertaa