Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1411799HelsinkiEUR787000Helsinki Kruununhaka
123 / 1233h+k+aula+kph/wc+eril.wc+eril.suihkutila+vh

Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki

787 000,00 €Velaton hinta
747 031,84 €Myyntihinta
123Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Ikkunanäkymät
Ikkunanäkymät
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Ikkunanäkymät
Ikkunanäkymät
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki
Pormestarinrinne 6, Katajanokka, Helsinki

    Ensimmäisenä ihastut merinäkymiin! Näet kodin ikkunoista venelaiturit, rannoilla Pohjoisrannan historialliset arvotalot, Merihaan kuusikymppisen betonibrutalismin ja Kalasataman korkeuksiin kurottavat uudet tornitalot. Tervasaari ihastuttaa keitaana keskellä. Itse koti, pian satavuotiaan talon tunnelmallinen neljännen kerroksen läpitalon asunto kaipaa huolenpitoa ja kohennusta uusilta ihmisiltään. Koti on yhdistetty kahdesta huoneistosta, joilla molemmilla on omat osakekirjansa. Selkeä pohjaratkaisu, useampine vesi- ja viemäripisteineen sekä muine ominaisuuksineen antaa haluttaessa mahdollisuuden erityyppisiin muokkauksiin, esimerkiksi makuuhuoneiden määrän kasvattamisen jopa neljään! Asunto Oy Satamakatu 4–Bostads Ab Hamngatan 4 on iso asunto-osakeyhtiö joka sijoittuu kolmeen vierekkäiseen rakennukseen: Satamakatu 4, Pormestarinrinne 6 ja 8. Rakennukset ovat hyvin hoidettuja, mm perinteiset putkiremontit toteutettu kaikissa vuodesta 2009 lähtien. Yhtiöllä on vuokratuottoja omistamistaan tiloista. Pormestarinrinne 6 on arkkitehtuuriltaan 1920-luvun klassismia, jossa rakennusvuonna 1929 alkaa jo näkyä funktionalismin selkeyden vaikutus. Huonetilat ovat korkeita ja väljiä, ikkunat suuria ja syväpenkkisiä, väliovet umpipuisia peiliovia. Katajanokan saari on arvostettu kylämäinen kaupunginosa, jossa on historian siipien havinaa, upeaa vanhaa arkkitehtuuria, maamerkkinä monumentaalinen Uspenskin katedraali. Puistoiset ranta-alueet kutsuvat ulkoiluun, satama-alue tuo kuhinaa ja keskustaan on vartin kävelymatka, reitin varrella Kauppatori ja Esplanadien puistoalue. Katajanokka tarjoaa tasokasta kaupunkiasumista ja keskeistä sijaintia meren äärellä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411799
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPormestarinrinne 6, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku3h+k+aula+kph/wc+eril.wc+eril.suihkutila+vh
    Asuinpinta-ala123 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala123 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaUpeat näkymät meren suuntaan ja toiselle puolelle taloa sisäpihan suuntaan.
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenNoin 1kk kaupanteon jälkeen.
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on yhdistetty yksiöstä ja isommasta huoneistosta, molemmissa edelleen erilliset osakekirjat. Iso keittiö on aikaansaatu yhdistämällä alkuperäinen keittiötila ja ns "piian huone".

    Varustus

    KeittiöKaapistot, keittotaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kaapistot + pesuallas, ppk-liitäntä, kiinteä valaistus. Erillinen pieni suihkuhuone. Erillinen wc.
    MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaMosaiikkiparketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti / maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta747 031,84 €
    Velkaosuus39 968,16 €
    Velaton hinta787 000,00 €
    Hoitovastike615,00 €/kk
    Rahoitusvastike431,82 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 046,82 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satamakatu 4-Bostads Ab Hamngatan 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1823 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1929
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili, pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ullakko tai kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, autohalli, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA 25M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 Porrashuoneiden, sisäpihan ovien, rautaporttien ja huonokuntoisten ulko-ovien kunnostus. 2023–2024 Sa 4 ja P 8 LVIS-linjasaneerauksen toteutus. 2022 Sa 4 ja P 8 LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022 Lukituksen uusiminen. 2021 Sa 4 kellarin vesijohtojen, viemäreiden ja sähköjen saneeraus. 2021 Vesikatteen kuntotarkastus. 2020 Sa 4 ja P 8 linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2020 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2019 P 6 huoneistoparvekkeiden lasitusten korjaus. 2018 Kanavarannan puoleisten parvekkeiden saneeraus. 2017 Sa 4 putkiston kuntotutkimus. 2016 Sa 4 sisäpihan julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2016 P 6 vesikaton maalaus. 2015 Hissien peruskunnostus. 2012 P 6 sisäpihan julkisivusaneeraus. 2012 P 6 vesikaton uusiminen. 2009 P 6 putkiremontti perinteinen menetelmä. 2007 Sa 4 tiilikatto-osuus. 2003 C sähkönousujen uusiminen. 2003 C porrashuonemaalaus. 2003 Sa 4 sisäpihan ikkunoiden uusiminen. 1988–1993 P 6 P 8 ja Sa 4 sähköt. 1998 Sa 4 kadun puolen ikkunat ja parvekeovien uusinta.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Vesikatteen huoltokunnostukset S4 ja P8, Pihakansien kuntotutkimus (tekeillä). 2026 P6 huoneistojen ikkunoiden tarkastus ja kunnostus tarvittavilta osin sekä julkisivun tarkastus, P6 portin uusiminen, huoneistojen korvausilmaventtiilinen lisääminen tarvittavilta osin, P8 ja S4 sisäpihan ikkunapeltien maalaus, S4 ja P6 pihaholvien kunnostus, hissikorien kunnostus. 2026. 2028 Pihakansien kunnostus. 2027-2030 Ikkunoiden huoltokunnostus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 11/2024 päätti toteuttaa porrashuoneiden, sisäpihan ovien, rautaporttien ja huonokuntoisten ulko-ovien kunnostuksen vuosien 2024-2025 aikana. Hankkeen rahoittamiseksi hallitukselle annettiin valtuudet 200 000€ (=n. 34,45€/m2) hoitolainan nostamiseen. Lisäksi yhtiökokous 11.6.2024 antoi hallitukselle valtuudet 300 000€ hoitolainan nostamiseen osakkaan nostaman kanteen kulujen kattamiseksi. Ostaja ottaa mahdolliset tulevat uudet lainaosuudet vastattavakseen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Neljä viikkoa
    MuutaHallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Kts. yhtiöjärjestys §18 koskien lunastusoikeutta.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5368.5 m²
    Liikehuoneistot9 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala574 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKatajanokan ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Kruununhaan yläasteen koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0.45 km), Päiväkoti Luotsi (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetKauppiaankatu (raitiovaunupysäkki) (n. 0.4 km), Vyökatu (raitiovaunupysäkki) (n. 0.7 km), Tove Janssonin puisto (pysäkki) (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Katajanokka (n. 0.29 km), Alepa Katajanokka (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
    Vastuullista välittämistä