Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1411745HelsinkiEUR285000Helsinki Munkkiniemi
44 / 442h, kk, kph, lasitettu parveke, vh

Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki

285 000,00 €Velaton hinta
281 349,37 €Myyntihinta
44Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
Rakuunantie 7, Munkkiniemi, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja Maiju Cederberg

Maiju Cederberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja

maiju.cederberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 512 7039

Hurmaavan kodikas ja valoisa 2021 pintaremontoitu kaksio!

  • Taloyhtiö linjasaneerattu 2017, jonka yhteydessä kylpyhuone uusittu!
  • Suuret ikkunan länteen saavat asunnon kylpemään valossa!
  • Länteen antava parveke puiden siimeksessä on kesäisin kuin salainen puumaja!
  • Kohtuulliset asumiskustannukset & hyvin hoidettu taloyhtiö!

Viehättävä kaksio Rakuunantiellä puiston reunalla Munkkiniemessä! Tämä rauhallisen puistoalueen vieressä sijaitseva kaksio hurmaa kodikkaalla ja ajattomalla ilmeellään, ja toimivalla pohjaratkaisulla. Asuminen on täällä sujuvaa, sillä liikenneyhteydet, palvelut ja luonto ovat käden ulottuvilla. Viheralueiden ja meren välitön läheisyys houkuttelee ulos lenkkeilemään, ja ratikan sekä useiden bussilinjojen ansiosta autotonkin arki sujuu vaivattomasti. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen: erillinen makuuhuone, valoisa olohuone ja toimiva keittotila muodostavat toimivan kokonaisuuden. Vaatehuoneessa on reilusti säilytystilaa, ja lasitettu länsiparveke laajentaa asumistilaa lämpiminä vuoden aikoina. Suuret länteen antavat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittotilaan. 1950-luvulle tyypillinen ikkunatyyli luo asuntoon ajatonta tunnelmaa. Huoneistossa on toteutettu pintaremontti vuonna 2021. Tuolloin hiotut ja vahatut kauniit parkettilattiat ja keittiöön asennetut graniittityötasot tuovat kotiin laadukasta ilmettä. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Asunnon yleisilme on kodikas, valoisa, siisti ja tyylikäs. Taloyhtiössä on viihtyisät 2017 remontoidut saunatilat sekä kerhotila, joka soveltuu niin kuntoiluun kuin lasten leikkeihinkin. Munkkiniemen sijainti tarjoaa parhaat puolet kaupunkielämästä: monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet, koulut, päiväkodit, puisto ja meri ovat kaikki ulottuvillasi. Tähän asuntoon ja sijaintiin on helppo ihastua! Tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 29.3.2026
14:30 - 15:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411745
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRakuunantie 7, 00330 Helsinki
KaupunginosaMunkkiniemi
Huoneluku2h, kk, kph, lasitettu parveke, vh
Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, Kesäisin suojaisan vehreät näkymät kauniiden koivujen ja tammien siimeksessä
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on erittäin hyväkuntoinen ja kaunis. Huoneistoremontti tehty 2021, jolloin kaikki seinät maalattu, parkettilattiat hiottu ja vahattu, keittiö remontoitu, keittiön ja eteisen laattalattiat maalattu. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017.
Korjaus- ja muutostyöt2021 Keittiöremontti, parketin hionta ja lakkaus/vahaus, huoneiston pintaremontti
VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöInduktioliesi, erillisuuni, kalusteisiin integroitu astianpesukone, kalusteisiin integroitu jääkaappi-pakasti, tasot graniittia. Keittiö uusittu kokonaan 2021. Suuri ikkuna avartaa tilaa ja tuo ihanasti valoa keittiöön.
SaniteettitilatPeili- ja allaskaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, pyyhekuivain. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2017.
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle, joka kesäisin erittäin suojaisa
MakuuhuoneVaatehuone, kiinteä kaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaKaikissa ikkunoissa säleverhot
LaajakaistayhteysDNA 10 M taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta. Sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (hiottu ja vahattu 2021)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (hiottu ja vahattu 2021)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kiinteä kaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta281 349,37 €
Velkaosuus3 650,63 €
Velaton hinta285 000,00 €
Hoitovastike220,00 €/kk
Rahoitusvastike79,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä299,75 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakuunantie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2203 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Kiinteistötyöt Oy, huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kerhohuone/kuntoilutila, laajakaista (DNA 10 M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Porrashuoneen pintojen kunnostus 2024 Palovaroittimet, tarkastettu sähköverkkoon kytketyt ja tehty tarvittavat lisäasennukset. Harrastetilan lattian kunnostus/maalaus 2023Eteläpäädyn ulkoseinän tiilisaumojen kunnostaminen 2022Tukimuurin kunnostus Sokkelin maalaus/kunnostus 2019-2021 Putkistosaneerauksen takuukorjaukset 2018Hissien kuntotarkastus 2017Linjasaneeraus ja parvekkeiden uusiminen, piha-alueiden kunnostus Lukituksen uusiminen 2015-2016 Hanke- ja toteutussuunnittelu: Putkistosaneeraus ja parvekkeiden uusiminen 2013Vesikaton uusiminen Jätehuoneen rakentaminen entiseen muuntamotilaan 2012Vesikaton uusimisen suunnittelu 2011Valokatteiden poisto ja erkkereiden lisäpellitys 2010Lumiesteiden asennus katolle 2009Kuntoarvion laatiminen Autotallien ovien maalaus 2007Parvekkeiden kuntotutkimus 2006Putkiston kuntotutkimus 2005Lukituksen uusiminen (yleiset tilat) Ulko-ovien uusiminen Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2004Hissien ohjausjärjestelmän uusiminen Ikkunoiden uusiminen 1999Pihajulkisivun kunnostaminen 1994Porrashuoneiden maalaus 1993Piha-alueen asfaltointi 1991Katujulkisivun kunnostaminen
Tiedossa olevat korjaukset2026Hissien kuntotarkastus 2025 Huoneistojen porrashuoneovien uusiminen 2025-2026 Hissien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus 2025-2027 Autotallien ovien kunnostus ja maalaus, julkisivupellitysten uusiminen sekä alla olevien eristeiden kunnostaminen 2028-2029 Hissien kunnostus, patteriverkoston säätö, ilmanvaihtokanaviston puhdistus, tukimuurin uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHankkeet 2025-20207 rahoitetaan yhdellä lainalla, määrältään enintään 116 000 €. Osakkaan hankeosuus on 47,90€/m2 + porrashuoneoven uusimiskustannus 2 082,73 €/hsto. Hankeosuudet kerätään ennen urakan alkua. Laina-aika 5 vuotta.
MuutaYhtiöllä on limiittitili 15 000€
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1465 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostoskeskus (S-market, K-Market ja paljon muuta) (n. 0.8 km)
KoulutMunkkiniemen yhteiskoulu (n. 0.5 km), Hoplaxskolan (n. 0.35 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ruusu (n. 0.8 km), Munkkiniemen Ankkalampi (n. 0.45 km), Munkkiniemen Montessori-leikkikoulu (n. 0.5 km), Päiväkoti Riihitonttu (n. 0.65 km), Daghemmet Elka (n. 0.65 km), Munksnäs Småbarnsskola (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Munkkiniemi (n. 0.4 km), K-Market Munkkiniemi (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu69 kertaa
Vastuullista välittämistä