Myytävät asunnotHelsinkiKuninkaantammi
KT1411669HelsinkiEUR238000Helsinki Etelä-Haaga
62,5 / 62,53h, k, kph, lasitettu parveke

Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki

238 000,00 €Velaton hinta
238 000,00 €Myyntihinta
62.5Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
Kuninkaantammenkierto 10, Kuninkaantammi, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Vuonna 2019 valmistunut vaalean valoisa kulmahuoneisto.

    Vuonna 2019 valmistunut lähes uudenveroinen toisen kerroksen kulmahuoneisto hurmaa valoisuudellaan sekä toimivalla pohjaratkaisullaan. Laadukas keittiö integroiduilla kodinkoneilla yhdistyy ruokailutilan kupeesta olohuoneeseen, johon tulvii luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Tilavalle parvekkeelle paistaa iltapäivän sekä illan aurinko täydellisesti, ja täyskorkean lasituksen ansiosta käyttöaika alkaa jo alkukeväästä. Reippaan kokoiset makuuhuoneet ovat järkevästi eripuolilla pohjaratkaisua mahdollistaen esimerkiksi rauhallisen etätyöskentelyn pariskunnan arjessa. Modernissa kylpyhuoneessa tilaa riittää myös pesutornille. Asunnossa on paljon säilytystilaa kiinteissä kaapistoissa ja huoneiston hallintaan sisältyy kellarikomero. Asunto Oy Helsingin Talvitammi koostuu yhteensä 48 asuinhuoneistosta. Asukkaita ilahduttavat keskeisen sijainnin lisäksi siistit yhteiset tilat erillisine pihasaunoineen. Valinnaisen vuokratontin osuus on mahdollista ostaa omaksi kohtuulliseen hintaan – huoneistolle noin 22 000 euroa. Kehittyvä Kuninkaantammi tarjoaa rauhalliset ja laajat ulkoilumaastot, nopeat yhteydet eri suuntiin PK-seutua sekä tietysti uuden asuinalueen huolitellun miljöön kauniine pihoineen. Palettilammen uimarannalle on lyhyt kävelymatka pulahtamaan kesäpäivän vietossa. Pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411669
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKuninkaantammenkierto 10, 00430 Helsinki
    KaupunginosaKuninkaantammi
    Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62.5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöNovartin keittiö, AEG:n kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, ulosvedettävä liesikupu rasvasuodattimella, Franken teräsallas, integroitu astianpesukone, tila mikroaaltouunille, led-valaistus välitilassa
    SaniteettitilatAllaskaappi, valaistu peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinäke, bide-käsisuihku, pyykkikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, kattovalaisin
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle iltapäivän/illan aurinkoon.
    MakuuhuoneMolemmissa mh:eissa kiinteät kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA 10M taloyhtiölaajakaista sis. hoitovastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaRunsaasti kiinteissä kaapistoissa. Huoneiston hallintaan sisältyy kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaValkomattalakattu tammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: kiinteä kaapisto, seinät maalattu, lattiassa tammiparketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta238 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta238 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta22 166,66 €
    Hoitovastike343,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike98,13 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä343,75 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 21 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Talvitammi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2941 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta22 166,66 €
    Vuokratontin lisätiedotTonttiosuuden ostomahdollisuus vuosittain syyskuussa. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja tarkistettu 9/2025 mukaisesti. Lisäksi tulevat maksettavaksi kiinteistökaupan kulut.
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja: Suomen Osatontti K, vuokra-aika 50 v.
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni (kerrostalo), betoni ja puu (rivitalo)
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Räsänen Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, kuivaushuone, irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, askartelutila, väestönsuoja, johon on sijoitettu irtaimistovarastoja, erillinen piharakennus, jossa kerhotila ja talosauna, teknisiä tiloja, maanalainen yhteiskäytössä oleva pysäköintihalli, jätehuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Yhtiö valmistunut, ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus. 2020 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus. 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin. 2024 Vesimittareiden toiminnan tarkastus. 2024 Rivitalon alapohjan tarkastus, IV-laitteiden säätö ja mittauskorjauksia, porraskäytävien pintakorjauksia. 2025 Vesimittareiden toiminnan tarkastus, energiatodistusten uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, lukituksen uusiminen. 2026-2027 Laaja kuntoarvio. 2025-2029 Kiinteistön normaaleja vuosi- ja huoltokorjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet nostaa enintään 100 000 euron laina lukituksen uusimiseksi (laina-aika maksimissaan 5 vuotta), mutta urakan kustannusarvio on noin 45 000 euroa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 pv
    MuutaTaloyhtiössä on käytössä yhtiökokouksen hyväksymä sopimus ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Helsingin kaupunki on 5.3.2024 määrännyt taloyhtiön hakemuksesta tupakointikiellon taloyhtiön parvekkeille, terasseille ja huoneistopihoille.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3175 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPalettilampi, leikkipuistoja, ulkoilureittejä, Keskuspuisto (n. 1 km)
    KoulutKuninkaantammen koulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiKuninkaantammen päiväkoti (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussit 560, 52 (n. 0.1 km), Myyrmäen juna-asema (n. 2.3 km)
    RuokakaupatWolt Market (n. 0.1 km), Kaivokselan ostoskeskus, Lidl, S-Market (n. 1 km), Ostoskeskus Myyrmanni Myyrmäessä (n. 2.5 km), Ostoskeskus Kaari Kannelmäessä (n. 5.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, niklas.teerijoki@km, p. 0447224030, myös tekstiviestit ja WhatsApp
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa
    Vastuullista välittämistä