72,5 m² / 72,5 m²3h, k, s/kph, erill. wc, vh ja parveke

Renginpolku 8, Malminkartano, Helsinki

159 900,00 €Velaton hinta

159 900,00 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Palanen parasta Malminkartanoa! Tämä 72,5 -neliöinen toisen kerroksen toimivapohjainen ja tilava kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet asumiselle. Keittiössä vaaleat kaapistot, mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Olohuone on erittäin avara ja makuuhuoneet hyvän kokoiset. Vaatehuoneessa tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Säilytystilaa ei tunnetusti voi olla koskaan liikaa, lisäsäilytystilaa kaapistoista ja kellarikomerosta. Arkea helpottaa erillinen wc. Löylyistä voit nauttia omassa saunassa ja vilvoittelemaan pääset parvekkeelle. Lähistöltä löydät kaikki peruspalvelut, koulut ja päiväkodit. Hyvät liikenneyhteydet. Junalla pääset noin 20 minuutissa Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Malminkartanossa on upeat ulkoilumaastot ja erinomaiset urheilumahdollisuudet. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411662

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRenginpolku 8, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku3h, k, s/kph, erill. wc, vh ja parveke

Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2014: Tehty kylpyhuone- ja saunaremontti. Laatoitettu ja uudet hanat vaihdettu. Märkätilaurakoitsijana toimi Otesan. Keittiöön asennettu uudet kaapistot, kodinkoneet, laminaattilattia. Keittiön putkityöt ja wc:n vesikalusteiden vaihdot hoituivat kylpyhuonetta hoitaneen urakoitsijan toimesta. Keittiön vähäisistä sähkötöistä huolehti erillinen sähköurakoitsija. Koko huoneistoon asennettu laminaattilattia ja eteiseen peililiukuovikaapisto. Sisäovet vaihdettiin uusiin remontin yhteydessä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integ.), uuni, induktioliesi, astianpesukone (integ.), kaapistot ja kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatSaunassa sähkökiuas. Suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, mukavuutena lattialämmitys (sähkö) ja peilikaappi.

Makuuhuonekaapistot ja vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. Eteisessä laminaattilattia, maalattu seinät, peililiukuovikaapisto.

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone ja kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integ.), uuni, induktioliesi, astianpesukone (integ.), kaapistot ja kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu/välitila laatta

KylpyhuoneSaunassa sähkökiuas. Suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, mukavuutena lattialämmitys (sähkö) ja peilikaappi. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Makuuhuonekaapistot ja vaatehuone. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 900,00 €

Hoitovastike232,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä232,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Renginkuja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5324 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KatePelti+huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomerot, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetEnnen v. 2010 tehdyt kunnossapitotarveselvitys, lämmönsiirtimen vaihto -10, parvekeremontti -11/-12. Väestönsuojan määräaikaistarkastus, tiiveyskoe ja kunnostus-14, Kiinteistön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntoarvio-14, piharemontti ja luhtiporttien asennus-15, kylpyhuoneiden saneeraukset -17-18, julkisivujen ja ulkovaipan kuntotutkimukset -18, hissikoneiston kuntotarkastus, B-portaan vaurioituneen porrasporttioven kunnostus -19, peltikattojen huoltomaalaus ja vedenohjausten parantaminen, puuttuvien lumiesteiden asennus, luhtikäytävien kehäpilareiden ruostevauriokorjaukset, teräsikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus 19-20. -20 Ulkovaippojen korjausten hankesuunnittelu, viemärikorjaus LT2. -21 Ulkovaippakorjauksen toteutussuunnittelu. Kosteusvauriokorjaus BI 2 mh lattia. C41 kohdalla vesikattorakenteessa olevan sadevesiputken vuodon takia korjattu katto ja tiivistetty alueella läpivientejä sekä putki vaihdettu. Korjattu C24 kosteusvahinkoa (ei pintoja). Hankittu uusi hiekkalaatikko ja lelulaatikko. -22 Aloitettu julkisivujen, terassiparvekkeiden ja pohjois- ja länsisivujen salaojien kunnostusurakka. Korjattu aiemmin ulkovaipasta aiheutuneita sisäpintoja kosteusvaurioilta. -23 julkisivu- ja salaojaremontti valmistunut. Pihaa kunnostettu. Kunnostettu vesikattoa. Korjattu C29 kylpyhuone vesivahingon takia. -24 Ilmanvaihdon säätö ja putsaus (Cervi Oy)

Tiedossa olevat korjaukset2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, termostaattien lisääminen yleisten tilojen patteriehin 2025 Sähköautolatauspisteiden suunnittelu ja hankinta 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025- Autokatoksten ja parkkipaikkojen kunnostaminen 2026- Hissien peruskorjauksen selvitys

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei. Varsinainen yhtiökokous 26.5.2025 päätökset: Päätettiin hallituksen valtuuksista kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiöjärjestyksessä poiketen taloyhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3690.5 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala397.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Malminkartanon ala-aste n. 0,4 km; Päiväkodit: Useita n. 0,17 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Ristikko n. 1,3 km, Kauppakeskus Kaari n. 2 km, Kirjasto n. 0,28 km

KoulutMalminkartanon ala-aste (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.17 km)

LiikenneyhteydetJuna n. 0,8 km, Bussi n. 0,1 km

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1764 kertaa