68 m² / 68 m²3h, kt, kph, vh, parv.

Hakolahdentie 2, Lauttasaari, Helsinki

389 000,00 €Velaton hinta

382 605,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunaosasto

Tanja Lunttila (os. Rajala)

kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.lunttila@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

Tervetuloa Lauttasaareen Hakolahdentielle! Uusia asukkaita odottaa 1. kerroksen (käytännössä 2. kerroksessa) 68 m2 kolmio. Tässä kodissa neliöt on käytetty toiminnallisesti. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Keittiö on kätevästi olohuoneen yhteydessä muodostaen avaran kokonaisuuden. Viihtyvyyttä lisää olohuoneen yhteydessä oleva parveke. Säilytystilaa ei koskaan voi olla liikaa - sitä löydät toisen makuuhuoneen kaapistojen lisäksi asunnon vaatehuoneesta sekä vintti- että kellarikomeroista. Tämä koti luo oivallisen mahdollisuuden sinulle, joka haluat remontoida asunnon oman maun mukaisesti. Vuonna 1957 valmistuneesta Asunto Oy Hakolahdentie 2:sta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Isoista remonteista on tehty mm. 2024 hissiremontti, 2015 julkisivun osittainen korjaus, 2011 parvekeremontti ja 2007 LVIS-saneeraus. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyvät hyvät peruspalvelut sekä liikenneyhteydet. Kasinonranta ihanine kahviloineen ja uimamahdollisuuksineen löytyy miltei kirjaimellisesti kivenheiton päästä kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411634

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHakolahdentie 2, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku3h, kt, kph, vh, parv.

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa, joten huoneiston tai sen varusteiden kunto ei ole tiedossa, eikä toimeksiantaja vastaa koneiden ja laitteiden toimivuudesta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kaupan kohteeseen paikan päällä huolella ennen ostopäätöksen tekoa.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen naulakko, sälekaihtimet osassa ikkunoista, verhotanko keittiön ikkunassa

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätVälitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta382 605,00 €

Velkaosuus6 395,00 €

Velaton hinta389 000,00 €

Hoitovastike292,40 €/kk

Rahoitusvastike170,00 €/kk

Erityisvastike34,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä496,40 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = korjausvastike 34 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakolahdentie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3736 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöhoito Jone Ky)

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakkokomerot, sauna, DNA taloyhtiönetti (perusnopeus 10M/10M), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Hissien peruskorjaus. 2024 Pyykinkuivaustelineen lyhentäminen ja suoristaminen. 2023 Rappu-ulko-ovikokonaisuuden huoltomaalaus (länsipuoli). 2022 Hissien korjauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2022 Parvekkeiden pesu ulkopuolelta. 2022 Räystäsvesikourujen uusinta (länsipuoli). 2022 Takapihan rapunparvekeovien ja tuuletusparvekkeiden puuosien maalaus (itäpuoli). 2022 Takapihan sisääntulon rappuvalojen vaihto LED-valaisimiksi (itäpuoli). 2022 Vesikaton piippujen hattujen uusinta ja saattopeltien uusintaa. 2021 Hissien kuntotutkimus. 2021 Kiertovesipumppu ja patteriverkoston pumppu. 2021 Porrashuoneiden akustiikan parantamisen selvitys. 2021 Porrashuoneiden akustiikan parantamisen toteutus. 2020 Autotallin ovet, huoneistojen parvekkeiden ovet, jätekatos ja varaston ovet maalaus. 2020 Piharemontti. 2019 Korvausilmaventtiilien asentaminen. 2018 Ilmanvaihdon puhdistus. 2018 Porrashuoneiden seinien paikkakorjaus ja maalaus. 2018 Yleisten tilojen lamppujen vaihtaminen liiketunnistimella toimiviksi. 2017 Sadevesijärjestelmän- ja piharemontin suunnittelu. 2017 Viemäreiden tuuletusputkien korjaus. 2015 Julkisivun osittainen korjaus, katon pesu ja turvatuotteet. 2014 Kuntoselvitys julkisivut. 2014 Pohjaviemärin tutkimus ja kunnostaminen. 2013 Parvekkeiden lopputyöt. 2013 Talonmiehen asunnon kunnostaminen. 2012 Parvekkeiden lopputyöt. 2012 Patteriventtiiliremontti. 2011 Parvekeremontti. 2009 Rappukäytävien maalaus, lämmönvaihtimen uusinta. 2008 Suomen Talokeskuksen laatima kuntoarvio. 2007 LVIS-saneeraus. 2004 Kylmä- ja kuumavesijohtojen vaakalinjat uusittu /tontti- ja pohjaviemärit sekä tontin vesijohdot uusittu / talon saunaosaston ja pesuhuoneen sekä kuivaushuoneen saneeraus. 1997 Käyttövesisulut. 1996 Kellarin ja saunan lattiat, piha-alueen asfaltti.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokouksessa 28.4.2025): Asuntoparvekkeiden ulko-ovien korjaukset. Autotallien sähköistyksen uusinta. Itäpuolen kattokourujen uusinta. Palovaroittimien asentaminen asuntoihin (siirtyvät viimeistään 1.1.2026 taloyhtiön vastuulle uuden lain mukaisesti).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 28.4.2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ilmoitettu yhtiölaina sisältää hoitolainan 42.105,23 euroa. Yhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 5.382,01 euroa, jota ei ole käytetty per 10.3.2026. Varsinainen yhtiökokous 15.5.2023 päätti sallia ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistoihin. Asentaminen edellyttää muutostyöilmoituksen tekemistä taloyhtiölle. Yhtiöjärjestys 14 §: Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on yhtiön rakennusvaiheessa tai myöhemmin tehty lisä- tai muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat muiden yhtiön huoneistojen perusratkaisuista, vastaa muutosten aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista sekä mahdollisten vahinkojen aiheuttamista lisäkustannuksista.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2899 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKasinonranta (n. 0.1 km)

KoulutLauttasaaren ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Silkkiuikku (n. 0.3 km), Päiväkoti Lauttasaari (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Metro, Lauttasaaren asema (Gyldenintien sisäänkäynti) (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Kasinonranta (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Lunttila, suurasiakaspäällikkö, LKV, MMM, 040 867 3902 / tanja.lunttila@km

Ilmoitusta on katsottu146 kertaa