82 m² / 82 m²2-3h,k,rt,erill.wc,kph,s,las.parv,piha-alue

Sauvontie 8, Ruskeasuo, Helsinki

369 000,00 €Velaton hinta

369 000,00 €Myyntihinta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 28 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Kaksikerroksinen pienkerrostalokoti viihtyisällä ja rauhallisella alueella päättyvän tien päässä! Taloyhtiön oma tontti rajautuu siirtolapuutarha-alueeseen. Tässä valoisassa alkuperäiskuntoisessa kulmahuoneistossa on viihdytty pitkään ja asuntoa on hoidettu huolella. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee avara olohuone ja sen jatkeena ruokailutila ja pienkeittiö. Avaruutta tilaan tuo myös säleovin olohuoneeseen avautuva huone, joka on alunperin ollut makuuhuone, mutta joka on toiminut kirjastohuoneena olohuoneen jatkeena. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on avara näkymä vehreälle pihalle sekä kauas yli idyllisen siirtolapuutarhan. Alakerrassa sijaitsee asunnon saunaosasto sekä askarteluhuone, joka on toiminut makuutilana - ja josta on suoraan käynti asunnon hallinnassa olevalle pensasaidalla rajatulle piha-alueelle. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erikseen autotalliosake. Ruskeasuon alue on vehreää ja läheltä löytyy loistavat ulkoilualueet - Keskuspuisto ja Ruskeasuon liikuntapuisto urheiluhalleineen sekä hevostalleineen ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät - bussilla, raitiovaunulla tai autolla liikut kätevästi tältä keskeiseltä sijainnilta moneen suuntaan. Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411600

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSauvontie 8, 00280 Helsinki

KaupunginosaRuskeasuo

Huoneluku2-3h,k,rt,erill.wc,kph,s,las.parv,piha-alue

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros0-1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Avara ja vehreä näkymä pihalle ja siirtolapuutarhan yli

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

Pihan suuntalounas

AutopaikkaAutotalli

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, keraaminen tasoliesi/uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatAlakerta/Saunaosasto: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kiinteät valaisimet, seinäkaappi; Sauna: kiuas; Yläkerta/Erill wc: peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, seinäkaappi, seinähylly, wc, bidesuihku

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneYläkerrran makuuhuone on avattu olohuoneen yhteyteen, taittuvat säleovet.

LaajakaistayhteysLaajakaista. DNA Welho Oy

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, portaitten alla säilytystila, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laattatausta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta; Erill.wc: Muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta; Erill.wc: Laatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetMakuutila alakerrassa on askarteluhuoneen nimellä, nauhaikkuna ja ikkunallinen ovi, josta käynti piha-alueelle; Lattia Muovi, Seinät: Maalattu/tiili.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta369 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta369 000,00 €

Hoitovastike623,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä623,20 €/kk

Vesimaksu14,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallien 1 ja 2 hoitovastike yht. 110,20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sauvonpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1010 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiVesivek Linjakas Luja-Lauri -lukkosaumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Pumppaamon kannen uusinta. Asuntojen ilmanvaihdon testaus. Viemärin tuuletusputken tarkistus katolla. Palovaroittimien asennus ja toiminnan tarkastus. 2024: Huippuimurin vaihto uuteen. Julkisivun ehostus. Ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto. Kiinteistön kuntotutkimus. Asuntojen korvausilmaventtiilien asennus. 2023: Patteritermostaatit / venttiilit huolto/vaihto. Salaojaputkien puhdistus / kuvaus. 2022: Katon peruspuhdistus. Viemäriputkien tarkastus/puhdistus. Katon uusinta. Oven sadelipan asennus. Viemäriremontti sukitus. Piha-asfaltin uusinta. Pihakaivojen ja autotallin kaivon tyhjennys. 2020: Ilmakanavien puhdistus. Seinäelementtien saumauksen uusinta. 2016: Ulkovalojen hämäräkytkin + uusi ulkovalo. 2013: Avain -ja lukitusjärjestelmän uusinta. 2011: Pumppaamon pumput. 2010: Kaukolämpökeskus. 1997: Ovisummerin uusinta. 1984: Linjasulkuventtiilit.

Tiedossa olevat korjauksetEi merkittäviä kunnostustarpeita sueraavaan 5 vuoteen. Huolto- ja korjaussuunnitelman mukaan: 2026: Linjasulkuventtiilit. 2028: Pihakaivojen ja autotallin kaivon tyhjennys. 2030: Seinäelementtien saumauksen uusinta ? 2032: Viemäriputkien tarkistus /puhdistus ? 2034: Käyttövesiputkiston remontti ? 3036: Katon peruspuhdistus ja ehostus. Katso lisätiedot Huolto- ja korjaussuunnitelma 2026 pvm. 10.03.2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala331.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto: Terveyden ja hyvinvoinnin laitos Helsinki (n. 0.34 km), Helsingin kaupungin yliopistohammasklinikka (n. 0.4 km), Helsingin kaupunki Ruskeasuon liikuntapuisto (n. 0.75 km)

KoulutPeruskoulu: Pikku Huopalahden ala-aste (n. 0.41 km), Peruskoulu ja lukio: Helsingin Rudolf Steiner -koulu (n. 0.82 km), Peruskoulu ja lukio: Rudolf Steinerskolan i Helsingfors (n. 0.82 km), Lukio: Töölön yht.koulun aikuislukio (n. 2.04 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Suopursu (n. 0.26 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Purje (n. 0.4 km), Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Pikkuhilla (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki: Ruskeasuo (n. 0.09 km), Raitiovaunupysäkki: Ruskeasuo (n. 0.16 km), Juna-asema: Ilmala (n. 1.15 km)

RuokakaupatAlepa Pikku Huopalahti (n. 0.18 km), K-Market (n. 0.22 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa