Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT1411567HelsinkiEUR154000Helsinki Lauttasaari
17,6 / 17,61h, avok, kph

Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki

154 000,00 €Velaton hinta
145 219,50 €Myyntihinta
17.6Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Ikkunanäkymät kattojen yli!
Ikkunanäkymät kattojen yli!
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Sisäpiha
Sisäpiha
Katujulkisivu
Katujulkisivu
Asunnon pohjakuva
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Ikkunanäkymät kattojen yli!
Ikkunanäkymät kattojen yli!
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Malminkatu 32, Kamppi, Helsinki
Sisäpiha
Sisäpiha
Katujulkisivu
Katujulkisivu
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Tiina Toivoranta

Tiina Toivoranta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0573

    Tämä näppärä pikkukoti on todellinen tilaihme! Tässä kodissa ei ole hukkaneliöitä. Persoonallisen vinoseinäisen huoneen yhdellä seinällä olevasta avokeittiöstä löytyy jopa astianpesukone. Yli 2,8 m huonekorkeus tuo avaruutta huoneeseen, mutta tilaa sängylle ja muille tarpeellisille kalusteille on yllättävän hyvin. Juuri uusitut kaapistot niin huoneessa kuin eteisessä tarjoavat aina tarpeellista säilytystilaa. Kymmenisen vuotta sitten uusittu kaunis kylpyhuone on asunnon kokoon nähden jopa tilava ja siellä on valmiina pyykinpesukone. Näkymät isosta korkeasta ikkunasta ovat rauhalliselle sisäpihalle. Täällä on vaikea kuvitella olevansa keskellä kaupunkia. Vain viiden minuutin kävelymatkan päässä ovat niin rautatieasema kuin kaupungin riennot ja merenrantakin. Vuonna 1932 valmistunut Asunto-Osakeyhtiö Malmila on pidetty ja hyvin hoidettu yhtiö, jonka remonttihankkeet on hoidettu oikea-aikaisesti. Asukkailla on käytössään mainio pesutupa. Myös pyöräsäilytykseen on panostettu, ja lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto kellarissa. Tervetuloa tutustumaan tähän jo vapautuneeseen asuntoon, joka toimii niin kaupunkikotina, ensiasuntona kuin sijoituksenakin.

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 1.4.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1411567
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMalminkatu 32, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku1h, avok, kph
    Asuinpinta-ala17.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala17.6 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLattia uusittu, seinät maalattu ja asennettu uudet kaapistot sekä huoneeseen että eteiseen, sähköpistorasioita lisätty. Lisäksi kylpyhuoneen laattasaumat uusittu 2026. Keittiö uusittu 2017.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, keraaminen liesitaso (kaksilevyinen), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (45 cm), kaapistot. Keittiö on uusittu 2017. Myyjä ei ole asunut asunnossa, eikä näin ollen ole tietoinen koneiden ja laitteiden kunnosta, käsityksen mukaan ovat kuitenkin toimivia.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, wc-istuin, allas, pyyhekuivain
    Säilytystilat asunnossaKaapistot huoneessa ja eteisessä, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu lasikuitutapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu lasikuitutapetti
    Muut huoneetSälekaihtimet, pimentävä rullaverho

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta145 219,50 €
    Velkaosuus8 780,50 €
    Velaton hinta154 000,00 €
    Hoitovastike132,00 €/kk
    Rahoitusvastike190,08 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä322,08 €/kk
    Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Malmila
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1616 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1932
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, pesutupa, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA, 10 Mt)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset86-87 porrashuoneet, -88 vesikaton maalaus, -90 julkisivut, -97 PTS ja kuntoarvio, -00 porraskäytävät ja ulko-ovet, -01 märkätilojen tarkistus, , -03 HTV, -04 katujulkisivun maalaus, -09-10 putkisaneerauksen suunittelutyö, -10 vesikatteen ja ikkunoiden uusimistyö, -11 hissien rakentaminen E- ja F-portaisiin, ullakkorakentamishanke, -12-13 putki- ja sähkösaneeraus, -14 pihasaneeraus, A-, B-, C- ja D-portaiden hissien peruskorjaus, lämmitysverkoston korjaus, -15 kiinteistön lukitusmuutos, vesikatteen maalaustyö, portin uusimistyö, porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen LED-tyyppiseksi, piha-alueen videovalvontajärjestelnän hankinta, -18 lämmitysverkoston kuntotutkimus, -19 patteriventtiilien uusimistyö sekä linjasulku- ja linjsäätöventtiileiden uusimistyö, patteriverkoston tasapainotus ja säätö
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: -Kellariovien uusimistyöhanke. -Viemäreiden sukituskorjaustyöt. -Ovikoodilaitteiden hankinta ulko-oviin. -Piipunhattujen asentaminen hormeihin. Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80 – luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10 – 15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on hoitolaina 45 929,76€, ei olla jyvittämässä osakkaille.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 päivää Yj 17§
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 22.5.2025: - Päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai taloudellisen tilanteen salliessa olla keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta. Ylimääräinen hoitovastike kerättiin syyskuussa 2025. Yhtiöllä on luotollinen tili 50 000€/5.3.2026
    Huoneistot yhteensä156 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3345.65 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala19 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRessun peruskkoulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Lappi (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.23 km), Ratikka (n. 0.27 km), Metro (Kamppi) (n. 0.45 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.26 km), Alepa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja LKV 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu130 kertaa
    Vastuullista välittämistä