109 m² / 109 m²5h, k, kph/wc/s, wc, halli, parveke
Sinebrychoffinkatu 11, Punavuori, Helsinki
845 000,00 €Velaton hinta
733 915,82 €Myyntihinta
109 m²Sinebrychoffinkatu 11, Punavuori, Helsinki
Erillinen wc
Taloyhtiö uima-allas
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Erillinen wc
Taloyhtiö uima-allas
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Neljä makuuhuonetta, sauna ja parveke
- Vehreät näkymät
- Rauhallinen hyvin hoidettu yhtiö
Koti puiston laidalla! Keskeisellä paikalla rauhallisen kadun päässä ja Sinebrychoffinpuiston laidalla odottaa neliöitään suuremman oloinen koti uutta omistajaa. Valoisan huoneiston pohja on erinomainen. Kolmannen kerroksen kulmahuoneistossa on neljä mukavankokoista makuuhuonetta puistonäkymillä. Lähes kaikissa huoneissa on valmiina säilytystilaa. Juuri remontoidun kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja wc. Asunnossa on lisäksi erillinen wc. Tilavan olohuoneesta on käynti länsiparvekkeelle. Olohuoneen vieressä olevassa keittiössä on hyvin kaappitilaa ja työtasoa. Sinne mahtuu myös aamiaispöytä. Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä. Hyvin pidetyssä yhtiössä on isoja remontteja takanaan, pari vuotta sitten saatiin päätökseen perinteinen putkiremontti. Ikkunat on uusittu jo aiemmin samoin kuin vesikatto. Parhaillaan on menossa julkisivuremontti. Yhtiö on erinomaisesti varusteltu. Taloyhtiössä on kolme saunaa, joista kahden yhteydessä on viihtyisä ja tyylikäs uima-allasosasto. Lisäksi asukkaiden käytössä on pesutuvat ja kuivaushuoneet, urheiluvälinevarastot sekä kellarikomerot. Yhtiöllä on naapuriyhtiön kanssa yhteinen autohalli, josta osa autopaikoista on erillisinä osakkeita ja osa yhtiön omistamia ja vuokrattavana. Tämä asunto täytyy nähdä!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411551
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSinebrychoffinkatu 11, 00120 Helsinki
KaupunginosaPunavuori
Huoneluku5h, k, kph/wc/s, wc, halli, parveke
Asuinpinta-ala109 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala109 m²
Kerros3/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2023-2024.
VapautuminenViimeistään 2 kk:n kuluttua tai sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, ruokailutila, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, taitettava suihkuseinä, pesuallas, pesuallaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys (suora sähkö), wc-istuin, bideesuihku, kiinteät valaisimet. Sauna: sähkösauna, paneloidut seinät. Erillinen wc: pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä 2023-24.
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti (mosaiikki)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (mosaiikki)
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetEteishallissa vaatekomeroita.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta733 915,82 €
Velkaosuus111 084,18 €
Velaton hinta845 000,00 €
Hoitovastike523,20 €/kk
Rahoitusvastike697,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 220,80 €/kk
Vesimaksu25 e/hlö/kk vesimaksuennakko
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu B-C-rappu sauna 28 e/kk, A-rappu 20 e/vuoro. Rengasvarastovuokra 100 e. Autohallipaikka 200 e/kk. Vastikeperuste on osake (yj 5§)
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sinebrychoffinkatu 11
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2214 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Parviainen Oy
Taloyhtiössä onHissit, 2xpesutupa, mankeli, kuivaushuone, 2xurheiluvälinevarasto, uima-allas, 3xsauna, irtaimistovarastot, väestösuoja, kuntosali, DNA Welho taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton osittainen korjaus 1997. Uima-altaan uudelleen saumaus ja PTS 2001. Portti, kattosingeli, pesutuvan pintojen korjaus 2002. Patteriverkoston perussäätö 2003. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009. Ikkunoiden kuntotutkimus ja saunatilojen pukuhuoneiden kunnostus 2012. Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu 2013. Viemärien huuhtelu 2014. Autohallin ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavapuhdistus ja ikkunaremontti 2015. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lämmityksen tasapainoitus ja perussäätö 2016. Toimistosiiven (A-porras) muutos asuinhuoneistoiksi ja sen yhteydessä tehty kattava perusparannus, sisältäen LVIS-saneerauksen ja vesikaton uusimisen 2018. B-C -osan lukoston uusinta. Piha-alueen kunnostus 2019. Asuntojen (B-C siivessä) vesivahinkojen kuivaus ja korjaaminen (toteutus) (hanke). B-C-siiven vesikaton ja terassirakenteiden uusiminen sekä B-C-siiven poistoilmakoneiden ja niiden sähköjärjestelmien uusiminen 2021. B-C -siiven LVI-kuntotutkimus ja märkätilojen kuntokartoitus 2020-2021. Julkisivun kuntotutkimus 2021. B-C-siiven LVIS-toteutussuunnittelu 2023-2024. B-C-siiven LVIS-urakka 2023-2024. Pintavesiviemäröinnin ja sokkelin vesieristyksen suunnittelu ja toteutus B-C-siiven etelä-länsi-sivuilla 2022-2024. Autohallin korjausten suunnittelu ja toteutus yhdessä iso Roobertinkatu 43 kanssa 2024. Autohalliin toteutettiin sähköautojen latausvalmius osakashankkeena 2025.
Tiedossa olevat korjaukset2025-26 Julkisivujen peruskorjaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) Rakststems Oy:n kuntotutkimusraportin pohjalta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.11.2025 julkisivu- ja parvekekorjaushankkeesta, joka alkanut keväällä 2026. Hallitukselle on annettu valtuudet enintään 1.050.000 € lainaan 20 vuoden laina-ajalla. Tämä yhdistetään aiemmin valtuutettuun 100.000 € remonttilainaan.
Yhtiöllä on käyttötilin limiitti 50 000 €, josta on käytetty 0 € (per 18.3.2026).
MuutaAlkuperäinen rakennusvuosi portaille A, B ja C on 1982.
A-portaan toimistosiipi on muutettu asuinhuoneistoiksi v. 2017-2018. 67 huoneistoa, joista asuntoja 62 ja työtiloja 5.
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4454.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala367 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPunavuoren ja kantakaupungin palvelut (n. 0.1 km)
KoulutSnellmanin ala-aste (n. 0.3 km), Grundskola Norsen (n. 0.7 km), Helsingin normaalilyseo (n. 0.7 km), Helsingin Eurooppalainen koulu (n. 0.45 km), International School of Helsinki (n. 1.4 km)
PäiväkotiErikielisiä alueella, mm. Päiväkoti Haukka (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetS-Market Bulevardi (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Albertin Herkku (n. 0.3 km), S-Market Bulevardi (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu81 kertaa
