56 m² / 56 m²3h, k,kph, p

Saariselänkuja 4, Mellunmäki, Helsinki

69 000,00 €Velaton hinta

65 345,81 €Myyntihinta

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

Heti vapaa erittäin tehokaspohjainen koti. Hieno sijainti puistomaisessa ympäristössä, silti lähellä palveluita. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411513

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaariselänkuja 4, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunmäki

Huoneluku3h, k,kph, p

Asuinpinta-ala56 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Kiinteistölaajakaista 10 M, Telia Finland

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 345,81 €

Velkaosuus3 654,19 €

Velaton hinta69 000,00 €

Hoitovastike322,00 €/kk

Rahoitusvastike49,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä371,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 22 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saariseläntie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6305 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, Telia Finland Oyj kaapeli-tv ja kiinteistölaajakaista (10 M). Perus laajakaista sisältyy vastikkeeseen.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu 1994. Julkisivut maalattu ja parvekekunnostus 1997. Uima-allaslaatoituksen uusinta. Huoneistojen ja yleisten tilojen lukostojen uusinta 2003. Kaapeli tv-liityntä 2005. Peruskuntoarvio 2006. Putkistojen kuntotutkimus 2007. Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinämien uusinta 2008. Parvekehuoltomaalaus 2009. Pihan leikkivälineet 2010. Putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2012. Hissikorjaukset 2012. Sauna- ja uima-altaan huoltokorjaukset. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja korjauksia 2013. Saunan lauteiden uusiminen. E-portaan hissikorin peruskorjaus. Kaukovalvonta hälytyspuhelimien asennus kaikkiin hisseihin. Hissien konehuoneiden kattokoteloiden maalaus. Pihanurmen kunnostus. Kylmäkellarin kompressorin uusinta. Autotallien kynnyskorjaukset. Pihan asfaltointikorjaus. Talopesulan pesukoneen uusiminen 2014. Sokkeleiden maalausurakka 2014-15. A-, B-, C- ja D-portaiden hissikorien korisisustusten uusiminen 2015. Parvekkeiden korjausmaalausurakka. Yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2016. Vesikattojen kuntoarvio, lämmönvaihtimen uusiminen 2017. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 2018. Putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2018. Pohja- ja sadevesiviemäreiden saneeraus 2019-2020. Lukitusjärjestelmän uusinta (Abloy Sento) 2021, Huonejulkisivujen saneeraushanke (paikkakorjaukset ja ylimaalaus) 2022 Parvekelinjojen paikkakorjaukset ja ylimaalaukset (urakka ei sisältänyt parvekkeiden sisäpuolisia korjauksia) 2022, Teletilojen ja reittiavainpatruunan lukitusten päivitys 2024 Vesikattojen korjaushanke ja savunpoistoluukkujen asennus 2023, hiekkalaatikon uusiminen 2024 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (sisältäen ajantasakuvien laadinnan, energiaselvityksen, osakaskyselyt, lämpöpiirustuksien laadinnan ja lämmitysverkoston kartoituksen) 2025

Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneerauksen toteutussuunnittelu (2025-2026) Suositeltu 2025 Vesikattojen takuutarkastus Suositeltu 2025 Linjasaneerauksen toteutus (2026-2027) Suositeltu 2026 Parvekkeiden sisäpuolisia paikkamaalauksia Suositeltu 2026 Autotalliovien uusiminen tai kunnostaminen Suositeltu 2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Linjasaneeraukseen varattu 4.800.000 euroa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä 2 kk ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4297.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAla-aste n. 1,5 km, useita lähellä n. 0,2 km, Alepa n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,5 km

HarrastuksetMetro n. 1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu55 kertaa