46 m² / 46 m²2h, kk, kph

Huvilakatu 20-22, Ullanlinna, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta

380 361,11 €Myyntihinta

taloyhtiön tuuletusparveke asunnon läheisyydessä

Petra Saarmila-Lönnqvist

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 15 vuotta

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6692

Kaunis koti Huvilakadulla upein ruutuikkunoin!

Sovi yksityisesittelystä!

Idyllisellä Huvilakadulla, arkkitehti Onni Tarjanteen suunnittelemassa vuonna 1906 valmistuneessa kauniissa jugendtalossa sijaitsee tämä harmoninen kaksio – harvoin tarjolla! Suurista ruutuikkunoista avautuvat näkymät Huvilakadulle. Sijainti on upea, aivan merenrannan ja Kaivopuiston tuntumassa. Aiemmin Mehiläisen sairaalana toimineen rakennuksen ainutlaatuinen tunnelma alkaa jo näyttävästä porrashuoneesta ja johdattaa loivia portaita pitkin tähän toisen kerroksen huoneistoon. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja korkea huonekorkeus luo tilaan avaruutta ja arvokkuutta. Tilantuntuinen pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet toteuttaa remontilla unelmien kaupunkikodin arvostetussa osoitteessa. Asunto-osakeyhtiö Huvilakoti on hyvin hoidettu, ja talon merkittäviä remontteja on jo tehtynä, muun muassa LVIS-saneeraus vuonna 2019. Urakan yhteydessä taloon on toteutettu jäähdytysjärjestelmän infra, ja huoneistoon on mahdollista asennuttaa siihen kuuluva viilennyslaite. Taloyhtiöllä on vehreä, länteen avautuva piha-alue Huvilakujan puolella. Lisäksi huoneiston läheisyydessä sijaitsee tuuletusparveke ilta-auringon suuntaan. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin – varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Ensiesittely

Sunnuntai 19.4.2026
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411392

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuvilakatu 20-22, 00150 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle, Huvilakadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPutkiremontin yhteydessä kylpyhuoneet uusittu urakan mukana.

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, tason päällä seisova allas, pk-liitäntä, wc, bidesuihku, lattialämmitys, lämmin pyyhepatteri

Olohuonesälekaihtimet, avohylly

Makuuhuonekaapistot, avohylly, verhokisko, verhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero (samassa porraskäytävässä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaparketti

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaparketti

Olohuoneen seinätmaalattu

Makuuhuoneen lattiaparketti

Makuuhuoneen seinätmaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta380 361,11 €

Velkaosuus64 638,89 €

Velaton hinta445 000,00 €

Hoitovastike299,00 €/kk

Rahoitusvastike644,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä943,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaJäähdytysmaksu 34,00 euroa/kk kylmälaitteesta mikäli viilennyslaitteen asennuttaa asuntoon ja liittyy järjestelmään.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huvilakoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1081 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1906

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, keskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Kiinteistötekniikka Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, ullakko, ei hissiä, kaapeli-TV, satelliitti-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Pihanpuolen ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus. 2019: Linjasaneeraus (perinteinen), sähkönousut ml. huoneistokeskukset, yleiskaapelointi ja tv-kaapeli, kiinteistöjäähdytys. 2017-2018: LVIS-toteutussuunnittelu. 2016-2017: LVIS-hankesuunnittelu. 2014: Lämmönvaihtimien uusinta 2013: Lukituksen uusiminen, julkisivurappauksen paikkakorjaus ja talon maalaus, patteriventtiilien asennus ja lämpöverkon tasapainoitus. 2013: Lukituksen uusiminen, julkisivurappauksen paikkakorjaus ja talon maalaus, patteriventtiilien asennus ja lämpöverkon tasapainoitus. 2012: Piharakennuksen ulko-oven uusiminen. 2011: Lämmitysverkon perussäädön suunnittelu, piha-alueen vedenohjauksen parantaminen, sokkelin vedeneristyksen parantaminen, piharakennuksen välikaton lämpöeristyksen lisääminen. 2009: Ikkunoiden kunnostus (pihanpuoli 2-3 krs), B15-B16 erotettu kahdeksi huoneistoksi, piharakennuken peltikaton maalaus, päärakennuksen pihanpuolen räystäspeltien vesikourut korjattu ja pinnoitettu, kellarikäytävän maalaus. 2008:Ikkunoiden ja ovien maalaus (1. krs) 2007: Piharakennuksen portaiden alapuolen korjaus 2005: Parvekkeiden täyskorjaus( parvekelaatta ja ulko-ovet). 2004: Antennijärjestelmän digitalisointi, ulkorakennuksen katon korjaus. 2001: Peltikaton tarkastus ja korjaus. ks. vanhempien vuosien korjaukset isännöitsijäntodistus ja tilinpäätös

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026: Peltikatteen saumojen tarkkailu ja tiivistäminen tarvittaessa vuosittain. 2026 Piharakennuksen julkisivun kunnostus tarvittavassa laajuudessa. 2026 Sisäpihan muurin paikkakorjaus ja maalaus. 2028 Päärakennuksen julkisivun kunnostus tarvittavassa laajuudessa. 2028 Peltikatteen (ja kattorakenteiden) kuntotutkimus ja korjaussuosituksen laatiminen. 2030 Kattorakenteiden ja pellityksen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1156 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala265 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUllanlinnan monipuoliset palvelut (n. 1 km)

KoulutAlueella (n. 1 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetHSL; raitiovaunu ja bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatLaivurin Valinta (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.5 km), K-kauppa (n. 0.7 km), S-Market Bulevardi (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV, 050 386 6692, petra.saarmila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/petra-saarmila

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa