41 m² / 41 m²2h+kk+kph+p.

Rakuunantie 3, Munkkiniemi, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta

232 907,87 €Myyntihinta

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi

(Amuletti Asunnot Oy)

Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki

puh. 09 436 3500

Tervetuloa arvostettuun Munkkiniemeen. Täällä sinua odottaa päättyvän tien varrella sijaitsevasta, erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä, upea parvekkeellinen kaksio. Tämä koti on remontoitu rakkaudella ja vaivaa säästämättä. Koko asunnossa on upea kalanruotoparketti, kauniit alkuperäiset kaapit keittiössä ja eteisessä on kunnostettu hyvällä maulla ja pieteetillä. Aikakaudelle tyypilliset isot ikkunat tuovat kotiin paljon valoa, ja kaunis kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä. Koti on täysin muuttovalmis. Taloyhtiö ei voisi olla parempi. Täällä on taloyhtiön puolesta niin hulppeat saunatilat, kuin hyvät pyykinpesutilatkin. Varastotilaa löytyy niin pyörille kuin muillekin ulkoiluvälineille. Talon sijainti on myös erinomainen. Oma tontti on iso, ja se rajoittuu puistoon, josta lähtee kävelyreitit moniin eri suuntiin. Munkkiniemessä on monipuoliset palvelut, ja tästä kodista on myös loistavat julkiset kulkuyhteydet, joita tuleva pikaraitiotie monipuolistaa entisestään. Kokonaisuuden kruunaa lähellä oleva merenranta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410969

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRakuunantie 3, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h+kk+kph+p.

Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 Keittiön tason ja hanan vaihto, lisätty tiskikone, alkuperäisten keittiönkaaistojen kunnostus, eteisen kaappien kunnostus, kaikkien pintojen käsittely, vessan avohyllyjen asennus 2020 Muovimatto vaihdettu parkettiin

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiöjääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone

Saniteettitilatlattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku, suihkuseinät, avohyllyt, peilikaappi, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysDna-Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossakellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiakalanruotoparketti

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattiakalanruotoparketti

Olohuoneen seinätmaalattu

Makuuhuoneen lattiakalanruotoparketti

Makuuhuoneen seinätmaalattu

Muut huoneeteteisessä kunnostetut, alkuperäiset kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta232 907,87 €

Velkaosuus42 092,13 €

Velaton hinta275 000,00 €

Hoitovastike237,80 €/kk

Rahoitusvastike426,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä664,20 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 17 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakuunantie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2460 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni/elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ullakko- ja kellarikomerot, Kaapeli-tv, DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/1, varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Jätekatoksen uusiminen 2024 Huoneiston A3 pintaremontti 2023 Autotalliovien ja porraskäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus/maalaus, ikkunoiden vesipeltien ja smyygien kunnostusmaalaus, julkisivun ja ikkunan rakenteiden kunnostus ja maalaus 2021 Vesikaton saneeraus 2020 Lukostojen uusiminen 2019 LVIS-saneeraushanke, taloyhtiöpesulan rakentaminen, patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2015-2018 LVIS-hankesuunnittelu, Profil-Bau Oy/ Sweco Oy) 2009 Parvekkeiden uusiminen 2004 Bauer vedenkäsittelylaitteisto 1994 Julkisivun maalaus 1990 Etuikkunat asennettu ikkunoihin 1988 Antenniverkon kunnostus

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2026 Piha-alueen kunnostus 2027 Ikkunoiden kuntotutkimus 2028 Hissien kuntotutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous 2025: Hallituksella on valtuutus kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annetaan valtuutus tarkistaa ja vahvistaarahoitusvastikkeen kokonaiskorossa tapahtuvia muutoksia vastaavasti siten, että perittävän rahoitusvastikkeen määrä on riittävä yhtiön rahalaitoksille maksamien lyhennysten ja muiden rahoituskulujen kattamista varten. Päätetään rahastoida lainanlyhennysrahastoon rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään tilikaudelle lainanlyhennyksiin käytetty osuus. Taloyhtiössä peritään vesiennakkomaksua ja kulutus tasataan vuosittain hallituksen määräämin taksoin. Mikäli osakas haluaa tasata vesiennakon kesken kauden (esim. osakesiirron vuoksi), niin hänen tulee itse pyytää vesimittarien lukemista huoltoyhtiöltä ja toimittamaan lukemat kirjanpitäjälle. Tästä mahdollisesti koituvat maksut tai hyvitykset kuuluvat luentaa pyytävälle osakkaalle, jollei muuta sovita ostajan ja myyjän kesken. Taloyhtiöllä on limiittilaina 5 000,00. Limiittiä ei ole käytetty per 19.2.2026.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1454 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMunkkiniemen lukio (n. 0.7 km), Munkkiniemen ala-aste (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ruusu (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Ratikka (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.45 km), K-Market (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Maaninen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 375 9331, anna.maaninen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa