53,5 m² / 53,5 m²3h, kt, kph, lasitettu parveke
Kaljaasi Fortunan katu 1, Sompasaari, Helsinki
455 000,00 €Velaton hinta
455 000,00 €Myyntihinta
53.5 m²Kaljaasi Fortunan katu 1, Sompasaari, Helsinki
Isot ikkunat etelään ja länteen
Keittiön varustelu on nykyaikainen
Tilavan parvekkeen voi sisustaa monella eri tavalla
Kaupungin siluetti illalla
Isommasta makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa
Pienempi makuuhuone käy esimerkiksi työhuoneena.
Kylpyhuone on avara ja kodinhoidolle on jörjestetty tilaa.
Tyylikkäät mustat yksityiskohdat
Isot ikkunat etelään ja länteen
Keittiön varustelu on nykyaikainen
Tilavan parvekkeen voi sisustaa monella eri tavalla
Kaupungin siluetti illalla
Isommasta makuuhuoneesta löytyy hyvin kaappitilaa
Pienempi makuuhuone käy esimerkiksi työhuoneena.
Kylpyhuone on avara ja kodinhoidolle on jörjestetty tilaa.
Tyylikkäät mustat yksityiskohdat
Kirsi Savikko
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 581 0978
Nyt vapautumassa upea tehokolmio Sompasaaren merellisestä ja urbaanista miljööstä! Tästä kodista aukeaa upeat näkymät merelle ja aina kantakaupunkiin saakka. Suuret ikkunapinnat ja parvekkeiden puitteettomat lasitukset tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Kodin keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, pintamateriaalit on ajattomat ja tyylikkäät. Molemmat makuuhuoneet on hyvän kokoiset ja kylpyhuone kaunis. Kaiken kruunaa toki tilava parveke etelän ja lännen suuntaan avautuvilla näkymillä. Asunnon viilennys tapahtuu lattian kautta kaukojäähdytyksellä ja tuo lisää asumismukavuutta. Varustetasoltaan yhtiö on moderni ja korkeatasoinen. Yhteistilat edustavat tulevaa vuosikymmentä: mm. Pyörän huolto- ja pesutilat, etätyötila sekä hulppeat saunatilat huikeilla näkymillä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla! Mahdollisuus vuokrata autopaikka! Hyvät kulkuyhteydet ja palveluiden läheisyys mahdollistavat helpon elämän. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Tiistai 5.5.2026
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
C-rappu, tervetuloa!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410957
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaljaasi Fortunan katu 1, 00540 Helsinki
KaupunginosaSompasaari
Huoneluku3h, kt, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53.5 m²
Kerros7/12
HissiKyllä
Näkymät asunnostaMerelle, korkealta kattojen yli keskustaan . Ikkunasuunnat: länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen Gardin-verhot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitukaapeli
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneVerhokiskot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta455 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta455 000,00 €
Hoitovastike256,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä256,80 €/kk
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 1,1 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: 20€/hlö/kk ennakkomaksu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sumppari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2039 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2021
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys ja -viilennys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ( Alppilan kiinteistöhuolto )
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna (C-porras, B-porras), talopesula (2kpl), kuivaushuone (2kpl), urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, etätyötila, pyöräkellari ja - pesu sekä -korjaushuone ja erilliset pyöräkopit 10 kpl, kerhotila (D-porras), kaapeli-tv, Telia taloyhtiönetti, hissi
Hissi, sauna (C-porras, B-porras), talopesula (2kpl), kuivaushuone (2kpl), urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, etätyötila, pyöräkellari ja - pesu sekä -korjaushuone ja erilliset pyöräkopit 10 kpl, kerhotila (D-porras), kaapeli-tv, Telia taloyhtiönetti, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetTalo on valmistunut 11/2021 ja toistaiseksi tehty rakennuttajan (Peab Oy) normaaleja takuukorjauksia.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä ylläpidetään käyttöikälaskuria talon rakennusosille ja järjestelmille (hallituksen kunnossapitotarveselvitystä varten). Tämän mukaisesti yhteissaunan lauteiden ja puisen saunan oven kuntoa seurataan vuosittain. Muilta osin toteutetaan normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Marraskuussa 2021 valmistuneessa talossa ei tiedossa olevia osakkaille kustannuksia aiheuttavia korjaustarpeita.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaC-portaassa automaattinen palosammutusjärjestelmä (sprinkleri). Korttelikohtainen yhteisjärjestelysopimus (esim. pysäköintihalli, yhteispiha, imuputkijärjestelmä ym).
Asuinhuoneistojen hallintaan jäävät huoneistokohtaiset parvekkeet. Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita huoneiston numerolla osoitettua irtaimistovarastoa. Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa sekä huoneistokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta.
Jos huoneistoon asennetaan huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Asunto-osakeyhtiö on savuton. Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan.
Huoneistoissa on etäluettavat vesimittarit ja ne luetaan kerran vuodessa marraskuussa vesitasausta varten. Tilavaraukset tehdään ja samalla vuokrat sekä saunamaksut veloitetaan One4all Mobile -sovelluksen avulla.
Huoneistot yhteensä128 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6155.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala142 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKalasataman peruskoulu n. 0,5 km, esim. PK Ariel n. 0,2 km, K-market Kalasatama n. 0,5 km
LiikenneyhteydetMetro n. 0,8 km
HarrastuksetKauppakeskus Redi, terveysasema n. 0,8 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu215 kertaa
