27 m² / 27 m²1h, avok ja kph

Castréninkatu 8, Kallio, Helsinki

145 000,00 €Velaton lähtöhinta

143 951,21 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Hurmaava ylimmän 7/7 kerroksen avokeittiöllinen yksiö upeilla näkymillä kattojen yli! Asunto on remontoitu vuonna 2026, ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2009. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa edullinen hoitovastike vain 4,50 €/m². Taloyhtiön viihtyisä kattoterassi tarjoaa loistavat puitteet auringonottoon tai vaikkapa etätyöskentelyyn maisemia ihaillen. Kaikki palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat lähelläsi. Myös merelliset lenkkimaastot, kuten Töölönlahti, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Seuraava esittely

Sunnuntai 15.3.2026
12:00 - 12:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410939

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiCastréninkatu 8, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, avok ja kph

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, 7krs näkymät kattojen yli

Ikkunoiden suunnatlounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (jenkkikaappi) uuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, ledivalo

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi. lattialämmitys sähköllä

LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista Dna Welho 10M

Säilytystilat asunnossaKaapisto eteinen, kellari ja vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta143 951,21 €

Velkaosuus1 048,79 €

Velaton lähtöhinta145 000,00 €

Hoitovastike121,50 €/kk

Rahoitusvastike27,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä149,40 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Castreninkatu 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1558 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihto koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, autohalli, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun peltiosien uusiminen -86, ikkunat uusittu puu-alumiini ikkunoiksi (Tiivi-ikkunat) -93, hissien peruskorjaus a- ja b-porras -96, ovipuhelinjärjestelmä, putki- ja sähkönousuremontti -09, lämmönvaihdin, porrashuoneiden maalaus -09, ovipuhelinjärjestelmä -09, palovaroitinjärjestelmä, yleiset tilat (uusi) -09, Yleiskaapelointijärjestelmä (puhelin- ja tietoliikenne 2 RJ45-piste) -09, antennijärjestelmä uusittu talotähti 2000 luokituksen mukaisesti -09, vesikaton kunnostus- ja huoltomaalaustyöt -10, A-portaan hissin ohjaus- ja käyttöjärjestelmä uusittu -10, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyöt -10, liikehuoneistojen patteriverkostojen kunnostustyöt -12, A-B ullakkotasanteen turvaveräjät ja pihavalaistuksen täydentäminen -13, ullakkotasanteen tuuletusparvekkeiden pinnoitus, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu -13, päätyjulkisivun ja Kolmannen linjan jukisivun kunnostus ja maalaus -14, pihajulkisivun kunnostus ja maalaus -14, piha-alueen valaistus astronomisella kello-ohjauksella -15, hissikorjaukset -16, osittainen sarjalukitusmuutos -16, kattoturvavarusteet -19, kuivaushuoneen ilmankuivaaja -20, poistoilmapuhelimet uusittu EC-puhelimiksi, ikkunoiden korvausilmaventtiilit (asunnot ja liikeh), ilmastointihormien puhdistus/nuohous ja ilmanvaihdon säätö, lämmitysverkoston paisunta-automaatti ja alipaineilmanpostolaitteisto, kattoterassin korjaus -24. palovaroittimet -25

Tiedossa olevat korjauksetAs Oy Castreninkatu 8 korjaustarveselvitys 2025-29 2025 Peltikatteen kunnostuksen tai uusimisen suunnittelu 2025 Sakokaivon ym. rakenteelliset korjaukset suunnittelu 2025 Julkisivun kuntotutkimus 2026 Peltikatteen kunnostus tai uusiminen 2026 Sakokaivo rakenteelliset korjaukset 2027 Huoneisto-ovet 2027-28 Patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus, suunnittelu ja toteutus 2028 Hissien modernisointi 2029 Lämmönjakokeskus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts korjaustarveselvitys. Koko kunnossapidon aikana koko yhtiössä kokoa ajalta olevat kulut 900000-1milj, josta tulevat kulut n.400/m2.

MuutaYhtiökokouksen 19.11.2025 päätöksiä: Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus tilaamaan vesikaton uusimisen suunnittelu. Suunnittelu rahoitetaan yhtiökokouksen 4.6.2025 päätöksen mukaisesti keräämällä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike. Hallitusta ohjeistettiin, että katon uusimisen suunnittelussa huomioidaan mahdollisesti myöhemmin tehtävä aurinkopaneelien asennus. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus tilaamaan julkisivun rappausten korjaustyöt, niihin liittyvä valvonta sekä mahdolliset lisätyöt enintään 70.000,00 euron kustannusarvion puitteissa. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti valtuuttaa hallitus ja/tai isännöitsijä nostaa lainaa julkisivun rappausten korjaustöitä, valvontaa ja mahdollisia lisätöitä varten enintään 70.000,00 euroa. Valtuutetaan hallitus määrittelemään pääomavastikkeen suuruus sekä päättämään pääomavastikkeen perimisen ajankohdan. Päätetään laina-ajan pituudeksi kolme vuotta. Päätetään valtuuttaa hallitus hakemaan tarvittavat panttikirjat lainaa varten, sekä luovuttamaan panttikirjat lainan vakuudeksi. Julkisivun rappauskorjaus päivitys: Hankkeen toteutuksen aikana on ilmennyt tarve korjaustyön laajentamiselle. Hallitus on saanut tiedon, että korjaustarve on alkuperäistä arvioitua laajempi. Hankkeen lisärahoitusta varten tullaan kutsumaan koolle yhtiökokous päättämään lisälainavaltuuksista. Tämänhetkisen arvion mukaan lisärahoitustarve voi olla huomattavsti suurempi, kuin alkuperäinen summa/valtuutus. Yhtiökokous 4.6.2025 päätöksiä: - Valtuutetiin hallitus tilaamaan katon uusimisen/kunnostamisen suunnittelu (suunnittelussa arvioidaan voidaanko katto vielä kunnostaa vai vaatiiko uusimisen). Katon uusimisen/kunnostamisen toteutuessa, tulee se aiheuttamaan osakkeita rasittavaa velkaosuutta. Suunnittelua varten kerätään tarvitatessa ylimääräinen hoitovastike. - Päätettiin valtuuttaa hallituksen jatkamaan kellarin koillissivun kosteusongelman selvitystyötä (mistä vesi tulee ja mitä vettä se on). Selvityksestä aiheutuneita kululuja varten voidaan kerätä tarvitatessa ylimääräinen hoitovastike. - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään kaksi ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2420 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala809 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset Helsinginkadulta, metro (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi 0449720971

Ilmoitusta on katsottu92 kertaa