58 m² / 58 m²2h, k, kph, p
Kontulankaari 2, Kontula, Helsinki
115 000,00 €Velaton hinta
71 217,49 €Myyntihinta
58 m²Kontulankaari 2, Kontula, Helsinki
Katri Korhonen
yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 933 595
Nopeasti vapautuva 6. kerroksen läpitalon koti odottaa uusia asukkaita. Hieno sijainti aivan ostarin ja metron välittömässä läheisyydessä hyvin hoidetussa yhtiössä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, 00940 Helsinki(09) 2310 2050
Asunnon tiedot
Kohdenumero1410818
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKontulankaari 2, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala58 m²
Kerros6/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
ParvekeKyllä, sisäänvedetty, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaeteisen kaapistot, sälekaihtimet makuuhuoneessa, rullaverho olohuoneessa
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Makuuhuonekaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta71 217,49 €
Velkaosuus43 782,51 €
Velaton hinta115 000,00 €
Hoitovastike306,24 €/kk
Rahoitusvastike319,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä625,24 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan
Muut maksutSaunamaksu: 14 € / kk
Autopaikkamaksu: 22 € / kk
Autopaikkamaksu: 22 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaylätason sähköpaikka 12,00
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Kontulankaari 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11344 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiMuu: Harja-/tasakatto
KatePelti/huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö, Kontulan Huolto Oy
Huoltoyhtiö, Kontulan Huolto Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, kellarikomerot, sauna, mankeli, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, askarteluhuone, HDTV valmius
Hissi, kellarikomerot, sauna, mankeli, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, askarteluhuone, HDTV valmius
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen lämpörappausten korjaukset sisäänkäynnin puolelta, toteutus 2023-2024, Vesikattojen bitumikermien huoltokunnostus 2024, Lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 1 kpl 2025.
• Itäisten julkisivujen saneerauksen suunnittelu 2022,
• Porrashuoneiden maalaus 2021,
• LVIS-saneeraus 2021,
• Lukituksen uudistus 2020,
• Julkisivujen lämpörappausten korjaukset parvekeseinien puolelta 2018,
• Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma 2018
• B-rapun hissin nostokoneiston uusiminen 2018
• LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma 2017,
• Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2017
• Putkistojen kuntotutkimus 2017
• Lämmitysverkon tasapainotus 2017
• Autokatoksen peruskorjauksen toinen vaihe 2014,
• ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö 2014
• Jätekatosten uusinta, katoksen rakentaminen kellarien portaiden,
päälle sekä pihan valaistuksen uusinta 2013
• Lämmönvaihtimien uusinta 2012
• porrashuoneikkunoiden maalaus 2012
• Putkistojen kuntotutkimus 2011
• Piha-aidan rakentaminen ja uusi tieliittymä 2011
• Julkisivujen maalaus/rappauskorjaus ja saumaukset 2011
• Tonttiviemärin sukitus 2009
• Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja perussäätö 2009
• ilmanvaihtokanavien nuohous 2005
• Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2003
• Hissien peruskorjaustyö 2002
• Tuuletusparvekelinjojen ja porrashuoneikkunoiden maalaus 1999
• Lukituksen uusiminen 1998
• Huoneistoikkunoiden uusiminen (ei parvekesyvennysten) 1997
• Päätyjen lisälämmöneristys ja levytys sekä huopakatteen uusinta 1995
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2034:
Kiinteistöä ylläpitävää huoltoa.
Maalämpö / LTO-hanke. Ei ajankohtainen vielä. Sähköautojen latausvalmius 2025 suunnitteilla. Ilmanvaihdon nuohous/säätö 2025 - 2026 suositus. Sähköjärjestelmien uusiminen 2025–2028 suositus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHallituksen esitys: maalämpöön ei siirrytä vielä, nykyinen lämmitysjärjestelmä toimii teknisesti hyvin. Asia pidetään seurannassa. Yhtiökokous hyväksyi esityksen yksimielisesti.
Huoneistot yhteensä204 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10098 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVesalan koulu n. 0,5 km, useita lähellä n. 0,3 km, Kontulan ostarin kaupat n. 0,1 km
Liikenneyhteydetbussi, metro n. 0,15 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia
Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
