43 m² / 43 m²2h, k, kph, wc, vh

Väinämöisenkatu 11, Etu-Töölö, Helsinki

335 000,00 €Velaton hinta

335 000,00 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 847 0044

Loistavapohjainen kaksio tyylikkäällä, vehreällä ja rauhallisella Väinämöisenkadulla! Yhtiötä on hoidettu hyvin ja itse asuntoa on remontoitu laajasti viime vuosina. Vieressä Väinämöisen puisto, Hietsun uimaranta, Taivallahden tenniskentät ja nurkan takana kaikki keskustan palvelut. Asunto sijaitsee yhtiön sisäpihan puolella ja ensimmäinen asuinkerros ei ole pihatasolla, joten yksityisyyskin on taattu. Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!

Ensiesittely

Sunnuntai 15.3.2026
12:30 - 13:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410793

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVäinämöisenkatu 11, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku2h, k, kph, wc, vh

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2014 Keittiökaapistojen, tason ja kodinkoneiden uusiminen/asennus putkiremontin yhteydessä. Suorittaja AsennusBest Oy. 2022 kaikki seinäpinnat maalattu, katot hiottu ja maalattu, ikkunalaudat hiottu ja maalattu, lattiaan asennettu vinyylilankku (lautalattiat alla), valokatkaisijat uusittu osittain, kolmen kattolampun kytkimet vaihdettu, verhotangot asennettu jokaiseen huoneeseen, suihkuseinä asennettu kylpyhuoneeseen ja vaihdettu kylpyhuonekaapiston ovi. 2025 Keittiön työtasot ja allas uusittu, sälekaihtimet vaihdettu kaikkiin ikkunoihin, asennettu liukuovi makuuhuoneen puolelle, vaihdettu isot peililiukuovet uusiin, asennettu eteisen kaapisto, kylpyhuoneen tehopesu ja Nano-käsittely, samalla uusittu silikonisaumat kph ja keittiö.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu täysin 2014, Mielen koneet: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu mikro, astianpesukone. Kaapistot: (Kestikaluste)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys. Erillinen wc, jossa käsienpesuallas

Olohuonepeilioviset säilytyskaapistot

Makuuhuonemakuuhuoneesta käynti vaatekomeroon (tilava) ja kylpyhuoneeseen.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkkivinyyli

Keittiön seinätmaalattu (vaalea), valkoinen välitilan laatta.

Kylpyhuoneen lattialaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta (kph) maalattu (wc)

Olohuoneen lattiaKorkkivinyyli

Olohuoneen seinätmaalattu (tapetti)

Makuuhuoneen lattiaKorkkivinyyli

Makuuhuoneen seinätmaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta335 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta335 000,00 €

Hoitovastike301,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väinämöisenkatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1933

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Antti Hellemaa Oy Dagmarinkatu 9b 00100 Helsinki, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, vinttitilat, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimet, suodattimien vaihto, lattiakaivojen & hajulukkojen tarkistus 2024 Kattoikkunoiden uudelleen pellitys ja ikkunapeltien uusiminen 2023 Uppopumppu uusittu lämmönjakohuoneessa, sisäpihan portaiden korjaus 2022 Porttikongin maalaus, vesikaton kuntotutkimus 2020 vakiopaineventtiilin asentaminen, jätekatoksen rakentaminen 2019 kellarin valaistuksen uusiminen, kattotikkaiden uusiminen, pihojen perusparantaminen ja maisemointi. 2018 jäteastioiden alustan laatoitus. 2016 Parvekkeiden korjaus. 2015 Ulko-ovet peruskorjattu. 2014-2013 perinteinen linjasaneeraus. 2012 Aidan uusiminen yhteistyössä naapureiden kanssa. 2011 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen. 2010 Tonttivesi- ja viemärijohdon uusiminen. 2009 Kuntoarvio. 2008 aulojen maalaus. 2005 vesikaton maalaus. 2003 Vesikaton uusiminen. 2000 pihan- ja liikennealueen kunnostus. 1998 Hissien peruskorjaus. 1996 Porrashuoneiden entisöinti ja maalaus. 1993 IV-venttiilit ja lämmityspuolen venttiilit. 1991 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 Taloyhtiön kuntoarvio 2027 Vesikaton maalaus 2028-2029 Etupihan pollarit

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoltotoimintaa budjettivaroin. Lainoitusta vaativat remontit hyväksytettävä yhtiökokouksissa.

MuutaHuoneisto 25 on yhtiön omistama ja tällä hetkellä vuokrattuna.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1401 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutlähistöllä useita (n. 0.5 km)

Päiväkotilähistöllä useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi 24 (n. 0.16 km), Ratikka 8 (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market Meclu (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu12 kertaa