Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liisankatu 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala887 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Määttä Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, kuntoiluhuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetv.1994 Lämmönsiirrin
v.1994 Linja- ja patteriventtiilit
v.1995 Vesijohdot ja viemärit
v.1995 Sähkönjakelujärjestelmä
v.2008 Julkisivut
v.2010 Porrashuoneiden maalaus
v.2011Portin ja piha-aidan teettäminen
v.2015 Pumppaamon pumppujen uusiminen (Kiinteistöön uusitaan pumppaamoiden pumput, jätevesi 1 kpl ja perusvesi
2 kpl.)
v.2016 Saunaremontti
v.2019 Hissien uusiminen
v.2019 Kellarivalaistuksen uusiminen
v.2021 Kattoremontti
v.2021 Kuntoarvio ja PTS (Kuntoarvion laatimisen yhteydessä kartoitettiin myös kaikki märkätilat)
v.2021 Tallentava kamerajärjestelmä
v.2025 Viemäreiden sukituksen toteutussuunnittelu ja hanke
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
2026: viemäreiden sukitus ( valmistuu kevät 2026), salaojien huuhtelu ja kuvaus
2026: Julkisivusaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu,
2026: Mahdollinen julkisivusaneeraus, Parvekkeiden saneeraus.
2026-2027: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Asuntoja palvelevan ilmanvaihtokoneen PP7 uusiminen , Huippuimureiden uusiminen, Autohalleja sekä varastotiloja palvelevien tuloilmakoneiden uusiminen,
Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, Jätesuojan parantaminen
2028: Yleisten tilojen saneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö on nostanut 450 000 euron suuruisen lainan
sukitusurakkaa varten, jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
Taloyhtiö on myös kilpailuttanut 50 000 euron suuruinen laina julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukseen ja hankesuunnitteluun.
MuutaYhtiökokous on päättänyt 24.5.2023 ottaa yhtiölle 50 000 euron suuruisen lainan julkisivujen ja parvekkeiden
kuntotutkimukseen ja hankesuunnitteluun. Laina otettu limiittinä ja limiitti on aktivoitu.
Yhtiössä on käynnistetty viemärijärjestelmän korjauksen suunnitteluhanke. Alustavasti itse urakka tultaisiin aloittamaan
vuoden 2025 alkupuolella.
Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2025 päätti antaa taloyhtiön hallitukselle valtuudet viemärisaneerauksen
kilpailuttamiseen ja teettämiseen tehtyjen suunnitelmien mukaisesti ja enintään 450 000 euron suuruisen lainan
kilpailuttamiseen ja nostamiseen tätä varten.
Yhtiössä on hyväksytty noudatettavaksi Suomen Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko kunnossapitovastuun jakautumisesta taloyhtiön ja osakkeenomistajan välillä sekä Muutostyöohje osakkeenomistajille.
Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 77§)
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2185.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään