Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1410747HelsinkiEUR498000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
74 / 743h,k,kph,s,erill.wc,vh,lasit,parv

Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
487 087,89 €Myyntihinta
74Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 4, Kruununhaka, Helsinki
Taloyhtiön kuntosali
Taloyhtiön kuntosali

    Kruununhaan merellisessä ympäristössä sijaitseva Liisankadun tunnelmallinen koti tarjoaa selkeän ja toimivan kokonaisuuden, jossa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, loistava sijainti ja kiva taloyhtiö. Keittiön erkkeri-ikkunasta avautuu näkymä Tervasaaren suuntaan, ja merellisyys on osa asunnon arkea. Keittiö on remontoitu vuonna 2021. Asunnon 74 m² käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan keittiön, kylpyhuoneen omalla saunalla ja wc:llä, erillisen wc:n sekä lasitetun parvekkeen sisäpihan puolelle. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu vuonna 2015. Pohjaratkaisu on selkeä ja tilat helposti kalustettavissa. Liisankatu 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö 60-luvun taloyhtiö, jossa on 43 huoneistoa. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä korjauksia: sukitusurakka on juuri valmistumassa, kattoremontti tehtiin vuonna 2021 ja hissit uusittiin vuonna 2019. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Kruununhaka tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alueella on runsaasti kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja päivittäispalveluja. Senaatintori, Tuomiokirkko ja Kauppatori ovat kävelyetäisyydellä. Tervasaareen pääsee jalan muutamassa minuutissa, ja alueen puistot sekä rantaraitit tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet. Läheltä löytyvät myös suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut sekä useita leikkipaikkoja, kuten Liisanpuistikko. Olethan yhteydessä niin mennään katsomaan asuntoa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1410747
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLiisankatu 4, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku3h,k,kph,s,erill.wc,vh,lasit,parv
    Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala74 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle, merelle, Erkkeristä merinäkymä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu hyväkuntoinen huoneisto
    Korjaus- ja muutostyöt2021 Keittiöremontti (keittiö siirretty), 2015 KPH ja Erillinen wc remontti, 2014 Maalattu seinät, katto ja lattiat uusittu
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa vain 1 seinänaapuri

    Varustus

    KeittiöKeittiöremontti 2021, erillisuuni (whirlpool), integroitu mikro (Whirlpool), induktiotaso (liesituuletin integroitu tasoon), jääkaappi/pakastin, astianpesukone (Electrolux), kaapistot, led-valot
    SaniteettitilatKPH (remontoitu 2015): suihku, suihkuseinä, sauna, sähkökiuas, wc-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys (sähkö), rättipatteri. Erillinen WC (remontoitu 2015): allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä
    OlohuoneTV-taso (seinään kiinnitetty)
    MakuuhuoneMh1: liukuovikaapistot, Mh2: kaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaOh: verhokisko, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto (kellarissa)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: naulakko, lattiassa laatta, Vaatehuone: hyllyt

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta487 087,89 €
    Velkaosuus10 912,11 €
    Velaton hinta498 000,00 €
    Hoitovastike518,00 €/kk
    Rahoitusvastike129,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä647,20 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiö on ottanut 450.000€ lainan sukitusurakkaa varten. Tätä ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Taloyhtiölaajakaista, Huom. vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Liisankatu 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala887 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Määttä Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, kuntoiluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetv.1994 Lämmönsiirrin v.1994 Linja- ja patteriventtiilit v.1995 Vesijohdot ja viemärit v.1995 Sähkönjakelujärjestelmä v.2008 Julkisivut v.2010 Porrashuoneiden maalaus v.2011Portin ja piha-aidan teettäminen v.2015 Pumppaamon pumppujen uusiminen (Kiinteistöön uusitaan pumppaamoiden pumput, jätevesi 1 kpl ja perusvesi 2 kpl.) v.2016 Saunaremontti v.2019 Hissien uusiminen v.2019 Kellarivalaistuksen uusiminen v.2021 Kattoremontti v.2021 Kuntoarvio ja PTS (Kuntoarvion laatimisen yhteydessä kartoitettiin myös kaikki märkätilat) v.2021 Tallentava kamerajärjestelmä v.2025 Viemäreiden sukituksen toteutussuunnittelu ja hanke
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2026: viemäreiden sukitus ( valmistuu kevät 2026), salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026: Julkisivusaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, 2026: Mahdollinen julkisivusaneeraus, Parvekkeiden saneeraus. 2026-2027: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Asuntoja palvelevan ilmanvaihtokoneen PP7 uusiminen , Huippuimureiden uusiminen, Autohalleja sekä varastotiloja palvelevien tuloilmakoneiden uusiminen, Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja verkoston säätö, Jätesuojan parantaminen 2028: Yleisten tilojen saneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö on nostanut 450 000 euron suuruisen lainan sukitusurakkaa varten, jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Taloyhtiö on myös kilpailuttanut 50 000 euron suuruinen laina julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukseen ja hankesuunnitteluun.
    MuutaYhtiökokous on päättänyt 24.5.2023 ottaa yhtiölle 50 000 euron suuruisen lainan julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukseen ja hankesuunnitteluun. Laina otettu limiittinä ja limiitti on aktivoitu. Yhtiössä on käynnistetty viemärijärjestelmän korjauksen suunnitteluhanke. Alustavasti itse urakka tultaisiin aloittamaan vuoden 2025 alkupuolella. Ylimääräinen yhtiökokous 10.3.2025 päätti antaa taloyhtiön hallitukselle valtuudet viemärisaneerauksen kilpailuttamiseen ja teettämiseen tehtyjen suunnitelmien mukaisesti ja enintään 450 000 euron suuruisen lainan kilpailuttamiseen ja nostamiseen tätä varten. Yhtiössä on hyväksytty noudatettavaksi Suomen Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko kunnossapitovastuun jakautumisesta taloyhtiön ja osakkeenomistajan välillä sekä Muutostyöohje osakkeenomistajille. Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 77§)
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2185.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRunsaasti palveluita ja kivijalkaliikkeitä (n. 0.1 km)
    KoulutKruununhaan ylä-aste (n. 0.5 km), Kaisaniemen ala-aste (n. 0.65 km), Norssen (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 0.4 km), Daghem Alexia (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.04 km), Raitiovaunu (n. 0.6 km)
    RuokakaupatK-Market Liisankatu (n. 0.25 km), Alepa Liisankatu (n. 0.19 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna stejskal puh.040-556 4465 / susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu32 kertaa
    Vastuullista välittämistä